Nemovitosti Saint-Siffret : 16 nemovitostí na prodej

Koupě nemovitosti - About 4 km from Uzès, in the heart of the medieval center of a Provençal Gard village, this 366 m2 XVIIth-century manor, renovated with taste, is enhanced by an inner courtyard with a pool. The South Wing features a 75 m2 vaulted living room, a lounge, a dining kitchen, 3 bedrooms, a guest room, and a bathroom. The East Wing consists of 4 bedrooms with a bathroom. Garage. Cellar. Underfloor heating and radiators powered by a fuel boiler and an electric boiler. Electric radiators with inertia. Air conditioning via an heat pump. Wood stove. All mains drainage. Estimated annual energy costs for standard use: between €5,900 and €8,080. Average energy prices indexed for 2021, 2022 and 2023. Energy consumption: 233 kWh/m2/year. Greenhouse gas emissions: 12 kgCO2/m2/year. Fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site.

Koupě nemovitosti - Located on a peaceful cul-de-sac in one of the most sought-after villages in the area, this property is accessed via an elegant gate. Constructed using traditional materials, the house offers authenticity and comfort. The ground floor comprises a large living room with fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, a utility room, a large master bedroom with dressing room and bathroom, and a semi-open room leading to the boiler room and an air-conditioned guest bedroom with shower room. Upstairs, there are two bedrooms and a shower room. Outside, the property boasts a beautiful Mediterranean garden with pine trees, olive trees and laurels, as well as a large swimming pool and pool house. A well-maintained house in turn-key condition.

Koupě nemovitosti - Superb villa located 5km from Uzès in a residential area. Peace and quiet are guaranteed. Built in 2007, it features a beautiful 56m2 living space on the ground floor, comprising a living/dining room and a fully equipped kitchen. A master bedroom on the ground floor opens onto the outside and includes an en-suite shower room. There is also a large garage with a mezzanine. Upstairs, there are two bedrooms with a shower room. The 1222m2 plot includes an 8x4m swimming pool. No work is required. Features include air conditioning on the ground floor, a water softener, aluminum shutters, and a terrace with a pergola. The grounds are landscaped with mature trees and beautiful flower-lined pathways. A grocery store is a 10-minute walk away. Energy consumption: 114 kWh/m2/year. Greenhouse gas emissions: 3 kgCO₂/m2/year. The seller pays the agency fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website

Koupě nemovitosti - Just 5 minutes from Uzès, in the heart of Saint-Siffret, a highly sought-after character village for its medieval heritage, cobbled alleys, two castles and breathtaking views of the garrigue and vineyards of Uzège, discover a privileged living environment with all amenities within walking distance (bakery, grocery, reputable restaurants). Your real estate advisor, Philippe Santerre, offers this superb 115 m² single-story villa, elegantly dressed with a Vers stone façade (Pont du Gard), set on a large enclosed and wooded plot of 1,870 m². From the entrance, you will be seduced by a spacious, light-filled living room with a fireplace and insert, opening onto a large south-facing covered terrace, ideal for enjoying the outdoors in any season. The fully equipped independent kitchen extends into a bright veranda, creating a harmonious transition to the garden. A large adjoining laundry room with storage completes this functional and well-organized space. On the night side, the villa offers three ground-floor bedrooms with large cupboards, ensuring comfort and practicality. One of them benefits from two adjoining rooms, offering the possibility of a master suite with shower room and/or dressing room. The bathroom, equipped with a walk-in shower and a bathtub, as well as two separate toilets, reflect the quality of the fittings. The equipment includes: - PVC double-glazed joinery - Reversible air conditioning in all rooms - Electric heaters as a supplement An 18 m² garage with an electric gate, with attic storage, completes the set. Adjoining the living areas and already fitted with PVC double-glazed joinery, it offers interesting potential for creating a fourth bedroom... Outside, the 1,870 m² plot, fully fenced and landscaped with Mediterranean species, is a true green setting around the house, dotted with different living spaces (shaded terrace, garden sheds…) with even a small wine cellar under the house! Key asset: The plot is poolable and divisible, allowing for an additional real estate project (according to the PLU), with two independent access points on two separate road frontages, offering strong potential. A property with quality amenities, located in a privileged and highly sought-after environment. To be discovered without delay!!! The fees are borne by the seller. Risk information for this property is available on the Géorisques site: Georisques. Gouv. Fr. Contact Philippe Santerre, Sole proprietor, Commercial Agent (RSAC No. 821 587 649, Nîmes Registry) (ref. 604128)

Koupě nemovitosti - Just 5 km from Uzès, in the heart of a sought-after residential area, this elegant villa, built in 2007, captivates with its absolute tranquility and quality of life. Upon entering, you'll discover a spacious and bright 56 sq m living area, combining a lounge, dining room, and fully equipped kitchen in a welcoming and contemporary style. On the ground floor, a master suite opening onto the outside offers comfort and privacy with its own shower room. Upstairs, two further bedrooms and a shower room complete the layout harmoniously. Set on a landscaped plot of 1,200 sq m, the property boasts a meticulously maintained outdoor space with an 8 x 4 m swimming pool, a terrace with a pergola, flower-lined pathways, and wooded areas perfect for relaxation. Additional features include a garage with a mezzanine, air conditioning, a water softener, and aluminum shutters. No work is required. Amenities are within easy walking distance, with a grocery store just 10 minutes away. A turnkey property, ideal for fully enjoying the gentle lifestyle on the outskirts of Uzès.

Koupě nemovitosti - Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 598.00 and 810.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Koupě nemovitosti - The 640m2 plot is sold serviced (water - electricity - mains drainage - fiber), is free of builder restrictions with a building footprint of 20% or 128m2. Close to all amenities (school, shops, restaurants...) 10 minutes from Uzès. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Koupě nemovitosti - Uzes 4 Km Walk To AMENITIESIn a residential neighborhood, a fully renovated 1984 house of approximately 135 m² featuring a spacious entrance, a living room of about 65 m² with a stove, an equipped open kitchen, and a dining area opening onto a covered terrace facing south and west.Three large bedrooms with closets, one including a shower, a bathroom with shower, and two toilets.An independent apartment of around 40 m² with kitchen and living room, bathroom with toilet, and a charming bedroom complete this property.Land of 1239 m² with a 4x7 chlorine pool! Already Decorated With Taste

Koupě nemovitosti - Become a homeowner just 5 minutes from Uzès! In Saint-Siffret, a charming village in the Gard department nestled between countryside and Provençal charm, building plots free of builder restrictions starting at just €75,000! Surfaces: from 300 to 600 m² Flat and well-exposed plots Fully serviced Free of builder restrictions: build the home that suits you! Ideal location: • 5 min from Uzès, 25 min from Nîmes, 40 min from Avignon • Schools, shops, and services nearby • Calm and residential environment An accessible project for your first home! Take advantage of favorable financing options (Ptz, attractive rates) to make your dream of homeownership a reality. An authentic lifestyle, preserved quality of life, and the freedom to create your own home in your image. Starting at €75,000 – a rare opportunity in the area! Contact us now for more information or to visit the available lots.

Koupě nemovitosti - In a privileged environment, in the heart of a sought-after village just steps from Uzès, this elegant property of about 240 m² sits within a 3,500 m² green setting, perfectly enclosed and without vis-à-vis. From the entrance, a hall with closets leads to a bright reception room bathed in light, highlighted by a stone fireplace. In continuity, a convivial dining room and a fully equipped kitchen, followed by a utility/laundry room. The entire living area opens with wide bay windows on folding glass doors onto terraces offering a pleasant view of the olive trees. The master suite, on one level, benefits from a beautiful opening onto the garden. It comprises a walk-in wardrobe, an office, and a full bathroom with a bathtub and a walk-in shower. A second independent suite, accessible from a charming covered area, completes this level, providing privacy and comfort for your guests. A stone staircase leads upstairs, where two additional bedrooms, one with a wash basin, share a shower room. A hallway with storage completes this sleeping area. Outside, the meticulously landscaped garden hosts a superb swimming pool accompanied by a fully equipped pool house, shaded by leaning pines. A charming place where authenticity and modern comfort blend in a preserved natural setting.

Koupě nemovitosti - On the edge of a protected natural area, 5 km from Uzès. Located in a residential area on a beautiful plot adorned with mature oak trees. A solid, well-insulated, single-story house built in the 1980s using Siporex blocks, offering approximately 140 sq m of living space. It comprises a large, 40 sq m living room with a sloping ceiling, a fireplace insert, and air conditioning. This room opens onto a lovely kitchen with a dining area and leads to a terrace covered by a bioclimatic pergola. The sleeping area consists of four bedrooms, two of which have mezzanines. A charming stone outbuilding is attached to the house. There is also a large 35 sq m workshop with a mezzanine and a wine cellar. The 3800 sq m plot is buildable and allows for the subdivision of a plot for construction or for resale. The house requires some updating. The septic system needs replacing. The location is quiet and a 15-minute walk from a small grocery store. Energy consumption: 110 kWh/m2/year. Greenhouse gas emissions: 4 kg CO₂/m2/year. Estimated annual energy costs for the property: between €1,450 and €2,010. The seller pays the agency fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website

Koupě nemovitosti - The Gorecki Real Estate agency offers you this beautiful serviced building plot of 937m2 in one of the most beautiful villages of Uzège. Wooded environment, in the heart of an oak grove. The location is ideal. It combines nature, calm and serenity. The maximum footprint of the construction is set at 20% of the surface area. To visit without delay! Expertimo Network

Koupě nemovitosti - The Gorecki real estate agency is pleased to offer you this magnificent 1040 m2 plot of land located in the highly sought-after town of Saint-Siffret. In a quiet location, facing south and not overlooked, the land is landscaped with several fruit trees as well as numerous olive trees. Ground area 20%, utilities on the edge (electricity, water). Don't miss the opportunity to visit it!

Koupě nemovitosti - Mezi údolím řeky Cèze a regionem Uzège... 

Vesnice Sabran se nachází pod zříceninou hradu, který se tyčí na skalnatém výběžku. Dominuje údolí řeky Cèze a nabízí pozoruhodný výhled do okolí. Z vrcholu kopce jsou vidět 4 oddělení. 
Kamenná ves je uvedena v inventáři M.H. 8 osad tvoří území obce Sabran. Všude kolem vesnice je příroda v podobě křovin a lesů, příroda je v tomto městě všudypřítomná. Území a osm roztroušených vesniček, které jej tvoří, protínají četné turistické stezky. Prostřednictvím borovic, ostružníků, bílých a zelených dubů, vinic objevíte bohaté historické dědictví, jeho kostely, jeho umývárny, jeho fontány, jeho kaple Xii... V klidné oblasti, na křižovatce slepé ulice a velkého kamenného schodiště vedoucího na vrchol vesnice a zříceninu hradu, je tento vesnický dům postaven kolem vnitřního dvora uzavřeného kamennou verandou, Je zde možnost parkování pod klenbami s výhledem na toto nádvoří. 

Nad všemi klenbami se v 1. Patře nachází terasa sloužící k osvěžení přibližně 90 m² obytné plochy, a to:

 Světlý obývací pokoj, kuchyň, obývací pokoj/vstupní hala s krbem, 2 ložnice a koupelna s Wc.

 V nejvyšším patře je podkrovní ložnice, která je doplněna podkrovím/půdním prostorem k přestavbě. 

Na praktické straně, v přízemí, s výhledem do vnitřního dvora, jsou tři klenuté sklepy, z nichž jeden lze přeměnit na zimní zahradu...

 Ústřední topení s radiátory moderním tepelným čerpadlem a otevřeným kamenným krbem. Oboustranná nástěnná klimatizace v obývacím pokoji.

 Tento dům má být zmodernizován, aby se stal vzácným a inspirativním životním prostředím.

Koupě nemovitosti - Jednopodlažní dům postavený v roce 2016, s 5 pokoji / 3 ložnicemi a 83 m² obytné plochy, kompletně zrekonstruovaný v letech 2024–25. Nachází se v velmi vyhledávané vesnici Saint-Siffret, jen pár minut od Uzès. Nemovitost se nachází v dubovém háji na okraji chráněné přírodní oblasti a nabízí nádherné, nerušené výhledy na garrigue, bez viditelných pohledů a v velmi klidné čtvrti. Jeho dvojitá východo-západní expozice, doplněná dvěma terasami o rozloze přes 30 m², poskytuje jasné, teplé světlo od východu do západu slunce a zve vás naplno si užít venkovní prostory. Pozemek o rozloze 1 854 m² je stavební a výjimečně umístěný v rámci vesnice. Umožňuje samostatné stavební nebo rozšiřovací projekty, ideální pro hostování hostů nebo generování příjmů z pronájmu. Dům je ekonomický, nenáročný na údržbu a nabízí vynikající komfort. Je vybavena kanálovým reverzibilním klimatizačním systémem, který je nezbytný pro udržení chladu během horkých letních dnů a nocí. Neváhejte mě kontaktovat kvůli čemukoliv. Anglicky ovládám naprosto plynule :) Vlastnosti nemovitosti: Velká obytná plocha o rozloze 40 m² (kuchyně / jídelna / obývací pokoj) s výhledem na obě terasy 3 ložnice 1 koupelna s prostornou sprchou Samostatná toaleta s ruční mizídlem Technická místnost / prádelna Shoda s předpisy Rt 2012 (francouzské normy energetické účinnosti) Dvojitá zasklení z hliníku a PVC Kanálová reverzibilní klimatizace (tepelné čerpadlo) Termodynamický ohřívač vody Systém větrání řízený vlhkostí Zařízená kuchyň s centrálním ostrůvkem a zabudovanými spotřebiči (trouba, myčka, vestavěná lednice a mrazák, indukční varná deska) Elektrické rolety (terasové dveře) a dřevěné okenice (ložnice) Sítě proti komárům Hliníkové okapy instalované v roce 2024 Bezpečnostní mřížky instalované v roce 2024 Hliníkové zábradlí na terasu instalované v roce 2025, s desetiletou zárukou Zahradní kůlna Dům postavený na prostoru pod domem Nekolektivní sanitární systém (septik s pískovým filtrem, v souladu s předpisy) Vyhřívaný zděný bazén (cca 9×3 m) Energetické hodnocení: B (emisní hodnocení: A) Diagnostika energetické účinnosti dokončena dne 30/08/2023 Primární spotřeba energie: 71 kWh/m²/rok Konečná spotřeba energie: 31 kWh/m²/rok

Koupě nemovitosti - Kouzlo, historie a pohodlí – vzácná nemovitost v Uzège, ukrytá v idylické zahradě s fontánou a novým bazénem, na klidném, bezpečném místě, kamenně oplocené zahradě, na okraji malebné vesnice La Bruguière, přesto jen 10 minut od historického města Uzès a 45 minut od stanice Tgv v Avignonu. Jako rodinný domov může být volitelně rozšířen nebo nadále využíván jako penzion s snídaní či rekreační dům, s našimi vynikajícími referencemi....  228 m² obytný prostor - 5 ložnic - 2 obývací místnosti - sportovní místnost - velká kuchyně - velká koupelna - sprcha - sklep. Stodola (potenciál: 70 m²) + 30 m² terasa + 15 m² přístřešek. Pozemek o rozloze 1290 m². Soukromý prodej bez provize makléře. "Mas Les Romarins" je typický jihofrancouzský kamenný statek (Mas) s počátky v 17. Století, ale nabízí všechny dnešní luxusy a pohodlí a přírodní klimatizaci. Oplocená zahrada orientovaná na jih o rozloze 1290 m², kouzlo kamenných zdí a vůně levandule a rozmarýnu. Kamenné oblouky zdobí kuchyň, tělocvičnu/kulečníkovou místnost, jídelnu a obývací pokoj s velkým oknem v přední části. Z útulné terasy a ložnic si můžete užít výhled na zahradu, tichý venkovní prostor obklopený přírodou s nádhernými květinami a vyhřívaným bazénem o rozměrech 6 x 3,5 m. V přízemí se nachází fitness a kulečníková místnost, stejně jako dvě jídelny a obývací prostory se stereo systémem, televizí vás zve na útulné setkání a kamna na dřevo vytvářejí příjemnou atmosféru. Velká, plně vybavená kuchyně vás zve k přípravě lahodných jídel, která si můžete společně vychutnat na velké jižně orientované terase s výhledem na zahradu. Na pozemku jsou za zabezpečenou branou k dispozici dvě parkovací místa, s dalšími parkovacími místy před pozemkem. V prvním patře je "krásné patro": dvě ložnice o rozloze 20 m² s manželskými postelemi orientované na jih a nabízejí výhled do zahrady. Každé ráno vás tu potěší zpěv ptáků, když otevřete okenice. Třetí velká ložnice (25 m²) je více rustikální a má manželskou postel a rozkládací pohovku. Čeká na vás velmi prostorná a pohodlná koupelna se sprchou, vanou, toaletou a umyvadlem. Další sprchová místnost s toaletou je k dispozici a samostatná toaleta se nachází v přízemí. Pod půdou druhého patra jsou ještě dvě velké ložnice, vybavené stoly pro kancelářskou práci, pokud chcete. Pro domácí kancelář a volný čas je doma k dispozici vysokorychlostní optický internet. Lehátka, houpačky, trávník na baseballové hry a útulný koutek pod stromy vás lákají k meditaci a relaxaci. Po západu slunce kamenné zdi září teplými barvami a noční osvětlení stromů vytváří dechberoucí večerní atmosféru po celé zahradě. Budeš okouzlena! Těšíme se na váš dotaz :-) S pozdravem, Lilly a Lisa Goetzovi

