Huis kopen Saône-et-Loire: 928 huizen te koop

Huis kopen - Autun Huis van 100 m² om te renoveren, 4 kamers, 3 slaapkamers, doorlopende living van 26 m². Perceel van 1.532 m². Centrale verwarming op gas.

Huis kopen - In Chissey les Mâcon, nabij Cluny en Cormatin, op een perceel van ongeveer 2151 m², zeer mooie woonette van 184 m² woonoppervlak met zwembad. Recentelijk omgebouwd tot woonruimte, de indeling is ruim en licht. Zeer aangenaam om in te wonen, met nu een ruime entree, vervolgens een zit-eetkamer met een prachtig volume en in de verlenging hiervan een grote kelder of berging. Vanuit de entree loopt een gang naar 2 slaapkamers, waarvan een met bad-douche, wc en wasruimte. Op de verdieping een brede gang die als kantoor is ingericht en drie extra slaapkamers, een badkamer en een aparte wc biedt, wat een comfortabele slaapruimte oplevert die uitstekend past bij gezinsleven. Verwarming: houtkachel in de woonkamer en warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping; autonome riolering volgens normen. Een recente houten bijgebouw maakt dit karaktervolle geheel compleet. Uitstekend geschikt voor het installeren van een kantoor of een ander project; het integreert harmonieus in het geheel. Video’s beschikbaar op aanvraag via WhatsApp. Voor informatie: mevrouw Valérie de Rancourt op 07 86XX22 60 71 VALERIE DE RANCOURT. Onze makelaarskosten komen voor rekening van de koper maar zijn in de vraagprijs inbegrepen. Twee voordelen voor de koper: - Transparantie. - Verlaging van overdrachtsbelasting. Informatie LOI ALUR: Status van de bemiddelaar: Commercieel agent. Vergoedingen: 3,57% incl. btw voor rekening koper. Prijs zonder honoraria: 420.000 €.

Huis kopen - LE PLANOIS – BOERDERIJ À LA BRESSANE OP MEER DAN 2,3 HEKTAR Liefhebbers van natuur, rust en autenticiteit, ontdek deze bressane boerderij van ongeveer 136 m² woonoppervlakte, gelegen in een bijzonder rustige omgeving op een terrein van meer dan 2,3 hectare. De woning heeft de charme van het oude weten te behouden met zichtbare balken, vakwerk, steen en warme volumina, terwijl een comfortabel en functioneel interieur wordt geboden. Zij biedt een ingerichte keuken, een living en 5 slaapkamers, waarvan een zelfstandige slaapkamer met eigen badkamer. Buiten verkrijgt het perceel zijn volledige dimensie: meer dan 23.000 m² terrein, bijgebouwen, een garage en vooral paardenboxen, wat een bijzonder geschikte omgeving biedt voor een equestrian project, maar ook voor iedereen die ruimte zoekt voor dieren of gewoon een groen leven. Het kader is groen en kalm, met mooie open ruimtes rondom de woning. Een eigendom die zowel families zal aantrekken die op zoek zijn naar karakter, als kopers die een paardenproject of een plattelandsleven willen realiseren. Le Planois ligt op ongeveer 7 minuten van Bletterans, 30 minuten van Lons-le-Saunier en 40 minuten van Dole. De kosten van aankoop zijn ten laste van de verkoper. Neem contact op met Sébastien BRONSAIN Zelfstandige ondernemer, Commercieel agent (RSAC nr. 391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) (ref. 615253)

Huis kopen - Bar-restaurant for sale, to be completely renovated. Very good commercial location overlooking the medieval village of Brancion , no neighbors . Located on the D14 road between Cormatin, Chapaize and Tournus. Passage of 1100 vehicles per day. 350 m2 including 234 m2 on the ground floor with bar (54 m2 ), restaurant (100 m2 ), First floor: 106 m2 including 4 bedrooms from 13 to 28 m2 , Large basement: 104 m2 . Terraces. Land of 2677 m2 . Possibility of large parking lot for +- 60 cars. The property is sold with its Licence 4.Currently unheated. Not eligible for DPE . Sewage system: communal network nearby, connection a few meters away.Find all our properties (houses and villas, apartments and loft, commercial walls and businesses, ..) for sale in Saône-et-Loire, virtual visits on the agency\'s website.Contact:Jacques Million, independent sales agent in Burgundy on .Real estate agency in the Jura on .360° virtual tour on our 3Dimmobilier website.The values indicated in this ad are not contractual.Sale house-apartment-land-trade-exceptional property-charming house-, real estate ad written and published by an independent sales agent: Reference of the property: JM4985

Huis kopen - Gelegen in een rustige omgeving op 5 minuten van SAINT-GERMAIN-DU-BOIS (71), 20 minuten van LOUHANS en 30 minuten van de A39 snelweg, VERKOOP BOUWGROND AAN 1372 m², plattelandsgebied, Geen doorgaande straat. Zijdezijdige (Zuid-West) oriëntatie, Op het terrein: houten ontspanningschalet (op fundering) van ongeveer 30 m² met 3 kamers + mezzanine. Infrastructuur: stromend water (meter op terrein), verdeeldoos EDF aan perceellijn, Behandeling van afvoer individueel vereist. Goed gelegen in de rust van het platteland, kan dit ontspanningsgrondstuk met chalet evolueren en een aangename plek bieden voor een hoofd- of tweede woning... Contact: Evan Loriot, Onafhankelijk Makelaar 3D Immobilier in de Bourgogne - Franche-Comté regio. Vastgoedkantoor in de Jura op 33(0). Bekijk al onze vastgoedaanbod (huizen, villa’s, appartementen, commercieel onroerend goed, handels- en bedrijfsruimten en panden) te koop op onze website 3Dimmobilier. Als u een eigendom in SAINT-GERMAIN-DU-BOIS wilt verkopen, bieden wij een gratis waardebepaling aan. Dat kan rechtstreeks via onze website op de pagina verkoop plaatsen. De in dit aanbod vermelde waarden zijn niet-bindend. Vente terrain advertentie met referentie EL5466.

Huis kopen - Situated in kalmte op 5 minuten van SAINT-GERMAIN-DU-BOIS (71), op 20 minuten van LOUHANS en op 30 minuten van de A39 snelweg. VERKOOP BOUWWERKBAAR TERREIN 1148 m², plattelandsgedeelte. Geen doorgaande weg. Ligging oostelijk/zuidelijk gericht. Woonvoorzieningen: stromend water + elektriciteit aan de perceelsgrens, Individuele riolering te regelen. Rustig gelegen in het platteland, dit recreatieperceel beschikt over een bijgebouw dat gerenoveerd of gesloopt kan worden. Het kan geschikt zijn voor een hoofd- of tweede woningbouw. Contact: Evan Loriot, Onafhankelijk Vertegenwoordiger 3D Immobilier in de regio Bourgogne - Franche-Comté. Makelaarskantoor in het Jura te bereiken via 0033(0). Vind al onze onroerend goed (woningen, villa's, appartementen, winkel- en bedrijfsruimten, vastgoed en gebouwen) te koop op onze website 3Dimmobilier. Als u een pand wilt verkopen in SAINT-GERMAIN-DU-BOIS-gebied, bieden wij een gratis waardebepaling aan. Hiervoor kunt u rechtstreeks vanaf onze website de pagina 'te koop' gebruiken. De in deze advertentie vermelde waarden zijn niet bindend. Verkooptitel: EL5467

Huis kopen - A CHALON SUR SAÔNE (71100), exclusief, in de wijk Plateau St Jean, parterre, toegang voor mindervaliden, een appartement van 100,52 m2 (Carrez) met hal met garderobe, een dubbele woonkamer met open keuken, berging/wasruimte, een gang met toegang, apart toilet, badkamer, douchekamer, drie slaapkamers. Dubbel glas PVC met oscillo-battante vleugelramen, rolluiken, nieuwe en beveiligde voordeur, Verwarming en water uit de collectieve installatie, beveiligde residentie. DPE-Datum : Classificatie : D Verkoperskosten voor rekening van de verkoper Prijs : 117 000 € FAI Over de VvE : Geen lopende procedures Aantal kavels : 45 Verwachte kosten : ongeveer 230 €/maand Onroerende voorheffing : 1704 € SARL BM IMMOBILIER BOURGOGNE SIRET : Bénédicte Jourdain, makelaar CPI CCI71 Geschat jaarlijks energieverbruik voor normaal gebruik: tussen 1610 € en 2230 € per jaar. Gemiddelde energiekosten indexering op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld vindt u op Georisques-website: Onroerende voorheffing : 1704 € SARL BM IMMOBILIER BOURGOGNE SIRET : Bénédicte Jourdain, makelaar CPI CCI71 Geschat jaarlijks energieverbruik voor normaal gebruik: tussen 1610 € en 2230 € per jaar. Gemiddelde energiekosten indexering op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld vindt u op Georisques-website:

Huis kopen - Chalon-sur-Saône: mooie lange boerderij met 9 kamers, bijgebouwen en tuin, op een hectare. Dicht bij winkels en faciliteiten en op enkele minuten van het centrum van Chalon-sur-Saône, is dit vrijstaande stenen huis met 280 m² woonoppervlak, 35 meter lang en 9 meter breed, gebouwd aan het begin van de vorige eeuw. Het is zuidwestelijk georiënteerd ten opzichte van het terras en de tuinen, ontworpen door een geïnspireerde landschapsarchitect. Op de begane grond biedt het: hal, zit-/eetkamer (35 m²), uitgeruste keuken, salon (40 m²), kantoor, slaapkamer, badkamer, WC, stookruimte, wasruimte, kelder en een aangrenzende garage van 90 m². Op de verdieping: hoofdslaapkamer met badkamer en inloopkast, nog drie slaapkamers, overloop, tweede badkamer en WC. Centrale verwarming en houten kozijnen met dubbele beglazing. Goede algemene staat van onderhoud. Verschillende kamers van de woning grenzen aan het grote, mooie betegelde terras voor de woning, verfraaid met een waterpartij. Een stenen aanbouw nabij het huis, met twee bergingen, kan nog een andere auto herbergen. Een loods van 225 m² met sanitaire voorzieningen, kitchenette en opbergingsruimte volgt bij dit geheel, met een ruim aangrenzend terrein dat zich uitstrekt ten zuiden van het perceel en mogelijk de ontwikkeling van een professionele activiteit toelaten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je contact opnemen met Rémy of via het onderstaande e-mailadres: Verkoopprijzen voor rekening van de verkoper. Epc-klasse D, Klimaatklasse D Gemiddelde jaarlijkse energiekostenraming voor normaal verbruik, vastgesteld op basis van energietarieven van 2021: tussen 3279,00 en 4437,00 €. Uw adviseur Pietrapolis Chalon-Sur-Saône: Remy VAN HEMELRYCK Commercieel agent (Eenmanszaak)

Huis kopen - Chalon-sur-Saône: fraaie lange hoeve met 9 kamers op 30 are, met bijgebouwen en tuin. Dicht bij winkels en faciliteiten en op enkele minuten van het centrum van Chalon-sur-Saône, deze vrijstaande stenen woning met een bewoonbare oppervlakte van 280 m², 35 meter lang bij 9 meter breed, werd begin vorige eeuw gebouwd. Zij is NW gericht op het terras en de tuinen, gerealiseerd door een begaafd tuinarchitect. Op begane grond: ingang, woonkamer - eetkamer (35 m²), uitgeruste keuken, salon (40 m²), bureau, slaapkamer, badkamer, toilet, was- en stookruimte, kelder en aangrenende garage van 90 m². Boven: ouder-slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, drie andere slaapkamers, overloop, badkamer en toilet. Centrale verwarming en houten kozijnen met dubbel glas. Goede algemene staat. Verschillende vertrekken van de woning openen zich naar de grote, mooie betegelde terrace die voor het huis ligt en wordt verfraaid door een bassin. Een stenen bijgebouw nabij de woning, met twee bergingen, kan nog een extra voertuig herbergen. Als optie kan men een loods van 225 m² aankopen met sanitaire voorzieningen, kitchenette en opbergmogelijkheden die bij dit geheel hoort, met een ruime aangrenzende tuin die zuiden van de eigendom uitstrekt tot ongeveer 70 are, wat een ontwikkeling van een professionele activiteit mogelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u Rémy bereiken of via het onderstaande e-mailadres: Verkoopkosten voor rekening verkoper. Energielabel D, Klimaatklasse D. Gemiddelde geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, gebaseerd op energietarieven uit 2021: tussen 3.279,00 en 4.437,00 €. Uw adviseur Pietrapolis Chalon-Sur-Saône: Remy VAN HEMELRYCK Commerciële makelaar (eenmansbedrijf)

Huis kopen - In het hart van de Côte Chalonnaise en het rustieke dorp Jully-lès-Buxy trekt dit elegante karakterpaleis met zijn architectuur, royale ruimtes en ongerepte omgeving. Gevestigd in een prachtige, bosrijke park van ongeveer 1,4 ha biedt het huis uit de 19e eeuw een zeldzame sfeer, een mix van burgerlijke allure en tijdloze elegantie. De eigendom beschikt tevens over een zwembad (elektrisch omhullende afdekking/ warmtepomp), perfect geïntegreerd in de landschappelijke omgeving. Het hoofdgebouw van circa 284 m² met gewelfde kelders uitgevoerd in steen, is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond distribueert een mooie hal de verschillende leefruimtes en onthult de trap naar de hogere verdiepingen. Men treft een bureau, een keuken met bijkeuken, evenals een ruime woonkamer met open haard. De eetkamer, veel licht, heeft directe toegang tot een zonnig zuidoost georiënteerd terras, dat een aangename continuïteit biedt tussen binnen- en buitenruimtes en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapzone met drie slaapkamers, waaronder een en-suite, en een badkamer. De tweede verdieping biedt vier extra slaapkamers en een badkamer, waardoor familie en gasten in uitstekende omstandigheden kunnen worden ontvangen. De eigendom bewaart talrijke elementen die getuigen van zijn geschiedenis en karakter: parketvloeren, schouwen, oude tegels, trap, houten panelen, tomettes en mooie raampartijen, evenals opmerkelijke uitzichten op het park, het platteland, de wijngaarden en het kasteelwoud van La Ferté in de verte. De eigendom beschikt ook over een dépendance met centraal een garage en opslagruimtes aan weerszijden, waarvan de ene toegang geeft tot een kelder onder/ondergronds, met zolders op de verdiepingen om te renoveren. Een Art Deco huisje van circa 55 m² met twee kamers en kelders op de begane grond biedt een bijzonder interessante potentie om te ontvangen en/of te vermaken dankzij zijn zelfstandige ruimte. Het geheel vormt een elegante en authentieke familie-eigendom, met een bevoorrecht kader te midden van de wijnlandschappen van Bourgogne, nabij Buzy en Saint-Gengoux-le-National en nabij de grote terroirs van de Côte Chalonnaise. TGV-verbinding op 25 minuten met de auto, waarmee Parijs en Lyon respectievelijk in 1u20 en 30 minuten bereikbaar zijn, snelweg A6 op 15 minuten en nabijheid van de "Voie Verte" om de regio per fiets te ontdekken. Goed voorgesteld door Pauline DEVILLARD +33 (0)6 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI

Huis kopen - Dichtbij LOUHANS en zijn beroemde arcades, in de gemeente SORNAY, nodigen wij u exclusief uit om deze villa uit 2013 te ontdekken. Volledig gelijkvloers, met bijna 120 m² woonoppervlak, is het ideaal om uw gezin te verwelkomen. U zult genieten van een mooie leefruimte van meer dan 50 m², bestaande uit een volledig uitgeruste open keuken die uitmondt op de woonkamer-slaapkamer, die op zijn beurt uitkomt op een ruim betegeld en overdekt terras. Een pelletkachel en een houtkachel met verspreidingskanalen zijn aanwezig in deze kamer. Drie ruime slaapkamers, allemaal met inbouwkast, evenals een badkamer (inloopdouche, bad en dubbele wastafel), een apart toilet en een bijkeuken/stockruimte. De indeling is praktisch en de kamers zijn veel licht ingericht. De buitenterrassen zijn ook zeer aangenaam, talrijke schuiframen maken toegang vanuit de leefruimte mogelijk. De voorzieningen zijn van een hoog niveau: individuele afvoer volgens normen, omkeerbare airconditioning, pelletkachel, geautomatiseerde poort, automatische garagedeur, elektrische rolluiken, aluminium goten, onafhankelijk gebouw met garagefunctie, carport en wc met wastafel, ...en een grote binnenplaats. Deze villa staat op meer dan 1200 m² afgesloten terrein, ver weg van overlast! De locatie is rustgevend met alle voorzieningen in de buurt en toch op het platteland. Tot snel! De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Uw commercieel agent (RSAC nr. 994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Eenmanszaak - Ref.968770

Huis kopen - Een instapklaar huis, u hoeft alleen uw koffers te pakken! In Genouilly ontdekt u dit charmante één-onder-zijn-huis van ongeveer 98 m² leefruimte, volledig herzien en vergroot met een houtskeletuitbreiding, met een comfortabele, moderne en bijzonder aangename leefruimte. Het huis biedt een mooie, lichte leefruimte met een kathedraalplafond, open naar een gerenoveerde keuken, ingericht en volledig uitgerust. Een provisiekamer vult deze functionele ruimte aan. Aan de slaapkant beschikt u over 3 slaapkamers, waarvan een ruimere, evenals een badkamer met inloopdouche en een apart toilet met wastafel. Opgebouwd en gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, profiteert dit huis ook van een uitstekende isolatie. Het is bovendien onder tienjarige garantie, voor een zorgeloze installatie. Een echt pluspunt: de grote garage van ongeveer 40 m², die onder meer eenvoudig een voertuig met formaat kan herbergen, en tegelijk veel opbergruimte of een atelier biedt. Buiten ligt het perceel van ongeveer 380 m², georiënteerd oost-west, nog in te richten: terras, eetruimte, tuin, parkeergelegenheid… aan u om de buitenruimte naar wens te creëren! U zult ook genieten van de rustige ligging, nabij het dorpshart, geen inkijk, met vrij uitzicht op Mont Saint-Vincent en de omliggende heuvels. Een ideale woning voor wie comfort op één verdieping zoekt, een recente binnenruimte en de rust van een dorp, zonder binnenin werkzaamheden. Prijs: 179 000 € Voor meer informatie of een bezichtiging: Élodie Michaud – Capifrance De makelaarskosten komen ten laste van de verkoper. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Uw commerciële agent (RSAC nr. 944210038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Ondernemer-ondernemer - Ref.969877

Huis kopen - iad Frankrijk - Laure Rochaix biedt aan: Vrijstaande woning met 103 m² woonoppervlakte op een aangrenzend terrein van 1,01 hectare (vrij van enige bezetting), bestaand uit een ‘bos’ gedeelte en een boomgaard met fruitbomen geplant in oude variëteiten. Zeldzame omgeving op de markt: de eerste buur op meer dan 200 m, ideaal voor bijvoorbeeld een renhondenproject. Gelegen op 5 minuten van Cousance en op enkele kilometers van het Miroir racecircuit. De woning kan ook worden omgetoverd tot chambres d'hôtes of een gîte, met name om bezoekers tijdens race-dagen en andere evenementen te ontvangen. Woning — begane grond: ontvangsthal, leefruimte met ingerichte keuken, woonkamer, berging, kantoor, 2 slaapkamers (waaronder één met een kolom), badkamer en apart toilet. Bovenverdieping: zolders mogelijk te renoveren. Aangebouwde bijgebouwen: 2 stallen, een schuur en bijgebouwen (120 m² op de begane grond). Niet-aangrenzend gebouw: broodoven, 3 boxen en een schuur (110 m² op de begane grond). Elektrische verwarming en pelletkachel. 15 zonnepanelen (zelfconsumptie en verkoop). Individuele sanering in 2025 vernieuwd volgens een echte ecologische aanpak, dankzij een biologische filtratie-/fysische selectie systeem. Glasvezel. Makelaarscourtage voor rekening verkoper. Bij bezichtiging wordt gevraagd een geldig identiteitsbewijs te tonen, conform artikel L.561-5 van de Code monétaire et financier. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Laure Rochaix, zelfstandige vastgoedmakelaar (geen bemiddeling met fondsen), commercieel agent van SAS France, ingeschreven bij RSAC LONS-LE-SAUNIER onder nr. 492217898, houder van de vastgoedbemiddelingskaart namens France SAS.

Huis kopen - Dichtbij Chalon-sur-Saône op een ommuurde en beplante kavel van meer dan 1500 m² is deze woning met 167 m² woonoppervlakte op de begane grond voorzien van: een hal, een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een kamer, een douchekamer, een apart toilet, een wasruimte en een dubbele garage; op de eerste verdieping twee slaapkamers, een badkamer/douche, een apart toilet, een vide en een deel zolderbergruimte die naar wens kan worden ingericht. Ref 1667: prijs 435.000 euro inclusief honoraria van 4,82% incl. btw voor koper, prijs exclusief honoraria: 415.000 euro. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-site.

Huis kopen - PRAKTISCHE RENOVATIE met een leefruimte met ingerichte keuken, een woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, .. – een schuur en de aangrenzende hooiland (ruime uitbreidingsmogelijkheden), en tegenover een tweede schuur. Dit geheel op een bebost terrein van ongeveer 950 m², voorzien van een put – Ref 1661: prijs 246 000 euro inclusief 4,68 % BTW makelaarskosten voor koper – Prijs exclusief makelaarskosten: 235 000 euro - En alles nabij. Mogelijkheid om eventueel een nog te rehabiliteren huis op een terrein van ongeveer 430 m² bij te kopen, aangeboden tegen de prijs van 40 000 euro inclusief bemiddelingskosten. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - 村 charm Maizeray, Grote rust, mooi uitzicht - Een huis vol charme in een oase van rust (prachtige renovatie) op een aantrekkelijke aangelegde tuin van 700 m² met verwarmd zwembad en een pomp - Woning zeer licht met grote raampartijen, bestaande uit een leefruimte met toegang tot terrassen en open ingerichte keuken, toegang tot terras, een ouder slaapkamer met toegang tot terras en eigen badkamer/douche en inloopkast, een slaapkamer met eigen badkamer/douche met toegang tot de tuin, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een mezzanine kantoorruimte, een deel van de zolder/in te richten zolderruimte - Bijgebouwen - Prachtige gewelfde kelder, een grote garage - Bouwtechnisch in uitstekende staat; kozijnen met dubbele beglazing van moderne generatie, elektra vernieuwd, afvalwaterriool aangesloten op de openbare riolering, elektrische verwarming en houtkachel met hoge prestaties (steenachtig materiaal) - Ref 1663: prijs 375.000 € kosten koper inclusief 4,17% btw; prijs exclusief kosten 360.000 € - Informatie over risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-site

Huis kopen - Deze woning van 8 kamers, momenteel voorzien van 3 slaapkamers, vereist een volledige interieurrenovatie evenals de herziening van een gedeelte van het dak. Een mooie kans voor kopers die hun toekomstige huis volledig willen heroverwegen en een interieur op maat willen creëren. Enkele belangrijke werkzaamheden zijn echter al uitgevoerd: buitenisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een warmtepomp. Eeuwerkant geniet u van een aangrenzend perceel van 3.746 m², met tal van mogelijkheden. Een deel van het perceel is bouwbaar, waardoor verschillende projecten mogelijk zijn afhankelijk van uw wensen en behoeften, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. Gelegen nabij Montceau-les-Mines, geniet de gemeente Pouilloux van de basisvoorzieningen, waaronder een school, nabijheidsdiensten en gemakkelijke toegang tot de winkels, onderwijsinstellingen en infrastructuur van het Montceau-gebied. Aarzel niet om ter plaatse het potentieel van deze woning te ontdekken! (8,00 % btw‑courtage ten laste van de koper.)

