Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
In de buurt van Tournus (71) Hotel - U bent een doorgewinterde professional met een echte ondernemersziel, mis deze kans niet!
Dit hotel-restaurant van meer dan 1.000 m2 op het omheinde terrein van 2.000 m2 is ideaal gelegen aan een drukke weg.
Dit is een echte kans voor een restauranteigenaar of hotelprofessional die een bedrijf in totale autonomie wil ontwikkelen. De configuratie en hardware stellen ons in staat om met verschillende klanten te werken:
Business" met een lunchmenu en een "stopover" formule.
Maar ook de toeristische clientèle door het aanbieden van weekendarrangementen (2 nachten of 3 nachten met maaltijd of ontbijt voor toeristen in de regio.
Belangrijkste kenmerken:
1 drop-off voor het etablissement
1 entree met receptie
9 slaapkamers op de 1e en 2e verdieping
6 slaapkamers met een eigen terras, waarvan 2 toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit
(2 van hen boven hebben een capaciteit van 4 tot 5 personen)
1 linnenkamer
1 kantoor + 1 privékamer
1 bovenwoning van 70 m2 met 2 slaapkamers (6 slaapplaatsen)
1 volledig uitgeruste XXL "chef" keuken
2 eetkamers + 1 buitenterras
1 groot bijgebouw dat wordt gebruikt als schuur en berging maakt het mogelijk om het te verbouwen
4 privé garages
Een omheind perceel, ideaal om de aanleg van een zwembad of een barbecuehoek te overwegen.
De regio zal binnenkort de thuisbasis zijn van een nieuw pretpark genaamd "Eclat", dat met een budget van 40 miljoen 150.000 toeschouwers en uiteindelijk 450.000 per jaar moet trekken. Het bevindt zich op slechts een paar kilometer van het restaurant van het hotel.
Het is dan ook een veilige gok dat veel toeristen ervoor zullen kiezen om meerdere dagen in de regio te blijven.
Het is daarom een kans om uzelf te positioneren met een hotelaanbod om deze nieuwe Franse en buitenlandse klantenkring aan te trekken.
Zie de link naar de "Eclat" parkvideo hieronder.
Het gebouw is in perfecte staat en de faciliteiten zijn bijzonder functioneel.
Aan de restaurantzijde is uw XXL "chef" keuken operationeel met een leveringssluis en toegang tot de 2 zalen.
Een kamer in "Vintage"-stijl, ideaal voor een brasserie-achtig restaurant met een mogelijkheid tot een terras.
De intiemere hoofdzaal biedt plaats aan 45 tot 55 gasten in alle rust.
Het hotelgedeelte valt op met 2 soorten kamers: zeer ruime kamers boven en kamers op de begane grond met eigen terras in het motelgedeelte.
Toegankelijkheid, doorstroming en zeer hoge zichtbaarheid zijn onbetwistbare troeven om zijn reputatie te vestigen en een nieuwe klantenkring te winnen die ook op doorreis is.
2 openbare parkeergarages op 30 en 50 meter afstand zullen uw klanten gemakkelijk kunnen ontvangen.
Sterktes:
De complementariteit van de 2 zalen maakt het mogelijk om een "formule" voor de lunch aan te bieden, maar ook lunches of privé-evenementen, vergaderingen, seminars, doopfeesten, verjaardagen, evenementen.
De regio, die al een toeristische bestemming is, zal met de komst van het nieuwe themapark verder groeien.
De ruime en comfortabele kamers zijn te huur op basis van "weekend" (3 dagen 2 nachten)
De nabijheid van infrastructuren en faciliteiten zijn ook assen van ontwikkeling (manege, autocircuit, wijnroute, enz.)
Het stadscentrum ligt op loopafstand van 200 m
De volgende exploitant zal ook in staat zijn om aanvullende diensten in de bijgebouwen te ontwikkelen door een spa-ontspanningsruimte of een fitnessruimte aan te bieden door een deel van het bijgebouw in te richten.
Innovatieve diensten kunnen ook als voorbeeld worden aangeboden:
Zaalverhuur voor activiteiten ten behoeve van ouderen op bepaalde middagen
Een maaltijd + thee dansformule op bepaalde dagen van de week of in het weekend, want dit is een activiteit waar veel vraag naar is.
Ten slotte bestaat er een zelfstandig personeelsappartement van + 70 m2 voor de exploitant of het personeel met een capaciteit van 8 bedden.
Pro's recensie
Deze kans is bedoeld voor een doorgewinterde chef-kok (of een stel) die zijn imago wil cultiveren en een nieuw werkinstrument perfect aangepast wil hebben.
Een merk kan ook geïnteresseerd zijn in dit overnameproject.
De ontwikkeling van formules (kamers + maaltijden), communicatie voor een buitenlandse klantenkring, de mogelijkheid om 's avonds evenementen te organiseren, het aangaan van partnerschappen met sportstructuren zoals de manege, het Bresse-circuit op slechts 30 minuten afstand, zijn ook ontwikkelingsgebieden die moeten worden overwogen om klantenbinding op te bouwen.
Onafhankelijkheid biedt voordelen, waaronder het kunnen initiëren van diensten en het snel positioneren van zichzelf in een markt en het opbouwen van klantloyaliteit.
De Energie Prestatie Diagnose (EPD) is uitgevoerd volgens een geldige, maar onbetrouwbare en niet-afdwingbare methode…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 134.400 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
340935725052
Nummer van het mandaat: 797630
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE