De vastgoedmarkt in Cannes
Met een zeer sterke vraag naar een relatief beperkt aanbod, is de vastgoedmarkt in Cannes dynamisch maar gespannen. De prijzen, die al enkele jaren voortdurend veranderen, lijken niet te dalen ondanks de vastgoedcrisis die Frankrijk sinds eind 2023 treft.
De meest gewilde woningen zijn high-end woningen met uitzicht op zee, villa’s of penthouses, met prijzen tussen € 1,5 en € 4 miljoen. Bovenal kopers zijn op zoek naar woningen zonder dat er werk nodig is om niet geconfronteerd te worden met stijgende grondstofprijzen en langere doorlooptijden.
Samengevat zijn de meest gewilde eigendommen
- luxe eigendommen
- moderne villa’s
- penthouse appartementen
- uitzicht op zee
- zonder werken
De prijs per m2 in Cannes
De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.800, met een prijs van bijna € 10.000 in de meest gewilde gebieden (Downtown, Palm Beach, Pointe Croisette, Californie en het Prado République) en een laag gemiddelde van € 5.500 in de meer westelijke districten (La Bocca, Croix des Gardes), met uitzondering van woningen aan het water.
Evolutie van de vastgoedprijzen in Cannes
Zoals we hierboven hebben uitgelegd, ervaart de vierkante meter in Cannes de crisis niet: met een stijging van bijna 10% in één jaar, en ongeveer 30% in 5 jaar, stijgt onroerend goed alleen maar in waarde! Hoewel het alle sectoren treft, zijn het vooral de woning- en tweedehandsmarkten die het meest worden getroffen door prijsstijgingen.
Samengevat: een populaire stad en een gespannen markt
Kortom, Cannes is veel meer dan alleen een toeristische bestemming; het is een bloeiende vastgoedmarkt, vooral aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar investeren in een luxueuze en dynamische leefomgeving. De huidige markttrends, gekenmerkt door een gestage stijging van de prijzen en een aanhoudende vraag naar high-end eigendommen, zijn een bewijs van de vitaliteit en blijvende aantrekkingskracht van deze iconische stad aan de Franse Rivièra.
Een woning kopen in Cannes betekent kiezen voor een kwaliteitsinvestering in een stad die blijft verleiden en bloeien, ondanks wereldwijde economische uitdagingen!