Huis kopen - In een kleine landelijke gehucht geniet deze woning van een bevoorrechte en dominante ligging met vrij uitzicht op het omliggende coulissenlandschap en de omliggende bergen. De bewoonbare woning, gerenoveerd en goed onderhouden, biedt een vlekkeloos verblijf van ongeveer 75 m2 op één verdieping met: entree, woonkamer met zithoek en houtkachel die uitkomt op het terras op de zonsondergang gericht, volledig uitgeruste keuken, hal, twee slaapkamers en eigentijdse badkamer met wc. Onder het gebouw: garage, verwarmingsruimte, werkplaats en kelder. Opmerkelijk zijn de vele voorzieningen en aanpassingen: pvc dubbel glas, elektrische rolluiken, elektrische garagedeur en poort, inloopdouche, handdoekradiator, betegeld terras, verhard aangelegde oprit... die optimaal comfort bieden. Het afgesloten terrein van 1165 m2 ligt rondom de woning en omvat de verhardde oprit naar de garage en de beplante tuin. Een complete en gemakkelijk te bewonen combinatie voor onmiddellijke vestiging in een rustige en aangename omgeving, op slechts 10 km van alle winkels en diensten. Alles is gezegd!

Huis kopen - Deze vastgoedcombinatie bestaat uit twee zelfstandige woningen opgebouwd op hetzelfde verzorgde perceel van 645 m² in een residentiële wijk van de stad. De hoofdwoning van meer dan 200 m² overtuigt met opvallende ruimten en een mooie doorloop. Op de begane grond leidt een hal links naar de volledig uitgeruste keuken, verlengd door een lichte veranda; rechts van de ingang een woonkamer die uitkomt op een terras. Verder een badkamer met douche en een wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een open mezzanine die momenteel als bureau wordt gebruikt, evenals een extra ruimte living/ speelkamer die als vierde slaapkamer kan worden ingericht, een badkamer en een kleedkamer. Naast het zwembad met veiligheidsgordijn bevindt zich een zelfstandige woning van ongeveer 60 m², die een werkelijk aanvullende woning vormt. Deze bestaat op de begane grond uit een keuken en een badkamer met WC, en op de verdieping drie slaapkamers, waarvan één wat kleiner ideaal voor een bureau of een extra zithoek. Buiten biedt het perceel een omheinde, groene tuin (elektrisch poort) met een royale houten terras en een strak vormgegeven zwembad van steen en hout, harmonisch geïntegreerd in de omgeving. Een carport voor twee voertuigen completeert dit geheel, met stopcontact voor een elektrische auto. Deze woning combineert elegant het comfort van een stadswoning met de zeldzaamheid van een tweede zelfstandige woning op een perceel, alles in een gewilde omgeving en wijk. Deze woning is uitstekend geschikt als hoofdwoning voor een gezin, met een bestemming voor een seizoensverhuur. Individuele verwarming op gas en aanvullende zonnecellen. Commissie k.k. 6,50 % (30 250 €) Vraagprijs exclusief BTW: 464 750 € Goed gepresenteerd door Pauline DEVILLARD +33 (0)6 Consultant Bourgogne Franche-Comté COMMERCIËLE AGENT EI

Huis kopen - Ref 04-5295 Tussen Chauffailles en La Clayette, dit voormalige stenen halfvrijstaande huis is direct bewoonbaar (het naastgelegen huis wordt niet meer bewoond). Oppervlakte circa 130 m² verdeeld over 2 verdiepingen, op de begane grond een woonkamer van 30 m² met zichtbare stenen muren, een houtkachel met omkasting uit 2017, een volledig ingerichte keuken met kasten en apparaten en aangrenkende eetkamer met afgesloten wasruimte. Een hal geeft toegang tot het terrein achter via een trap. In deze gang vindt men een badkamer met douche en bad, separaat toilet. Boven 4 ruime slaapkamers van 12 tot 14,5 m² en een tweede toilet met wastafel. Dubbele beglazing en houten houten jaloezien. Onvolkomen septic tank. Elektrische verwarming + houtkachel. Een grote zolder met zichtbare dakconstructie en hoge nok. Meerdere kelders onder het huis (en de put in een kunststof kuip). Buiten, achter het hek, een onafhankelijke garage van 18 m², een kleine stenen dependance van 32 m² op twee verdiepingen, en een kippenhoktje. Achteraan, uit het zicht, een tuin met een kleine hoek bij de bananenboom, daarnaast een plat gedeelte achter het huis en eveneens een andere plattegrond van 1000 m² gelegen op 50 m afstand. Alle percelen zijn omheind als u dieren heeft. Energielabel: E. Voor meer informatie, neem contact op met Karine BAUDOIN. Informatie LOI ALUR: Status van de makelaar: Vastgoedmakelaar. Kosten voor verkoper. (gedeon)

Huis kopen - In het stadscentrum van Chalon-sur-Saône, op loopafstand van de Place de l'Hôtel de Ville, bied ik dit charmante appartement aan. Gelegen op de tweede etage van een kleine coöperatie bestaat het uit een mooie hal die toegang geeft tot een open leefruimte met uitgeruste keuken die zorgvuldig is onderhouden, een apart toilet en een ruime inloopkast. Op de tweede etage vindt men twee slaapkamers met inbouwkasten en veel opbergmogelijkheden, een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich een derde grote slaapkamer (16 m2 op de vloer) met zichtbare balken. Verwarming op gas met CV-ketel, houten kozijnen met dubbel glas. Wijzigingen zijn niet nodig. Aarzel niet om mij te contacteren voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Aantal appartementen in de copro (faciliteit): 6, Gemiddelde jaarlijkse bijdrage (begroting): 700€ gemiddeld 58€ per maand. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Uw commercieel agent (RSAC nr. 921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Eenmanszaak - Ref.969702

Huis kopen - GUY HOQUET LE CREUSOT presenteert EXCLUSIEF deze rijwoning van 120 m² op een vlak en bebost perceel van 2000 m², zonder inkijk, in het hart van het Bourgondische platteland. Rust en stilte gegarandeerd, geen werken te voorzien! + Heldere leefruimte van 50 m² met zitgedeelte en open keuken + 4 slaapkamers: 3 slaapkamers met geïntegreerde inbouwkasten op de leefruimte-niveau + een slaapkamer van 14 m² in de kelder met schuifpijpenramen + Badkamer uitgerust met douche en bad + Twee terrassen om het hele jaar van buiten te genieten + Garage, carport en elektrische poort + Meerdere verwarmingswijzen: houtkachel (2017), omkeerbare airconditioning (woonkamer en slaapkamers), elektrische en gasboiler (met tank) + PVC-ramen dubbele beglazing en PVC.rolluiken + Afvalwaterzuivering zelfstandig door micro-station Wat betreft locatie en vervoer: + Op wandelafstand van het dorp Saint-Micaud + Kleuter- en basisschool met buitenschoolse opvang + Regulier schoolbusvervoer naar Chalon, Montceau, Le Creusot en Montchanin + Op 10 minuten van Montchanin, 15 minuten van het TGV-station + Op 20 minuten van Le Creusot en Montceau-les-Mines en 25 minuten van Chalon-sur-Saône Neem contact op met het agentschap Guy Hoquet Le Creusot om een bezichtiging te plannen! Aanbieder via Sylia AGGOUN, commercieel agent(930 639 588).