Koupě nemovitosti - Poznámka: Fotografie jsou pořizovány bez širokoúhlého objektivu z důvodu realismu. Deset minut od Uzès, na okraji malé vesnice, vzácná architektovská vila o rozloze 189 m² (včetně ubytování pro hosty 41 m²) s garáží pro 4 auta a velkým bazénem, postavená na uzavřeném a plně zastavitelném pozemku o rozloze 4000 m². Hlavní dům má hlavní apartmá v přízemí (ložnice, dvě kanceláře, sprchový kout), dále tři ložnice a sprchový kout v patře. Obývací pokoj zalitý světlem má krásný objem s otevřenou kuchyní a je z něj výhled na velmi útulnou knihovnu s Tv. Závěsný a plně prosklený krb Focus je vhodně umístěn v centru domu, takže krb je viditelný odkudkoliv. Tato architektonicky navržená vila postavená v roce 1999 byla pečlivě navržena do nejmenších detailů a nyní je v perfektním stavu údržby. Studie byla provedena betonářem, který dimenzoval prvky konstrukce i základy. Na míru vyrobené schodiště dává charakter vstupní hale a vede do prvního patra, které je obsluhováno původním ochozem. Hlavní orientace jihozápad, oboustranná klimatizace, mnoho skříní, vybavená kuchyňská linka Alno, spíž. Dům je doplněn velkou garáží, do které se vejdou 4 velká auta a spousta úložných prostor (sběratel, hodinový manžel...). Ubytování pro hosty má obývací pokoj s vybavenou kuchyní, dvě ložnice se skříněmi, koupelnu s toaletou a prádelnu. Je také klimatizovaný. Majetek je plně zabezpečen alarmem. V uzavřené zahradě se dále nachází bazén o rozměrech 11 m x 5,50 m, dřevěná garáž na betonové desce 17 m² a dřevěná markýza. Prostor je dobře intimní, s nerušenými pozorovacími úhly vzhledem k velikosti pozemku a v létě celý rozjasňují nádherné velké oleandrové živé ploty. Pozemek je zcela zastavitelný. Ideální, pokud potřebujete další zastavěné prostory (bydlení, dílna, kanceláře atd.). Je také dělitelný. Získání povolení k oddělení jednoho nebo dvou pozemků o rozloze 800 m², pokud je to žádoucí, s přístupem k kanalizaci jako u domu. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Koupě nemovitosti - Krásná jednopodlažní nemovitost se nachází ve městě Uzès na okraji města. Uspořádání pokojů je ideální pro nocleh se snídaní nebo rodinné setkání. Nachází se v bezprostřední blízkosti všech obchodů a 1,5 km od Place aux Herbes. Dům se otevírá do olivového háje se sto dvaceti stromy. Je obklopen na celém svém okraji oleandry / bílou / červenou, cypřiši Florencie, bambusem Bissetii a proto bez jakéhokoliv vis-à-vis. Dům se skládá ze západního křídla a východního křídla spojeného baldachýnem pokrytým dlažbou. Všechny pokoje mají výhled na terasovité terasy na kamenných zdech. Západní křídlo má velký obývací pokoj o rozloze 52 m2 oddělený od kuchyně centrálním ostrůvkem pokrytým černou žulovou pracovní deskou ze Zimbabwe. Tato kulinářská oblast je vybavena vestavěným nábytkem a kvalitními spotřebiči. Tato sada je pozvánkou ke sdílení barevné, voňavé a chutné středomořské kuchyně. Dvě ložnice západního křídla mají vlastní koupelnu a samostatnou toaletu. Východní křídlo je přístupné dvěma samostatnými vchody a pěti arkýřovými okny. Těchto pět arkýřů se otevírá na jednotlivé terasy a pět schodišť s výhledem na olivový háj a pokračuje uličkou k bazénu. V současné době má východní křídlo tři ložnice a velmi velký obývací pokoj. Každý pokoj má vlastní koupelnu a samostatné Wc. Velmi velký pokoj o rozloze 56,39 m2 lze snadno přizpůsobit přání majitele čtyřmi různými způsoby: - buď velmi velký obývací pokoj / herna ... - nebo jídelnu/kuchyň za účelem vytvoření druhého samostatného obydlí západního křídla, - nebo prostorné hlavní apartmá ... - nebo čtvrtá ložnice a snídaňová místnost pro aktivitu na pokoji pro hosty. Tato moderní konstrukce byla postavena z vysoce výkonných a kvalitních materiálů. Tepelně izolační zařízení, akustické příčky, výroba teplé užitkové vody, vytápění / chlazení mu dávají klasifikaci Dpe v A kvůli úspoře energie. Plně kachlový bazén je obklopen širokými plážemi, které zvou k nečinnosti a relaxaci. Dva schody umístěné na koncích umožňují snadný přístup. Terasa / solárium o rozloze 80 m2 doplňuje tento prostor klidu a odpočinku. Přístup na parkoviště je na ploše 550m2 dokonale stabilizovaný. Tato nemovitost je krásná sada otevřená v parku se středomořskými druhy s ohledem na přírodu.

Koupě nemovitosti - Mas, o rozloze cca 418 m² (18 pokojů - 10 ložnic), polovina osmnáctého století, rodinný dům (rodinná skupina, velká a/nebo smíšená rodina), ložnice a table d'hôtes, s klidným a relaxačním prostředím, na pozemku o rozloze 3259 m² (+ možnost 1900 m² navíc), kombinující dobový styl a moderní komfort, příjemné objemy, velmi světlé, vysoké stropy, nabízející v přízemí: vstupní halu, vybavená kuchyň, soukromý obývací pokoj, jídelna, prádelna, spíž, velká ložnice (20m²) s koupelnou/WC, šatnou a vstupem na terasu, klenutý sklep, technická místnost, herna (72m²) a garáž 102 m² s přístupem na soukromé a hlídané parkoviště. V patře, velký prostor vyhrazený pro pokoje pro hosty, s 1 ložnicí, koupelnou/WC, kanceláří a skříní, obývacím pokojem/relaxační místností (krb), saunou, mezipatrem, pak chodbou, která slouží, hlavní apartmá (ložnice, šatna, koupelna/WC), rodinné apartmá (dětský pokoj + pokoj rodičů, sprcha + vana a WC). Sousedící: -Soukromá část: vchod v přízemí, v patře, podesta, která vede do 3 ložnic, jedné se šatnou, sprchou a toaletou. -A gite: v přízemí, vchod, vybavená a vybavená kuchyň, sprcha / WC, obývací pokoj a v patře, 2 ložnice. Exteriér: na vstupní straně, terasy se zahradním nábytkem, dále recepce (bývalá kovárna 26 m²), bazén s pláží, bowling, bludiště 12 m², zahrada, kurník a zdroj vody. Velmi pěkné kvalitní služby, vrt zásobující celou nemovitost (posilovač), oboustranná klimatizace, městské plynové topení, dřevěné a PVC truhlářství, dvojitá skla, moskytiéry, dřevěné okenice a elektrická kola, dobové dlaždice, kamenná podlaha a stěny, mnoho skříní a vyhřívaných věšáků na ručníky, termodynamický ohřívač vody (X2), změkčovač vody, nekolektivní kanalizace (septik – 2020 – vyhovující) a elektrická otevírací brána. To vše na uzavřeném a zalesněném pozemku, bez čela, pár minut od Nîmes (30), moře 30 minut jízdy, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, obchodů, školních skupin, autobusových spojů, silnic a dálnic a stanic SNCF. Uvidíme velmi brzy.

Koupě nemovitosti - Charming 17th-century house in the Cèze Valley offering 169 m2 of living space. This residence underwent quality renovation in the early 2000s, with numerous architectural features highlighted. The house offers several bedrooms with their ensuite facilities as well as a spacious master suite with a dressing room. Every space is designed for comfort while preserving the authenticity of the materials. Living room, open-plan kitchen, dining room, 4 bedrooms, bathroom, 3 shower rooms, office space. 3 cellars, 62 m2 of terrace with no overlook. For more details. Property tax 2025: 1800 Price: 398,000 FAI Energy performance certificate: D, issued May 2026. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3,786 and 5,122 per year. Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions). Risk information for this property is available on the Géorisques website (currently being updated). Contact: Jean-Louis Bruguier - employed broker @gence Votre Demeure Professional License: N°Adc 126 419 - CCI of Vaucluse Fees payable by the seller. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices of 2021: between 3,786.00 and 5,122.00. Risk information for this property is available on the Géorisques site.

Koupě nemovitosti - Nîmes city center Arenas New and Rare, discover this 4-room apartment with double terraces, large garage, elevator in a premium residence. Angélique offers you an ideal urban installation in this recent apartment with a perfect layout featuring a beautiful living room and a quality kitchen of nearly 41m2, all bathed in light and extended by a generous terrace. Night area with 3 bedrooms including a master suite (with shower room and toilet), a bathroom, a large toilet, plenty of storage, utility room/laundry. A restful city view in a quiet setting within a small, secure premium co-ownership. A large garage, excellent DPE A, air conditioning, thermodynamic water heater, everything designed for your comfort. This apartment ticks all the boxes for a successful installation. This property is located in a co-ownership governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965, consisting of 17 residential lots. Average quarterly share of common charges: 565 euros. No ongoing proceedings under Articles 29-1 A and 29-1 of the July 10, 1965 law and Article L.615-6 of the CCH. The price includes seller’s fees (fee schedule available on the website). Information on georisks for this property is available on the Georisques website. This property is presented by Angélique Bourrand-Favier, commercial agent registered with Rsac of Nîmes: Sole trader. Looking forward to speaking with you. Fees payable by the seller. In a co-ownership of 34 lots. Average prospective budget share: 2,200/year. No proceedings underway. Energy class A, Climate class A. Estimated annual energy expenses for standard usage, based on 2021 energy prices: between 410.00 and 620.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. Your Immo Angels advisor: Angelique Bourrand-Favier, Commercial Agent (Sole Trader), Rsac