Huis kopen - Dicht bij PARAY LE MONIAL in het landelijke Charolais, biedt deze prachtige villa uit 2003 een leefruimte van ongeveer 45 m² (ingerichte en uitgeruste open keuken met woonkamer, een grote woonkamer van 27 m² met een openhaard met inbouw, een kantoor, badkamer, wc, 3 slaapkamers met inbouwkasten waarvan een ouder-slaapkamer met kleedruimte, en-suite badkamer en wc, wasruimte, bijkeuken). De buitenruimte bestaat uit twee garages, een extra slaapkamer, een zwembad (11x3,5) omgeven door een grote terras. Het perceel met een oppervlakte van 2750 m² is omheind. De oprit is verhard en smaakvol ingericht. Deze woning is uitstekend geïsoleerd, met houten kozijnen en muurisolatie; omwille daarvan is de energieclassificatie B. (5,00 % aan doorlopende kosten ten laste van de koper.)

Huis kopen - Ontdek een eigendom met een zeer mooi potentieel, bestaande uit een hoofdwoning, meerdere opgebouwde bijgebouwen, een prachtige te restaureren woning en een perceel van in totaal 4 920 m2. De hoofdwoning, gebouwd op een gewelven kelder, bestaat op de begane grond uit een open keuken met een leefruimte van 31 m2, voorzien van een houtkachel, evenals WC en watervoorziening. Op de eerste verdieping vindt u een eerste kamer van 20 m2 en een tweede kamer van 16 m2. De tweede verdieping biedt een bruikbaar zolder van 28 m2, waardoor de creatie van extra ruimte mogelijk is. De eigendom beschikt tevens over een prachtige dependance van circa 250 m2, met een hoge plafondhoogte en twee duivenkasten, wat veel gebruiks- of gerelateerde mogelijkheden biedt. Een tweede dependance maakt het geheel compleet. Deze bestaat uit een atelier van 16 m2, een paardenstal van 17 m2, een tweede stal van 10 m2, een porch van 14 m2 en een broodoventje van 14 m2. Het geheel omvat ook een prachtige woning die/restauratie behoeft, waarvoor renovatieplannen beschikbaar zijn. Deze woning kan na renovatie bestaan uit op de begane grond een royale ruimte van 103 m2, op de eerste verdieping een ruimte van 36 m2 en op de tweede verdieping een ruimte van 34 m2. Een bijgebouw vult deze woning aan met een porch van 15 m2 en een ruimte van 18 m2. Alles is gelegen op een perceel van 4 920 m2, met een aangename omgeving en vele mogelijkheden om diverse projecten te realiseren. Deze woning zal liefhebbers van mooie stenen, volumes en oude gebouwen aanspreken, die op zoek zijn naar een vastgoedensemble met uitzonderlijk potentieel, hetzij als hoofdverblijf, familierust, professioneel, handwerk- of toeristisch project. Een zeldzaam goed door de diversiteit van de gebouwen, hun mooie volumes en het aanzienlijke renovatiepotentieel. - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een Makelaar-Assisté

Huis kopen - SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, een dorp binnen een historisch stadje, locatie : Het dorp Saint-Gengoux-le-National ligt in een gebied met heuvels en wijnvelden, tussen de Côte Chalonnaise en het Clunysois. Het dorp staat bekend om zijn middeleeuwse historische centrum. Winkels en sociale leven : een U Express en Drive-supermarkt, twee boulangerieën, een pompstation en diverse winkels, 2 scholen, 1 college. tabac-pers, kappers, bank, apotheek, garage, tuincentrum, winkels en lokale diensten. huisvesting : Uit het einde van de 19e eeuw, bezit deze woning kenmerken die op die periode wijzen. Slechts enkele foto's brengen deze architectuur niet volledig naar voren. Hieronder geef ik de kamers van dit huis weer : eaanslag hal geeft toegang tot een woonkamer van 22,50 m², een salon van 26,50 m² met open haard, een keuken van 17 m² die toegang geeft tot buiten ( veranda van 16,50 m²), een slaapkamer van 16 m² met toegang tot een terras, toiletten en handwas. Een fraaie trap verbindt met de eerste verdieping : 5 grote slaapkamers waaronder 2 ouderslaapkamers, 1 badkamer en douche, - op de bovenverdieping een slaapkamer van 17,50 m² en een kamer van 50 m² die naar eigen wens kan worden ingedeeld. de BIJGEBOEKTEN : - een onafhankelijk studio van 85 m², - 2 garages van 31,50 m² en 19,50 m² - kelders onder het hoofdgebouw, de PLUSPUNTEN : - EEN ZWEMBAD met afmetingen 4 m x 9 m met een uitrekbaar koepel en zonnepanelen die onafhankelijk zijn voor het zwembad. - huis met lage energiekosten dankzij aanwezigheid van zonnepanelen en een zonne-thermische boiler, - teruglevering van reststroom, - houtkachel, - hoge plafonds, - sierlijsten, - natuursteen, - parket en stenen vloeren, dit zijn enkele elementen van de samenstelling van dit prestigeuze onroerend goed. Bevalt dit pand u? Neem rechtstreeks contact op met uw adviseur. Bordet Cyrille, commercieel agent ingeschreven bij RSAC van Mâcon onder nummer 981 392 012. Referentie advertentie: DOM32375. Datum van oplevering van de diagnose: . De kosten zijn voor rekening van de verkoper.

Huis kopen - Deze woning bestaat op de begane grond uit een hal, een leefruimte met als verlengstuk een grote patio, een afgesloten uitgeruste keuken, een slaapkamer, een douchekamer, een apart toilet, een kantoor/ gastenkamer, een gang die drie slaapkamers, een tweede douchekamer, een apart toilet, een verwarmingsruimte/wasruimte, een atelier ontsluit; op de verdieping een overloop en twee slaapkamers; een kelder onder een deel van de souterrain - Bijgebouwen: een tuinhuis, een poolhouse, een tuinhoek, een ruimte die als studio kan dienen - Het geheel gelegen op een prachtig omheind park van meer dan 6000 m² met een zwembad - Referentie 1670: prijs 635.000 euro inclusief honoraria van 4,96% incl. btw ten behoeve van verkoper - Prijs zonder honoraria: 605.000 euro - Informatie over risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-site

Huis kopen - Deze nieuwbouwwoning conform RT 2021 van 90 m² bestaat uit een ruime living die zeer licht is en doorlopend (traversant) naar het terrein uitkijkt. De keuken kan naar smaak worden ingericht. Drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche en wc, een ruime garage. Een bijgebouw (oude boerderij) van ongeveer 60 m² biedt mogelijkheden om een tweede logement te realiseren of een atelier, afhankelijk van uw wensen. 10 minuten van de A39, van Bletterans, 20 minuten van Lons-le-Saunier. Schatting van de jaarlijkse kosten van de woning. Gemiddelde energiekosten gerelateerd aan de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) conform het besluit van 31 maart 2021 dat van toepassing is bij de opmaak van de DPE. Een zeldzaam pand om snel te bezoeken.

Huis kopen - NIEUWS VAN HORIZON! Kwalitatieve locatie aan de voet van wandelpaden Ideaal als vakantieverblijf maar ook zeer geschikt voor het hele jaar door wonen. Grootse rust en veel charme voor dit stenen huis in het hart van een dorpskern van een charmant dorpje in de Clunisois, op een bebost en ingericht terrein van circa 800 m2. U bent slechts 20 minuten van de middeleeuwse stad Cluny en 10 minuten van dorpen met winkels. Deze woonwoning biedt onderdak over twee niveaus met keuken, woonkamer, 3 slaapkamers elk met eigen badkamer, wc op elke verdieping, wasruimte. De huidige eigenaren hebben een kwaliteitsrenovatie uitgevoerd met originaliteit en vakmanschap, met hoogwaardige materialen. Verwarming pelletkachel en elektrische radiatoren met handdoekverwinners. U bevindt zich in het hart van de belangrijkste toeristische attracties van Zuid-Bourgogne, 35 minuten van TGV Mâcon-Loché, 1u20 van Lyon. Verkocht met of zonder al het meubilair – inrichting mogelijk. Onder de technische/voorzieningen: riolering op afvoer van afvalwater, recent dubbel glas kozijnen. Meer foto's beschikbaar op onze website! Contact: Jean-Pierre MAURICE of vaste lijn van het agentschap 04/ 74/ 65/ 54/ 72 Verkoopkosten voor rekening verkoper. Energieclassificatie C, Klimaatklasse A Geschat jaarlijks energetisch verbruik voor standaardgebruik: tussen 1650,00 € en 2260,00 € in 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen). Uw Horizon Immobilier-counselor: Jean-Pierre MAURICE Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, - Informatie Loi Alur: Statut salarié Mael MINOT, - Beroepsaansprakelijkheid nr AIG EUROPE: RDG Informatie Loi Alur: Statut négociateur RSAC: 893 487 397 ingeschreven in Villefranche-sur-Saône SIRET: 893 487 Informatie over risico’s waaraan het onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de site georisques: Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg-en-Bresse 888 579 596 - Professionele kaart Transactie nr CPI CCI van Bourg-en-Bresse Code APE 6831Z-Geen contante fondsen - TVA: FR - RCP-verzekering: QBE Europe S.A./N.V 2020IM00317 - RCS van Nanterre 842 689 556

Huis kopen - Tournus op 10 min. Chalon-sur-Saône op 20 min. TGV-station op 40 min. Een mooi stenen huis met een woonoppervlakte circa 140 m² - 3 slaapkamers + 2 badkamers, aparte bijgebouwen, broodoven, bergingen, binnenplaats en kleine tuin, alles op circa 600 m².

Huis kopen - Nabij Givry. Chalon-sur-Saône op 15 min. TGV-station op 25 min. Een aangename woning bestaande uit een gelijkvloerse woning van circa 160 m² - 5 slaapkamers -, aparte dependance in gebruik als garage + atelier, fraaie recente zwembad, binnenplaats en terrein, alles op circa 2500 m².

Huis kopen - 4-kamerhuis met 1.117 m² grond – Mervans te koop – Vrijstaand 4-kamerhuis. Gelegen in een rustige omgeving, in het hart van een dorp en dicht bij het centrum, biedt dit vrijstaande huis, gebouwd in 1994, 93 m² woonruimte op een vlak perceel van 1.117 m². Het bestaat uit een entreéhal, een keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en berging. Buiten geniet u van een terras en een tuin met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden, waaronder de aanleg van een zwembad. Er is tevens een put aanwezig. De woning heeft ook een kelder van 12 m² en een voorraad-/garageberging van 24 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van individuele verwarming en is aangesloten op de riolering. De nabijheid van winkels en het treinstation zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen. Goede staat – per direct beschikbaar. Een ideale woning voor een rustige levensstijl met een mooie tuin, terwijl u dicht bij dienstverlening en voorzieningen blijft. Een geweldige kans, neem snel contact op. De kosten komen voor rekening van de verkoper.

Huis kopen - GUY HOQUET LE CREUSOT presenteert exclusief deze halfvrijstaande woning aan één kant in de wijk CROIX-MENEE te LE CREUSOT. Deze woning, gebouwd boven gepolierde kelders, met 68 m² woonoppervlak bestaat op de begane grond uit een leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer. Deze woning beschikt over een mooie tuin van 685 m², afgesloten en beplant. + Verwarming op gas + Houten ramen met dubbel glas + Solar rolluiken + Stortbuisafvoer (riool) Verbouwingen zijn nodig. In de buurt bevinden zich diverse scholen en een collège, ook vindt u lokale winkels zoals apotheken, supermarkten, bakkerijen en restaurants. Deze woning wordt aangeboden door het agentschap Guy Hoquet LE CREUSOT. Mis deze kans niet om een comfortabele woning te verwerven in een rustige en goed bereikbare wijk. Door Garry AMPS, commercieel agent (830 045 050) aangeboden.

Huis kopen - GUY HOQUET LE CREUSOT stelt u voor deze charmante woning met 6 kamers te koop in Le Creusot, gelegen nabij de lycée Léon Blum. Met een woonoppervlak van 125 m² en een ruime tuin van 1483 m² omvat deze woning met volledige onderbouw 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin. Zij beschikt over een privilégiële locatie nabij winkels, het treinstation en de expresweg, en 30 km van de snelweg. De wijk wordt goed bediend door verschillende scholen, van de kleuterschool tot het IUT. De ingang met bergruimte ontsluit een woonkamer met open haard en een eetkamer die uitkomen op een ruim balkon, een aparte ingerichte keuken, een berging met kast, drie slaapkamers, een toilet en een badkamer met ligbad. Onder de onderbouw: een grote ouderslaapkamer met badkamer en toilet, wasruimte, wijnkelder en een ruime garage. De zolder is in te richten, waardoor de mogelijkheid ontstaat extra kamers te creëren. + Terras en tuin + Zeer licht, op het zuiden gericht en biedt een adembenemend uitzicht. + PVC raamkozijnen met dubbel glas + Elektrische rolluiken + Verwarming op gas en open haard (houten insert) Vooruitzichtsaanpassingen nodig Mis deze kans niet om een comfortabel pand te verwerven in een aangename omgeving en nabij alle voorzieningen. Aangeboden door Patrice COUCAUD, commercieel agent (419 422 381).

Huis kopen - Te koop, prachtige normandische stijl woning in Châtenoy-en-Bresse, met een woongedeelte van 314,75 m² op een ruime grond van 2617 m². Deze woning van 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers, is een blanco canvas voor liefhebbers van renovatie, met een sterk potentieel om te benutten. Gebouwd in 1974 in beton en baksteen, vereist het renovatiewerkzaamheden, met name de dakrenovatie, met de mogelijkheid om te kiezen tussen rieten dak of stalen dakpanplaten, terwijl de houten dakconstructie behouden blijft. De woning is volledig gepleisterd met leem, met ramen in combinatie hout en aluminium, en houten luiken die bijdragen aan de authentieke charme. Binnen vindt u een kitchenette, verwarming op hout met radiatoren, een elektrisch boiler voor warm water, een open haard met bestaande schouw, een badkamer, een aparte douchekamer en twee toiletten. De woonkamer is oost-west georiënteerd, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kelder en kruipruimte bieden extra opbergruimte. Buiten kunt u genieten van twee terrassen en een buitenparkeergelegenheid. De woning ligt in een onzichtbare, rustige omgeving nabij diverse scholen (École primaire Jacques Brel, École primaire, École maternelle), een park en supermarkten, wat ideaal is voor een aangenaam gezinsleven. De afvoer is aangesloten op het riool, en de internetverbinding is voorzien met glasvezel beschikbaar. Grijp deze unieke kans om uw droomhuis te creëren in een rustige en groene omgeving. Neem contact op met NESTENN Chalon-sur-Saône om een bezoek te plannen en het potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken. Jérome CRASSAVA (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: - CHALON SUR SAONE.

Huis kopen - Vrijstaand huis van 141 m² met grote bijgebouw van circa 150 m² – Saint-Loup-Géanges In Saint-Loup-Géanges, nabij Beaune, in het hart van het dorp, in een rustige en intieme omgeving, vindt u dit vrijstaande huis van 141 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 881 m², met mooie volumes, een aangenaam buitengebied en een groot bijgebouw van circa 150 m². Het huis beschikt over een grote, onafhankelijke entree, gevolgd door een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimten op de begane grond. U ontdekt een grote lichte en gezellige leefruimte, bestaande uit een open en uitgeruste keuken die aansluit op de woonkamer en de eetkamer, voorzien van een houtkachel met ingebouwde insert geïnstalleerd in 2025. Op dit niveau bevinden zich tevens een slaapkamer, een badkamer met WC, een wasruimte en een grote verwarmingsruimte van 41 m² met directe toegang naar buiten. Boven bevindt zich de slaapruimte met twee slaapkamers, een inloopkast, een aparte doucheruimte en een apart toilet. Buiten loopt direct vanaf de keuken en de verwarmingsruimte een grote veranda-achtige buitenruimte die de leefruimtes aangenaam verlengt. De tuin, afgeschermd van nieuwsgierige blikken, herbergt ook twee kleine bijgebouwen. Aan de voorzijde van het huis biedt een ruime oprit vele parkeermogelijkheden en leads naar een grote dependance van circa 150 m², met afmetingen 7,60 m breed en 19,80 m lang. Deze bijbouw heeft twee garagemangen met deuren van 2,50 m breed en 2,30 m hoog. Deze dependance vormde een echte troef voor opslag, een atelier, een ambachtelijke activiteit, het parkeren van meerdere voertuigen of welk project dan ook dat veel ruimte vereist. Qua comfort beschikt de woning over centrale verwarming op pellets (granulés) geïnstalleerd in 2021, een zonneboiler, dubbel glas, een recente houtkachel en aansluiting op het riool. Een bijzonder interessante eigendom, die vrijstaand wonen combineert met 141 m² aan woonoppervlak, drie slaapkamers, een verwarmingsruimte van 41 m², een perceel van 881 m², een grote oprit en een dependance van 150 m², in een aangename omgeving nabij Beaune. Verkoopkosten voor rekening verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: tussen 1.905,00 € en 2.678,00 € in de jaren 2021, 2022 en 2023 (incl. abonnementen). Uw eXp Realty-adviseur (Team Negocity): Luc FOURNIER Commercieel agent (Eenmansbedrijf) RSAC 753 760 461 LONS-LE-SAUNIER

Huis kopen - Aan de rand van het Morvan-natuurpark en het gebergte van Uchon. Eigendom van 30 are. Deze voormalige stenen schuur die is omgebouwd tot woonruimte profiteert van een rustige, dominante ligging met een onbelemmerd uitzicht op de omliggende heuvels. Het huis van 6 kamers biedt op de begane grond: hal, ruime woonkamer-slaapkamer van 48 m² met houtkachel en toegang tot het terras en de tuin, uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer met W.C., wasruimte en kelder. Boven: grote overloop-bureau, twee slaapkamers, badkamer met W.C. en gang, kelder in de onderbouw. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Automatische poort. In de nabijheid: garage, werkplaats en een ingerichte ruimte van 28 m². Het afgesloten en bebloemde park met gazon en een terras van circa honderd vierkante meter laat toe te genieten van het landschap en de rust van de plek. Ideaal als vakantiewoning, maar zal nog enkele aanpassingen nodig hebben om de hoofdwoning te worden. Zicht en toestemming? Voor meer informatie of het in plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rémy of via het volgende e-mailadres: Verkoopkosten ten laste van de verkoper. Verbruikscategorie: Energieklasse F, Klimaatklasse C. Geschat jaarlijks energiekostenbedrag voor normaal gebruik tussen 2510,00 € en 3430,00 € in de jaren 2021, 2022 en 2023 (incl. abonnementen). Uw adviseur Pietrapolis Chalon-Sur-Saône: Rémy VAN HEMELRYCK Commercieel agent (eenmanszaak)

Huis kopen - Ontdek in de gemeente Montceau-les-Mines deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning met een aangename en functionele leefruimte. De werken zijn momenteel in afrondende fase, met een verwachte oplevering eind september. Bij binnenkomst vindt u een functioneel en verzorgd ingericht interieur. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een aparte WC, een badkamer en een ruimte voor de wasmachine. Een opbergruimte onder de trap biedt tevens extra bergruimte. Verdieping: twee slaapkamers met bergruimte en een tweede WC met een wastafel. Buitenkant en bijgebouwen: de woning beschikt over een garage, twee dependencies en een gemeenschappelijke kelder met archiefruimte, wat diverse parkeermogelijkheden, opslag en overige activiteiten mogelijk maakt. De woning is volledig gerenoveerd met onder meer warmte-isolatie van muren en plafonds. De isolatie van de zolder is ook gepland als onderdeel van de afronding van de werkzaamheden. Een gedeelte van de elektrische installatie is vernieuwd. Voor comfort wordt verwarming en warm water voorzien door een bij stadsverwarming aangesloten gasketel met condensatie die circa acht maanden geleden is geplaatst. Daarnaast is een warmtepomp aanwezig als aanvulling op het verwarmingssysteem. De kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing en rolluiken; de afvoer is aangesloten op de riolering. De EPC-bepaling zal worden uitgevoerd zodra alle werkzaamheden zijn afgerond; de einddatum is eind september. Een woning met mooie voorzieningen en een aanzienlijke renovatie, snel komen bekijken! (8,00% courtage incl. BTW voor rekening koper.)

Huis kopen - Uw INNOV Immobilier St Marcel-kantoor heeft het genoegen u in EXCLUSIVITE te presente ren, in de charmante gemeente Baudrières, en precies in het gehucht Tenarre, tussen Chalon-sur-Saône en Tournus, dit rijtjeshuis met gelijkvloerse verdieping van ongeveer 82 m2 te koop voor 99.000 € (HAI). U zoekt een huis als hoofdverblijf, een eerste aankoop of mogelijk een huurinvestering, dan zal dit pand u aanspreken. Gelegen langs de as tussen Simandre en Ouroux-sur-Saône ontdekt u dit huis uit circa 1900 dat beschikt over een hal met opbergruimte, een keukenruimte, een woonkamer/eetkamer met een nog te rehabiliteren open haard, twee slaapkamers, een badkamer, aparte toiletten en een veranda. U kunt genieten van een vlakke tuin met groenperken, fruitbomen en een moestuin. Voor meerdere voertuigen is er een oprit met grind voor de woning. Het pand heeft tevens een garage van bijna 24 m2 en een aangrenzende schuur. Zoals u op de foto’s ziet zijn er werkzaamheden nodig om de energieprestaties te verbeteren, evenals decoratie en afwerkingswerkzaamheden naar uw smaak. Een aansluiting op de individuele riolering dient te worden nagekoppeld en dit zal het jaar na aankoop verplicht zijn. Kortom biedt dit huis potentieel om volledig te schitteren; aan u de keuze. Aangaande het DPE heeft het huis momenteel een E-klasse; bij het eerste bezoek wordt een audit verstrekt om u te adviseren over energiebesparingsmogelijkheden. Het huis is uitgerust met een gasverwarming uit 2016, aangesloten op een onder contract staande tank bij de leverancier. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning in de Bresse die nog wat werk vereist, neem gerust contact op om over uw project te praten en een bezichtiging te plannen: Sylvain, Directeur van INNOV-IMMOBILIER St Marcel Verkoopkosten voor rekening verkoper

Huis kopen - Ontdek deze aangename woning met souterrain en ruime leefruimte in een rustige omgeving. Het heeft een hal die leidt naar een keuken, woonkamer, eetkamer, bureau, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte WC. De toebehorende zolder is verdeelbaar en biedt extra potentieel afhankelijk van uw plannen. De kelder omvat een keuken, een WC en een grote garage, met eveneens veel opberg- en indelingsmogelijkheden. Het huis geniet van een schitterend uitzicht en ligt op een mooi bomenrijk terrein van circa 1.600 m2. De pluspunten: • 3 slaapkamers + bureau • Woonkamer en eetkamer • Zolder verdeelbaar • Kelder met keuken en WC • Grote garage • Bomenrijk terrein van circa 1.600 m2 • Schitterend uitzicht • Zonnepanelen voor warmwaterproductie • DTEE- of externe muurisolatie (ITE)Recent DPE: C Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Frédéric MARION, vastgoedadviseur van SENS HABITAT, ingeschreven bij RSAC Chalon-sur-Saône onder nr. Diagnostische onderzoeken uitgevoerd op 24 februari 2026 Verkoopkosten voor rekening van de verkopers

Huis kopen - Southern Burgundy, between Cluny and Charolles, 25 minutes from the TGV station connecting to Paris in 1 hour 45 minutes, 1 hour 15 minutes from Lyon, and 2 hours from Geneva, a truly captivating property awaits in Pressy-sous-Dondin, nestled in nature, offering a unique opportunity to reinvent your dream home. What if your next life project began here, surrounded by nature, in absolute tranquility? This former stone farmhouse is nestled in an exceptionally peaceful setting, where only the wind rustling through the trees, birdsong, deer calls, and other farm animals disturb the serenity. Situated on 3,250 m² of south-facing land, this property offers remarkable potential for those who appreciate historic buildings and renovation projects. The current living space of 61 m², spread over two levels, requires complete renovation. But the real potential lies in the adjoining former barns and stables, representing approximately 45 sq m of floor space on two levels, or nearly 90 sq m of additional space to be converted into a completely personalized home. A 66 sq m metal shed completes the property. An ambitious project, a major renovation… but a rare living environment and exceptional potential. Here, there is no traffic noise, no hustle and bustle: just nature, space, and the feeling of being alone in the world. A blank canvas to create the home of your dreams. Contact Christiane AUDUC, Real Estate Agent at Capifrance, at or by email. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Huis kopen - GUY HOQUET LE CREUSOT stelt met plezier voor u dit halfvrijstaande huis te koop, gelegen in Anost (71550). Dit huis van 64 m² (5 kamers) met gedeeltelijke kelder is ideaal voor personen die natuur en rust zoeken. Deze woning bestaat als volgt: Op de begane grond: een keuken/woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de verdieping (toegang via buiten): een zolderruimte/mansarde, twee slaapkamers en een apart toilet. Verder biedt het een garage, een berging en een tuinhuisje. + Rustige omgeving + Garage + Tuin van meer dan 700 m² + Nabije voorzieningen (bakkers, slagers, postkantoren, school) Mis deze kans niet en neem contact op met het agentschap Guy Hoquet LE CREUSOT om een bezichtiging te plannen. Verkocht door Perrine SIMONOT, commercieel agent(103 469 201). Huis met een hoog energieverbruik

Huis kopen - Begane grond: Ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot terras, tegelvloer, open haard, 35 m². Keuken open naar woonkamer, tegelvloer, 9 m². 3 slaapkamers, parketvloer Badkamer, WC. Groot souterrain: 110 m² met 2 extra slaapkamers, toiletten, een kelder en een garage (mogelijkheid voor 2 auto's). Dubbele ventilatie. Verwarming: elektrische convectoren centraal + vloerverwarming. Tuin (tuin of boomgaard): 2000 m². Riolering aangesloten op het net. Rustige en aangename wijk. Sympathische buurtschap. In het dorp Saint Maurice les Châteauneuf, op 150 m afstand van winkels (superette/tabakswinkel/journalen/school/candy bar/restaurants). 1 uur met de hogesnelheidstreinen van Mâcon en Le Creusot – 1u30 van de luchthaven Lyon Saint-Exupéry.

Huis kopen - Aan de rand van Zuid-Bourgondië – 30 minuten van Roanne – 1u30 van Lyon, 2u45 van Genève, 10 minuten van de voorzieningen. Laat u betoveren door dit prachtige landgoed, een waar juweel van rust met ongerepte uitzichten op het Brionnais-hooiweidegebied. Gelegen in de natuur, ontvouwt het zich aan het eind van een mooie landweg, goed verborgen voor nieuwsgierige blikken. Met 2,5 hectare terrein en een woning van circa 387 m² bewoonbare oppervlakte, is het eigendom zorgvuldig en hoogwaardig gerenoverd. Het combineert harmonieus de tijdloze charme van het oude met modern comfort, wat een warme en verfijnde binnenruimte oplevert die conviviaal momenten met familie of vrienden belooft. De woning telt elf kamers, zeven comfortabele slaapkamers waarvan twee op de begane grond, en drie badkamers. De verschillende keukens en leefruimtes bieden diverse indelingsmogelijkheden, ideaal voor een gastvrijheids- of gîte-project. Dubbel glas - verwarming via een lucht-water warmtepomp geïnstalleerd in 2022, houtkachel en haard ingebouwd. Warm water door thermodynamische boiler. Zonnepanelen. De bijgebouwen bieden meer dan 300 m² grondoppervlakte en vier stallen; perfect voor eigenaren van paarden of voorbijgaande paarden. Een volledig uitgeruste studio van 30 m² met een groot terras en directe toegang tot het zwembad, met ingerichte keuken, één slaapkamer, een badkamer en een omkeerbare airconditioning, ideaal om familie en vrienden onafhankelijk te ontvangen. Buiten laat het betoverende kader en de rust van de plek u meevoeren. Een zoutwaterzwembad met zonne-energie en motorisch afdekdoek, een ontspanningsruimte met jacuzzi, grote terrassen en een parkachtig aangelegde tuin maken dit idyllische plaatje compleet. Een besloten plek, rijk aan karakter voor wie ruimte, elegantie en sereniteit zoekt, ideaal voor een familiaal, therapeutisch, wellness- en/of toeristisch project. Aanwezigheid van een put. Schoonmaak volgens norme van individuele afvoer. Glasvezel.

Huis kopen - Een charmante woning in het hart van het noorden van Clunisois… Gelegen in een van de meest gewilde historische gehuchten van het noorden van Clunisois, op slechts 15 minuten van Cluny, biedt La Maison Giulia een zeldzame en behouden omgeving. Beroemd om zijn authenticiteit, erfgoed en kwaliteit van leven, trekt deze vertrouwelijke plek aan met zijn vredige sfeer en idyllische omgeving. Hier werkt de charme onmiddellijk. Volledig gerenoveerd in 2023 met de hulp van een architectenbureau, biedt deze karaktervolle woning ongeveer 167 m² woonruimte op een beschutte tuin van 913 m². Ontworpen om hedendaags wooncomfort te bieden en tegelijkertijd zijn authenticiteit te behouden, is er momenteel geen werk nodig. Een omkeerbare airconditioning, geïnstalleerd in 2026, completeert de faciliteiten van deze instapklare woning. De begane grond verwelkomt een entree, een warme kleine salon, evenals twee slaapkamers met elk hun eigen badkamer of douche en toilet. Een aparte toiletruimte maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping onthult de woning een mooie woonkamer vol natuurlijk licht met een open keuken naar de zitkamer, verlengd door een prettig balkon dat uitkijkt op de tuin. Twee geconditioneerde slaapkamers, een doucheruimte en een aparte toiletruimte maken deze bijzonder comfortabele ruimte compleet. Een wasruimte voegt discreet praktische aspecten aan het dagelijks leven toe. Op de tweede verdieping compleet een aangename ruimte onder de daken de woning. Ideaal als TV-salon, leeshoek of speelkamer, kan het ook worden ingericht als vijfde slaapkamer afhankelijk van de behoeften. Buiten betovert de tuin met zijn intieme en weelderige sfeer: fruitbomen, schaduwrijke plekken en ontspanningsruimtes vormen een echte oase van natuur die rust en mooie dagen bevorderd. Een charmante bijgebouwen, momenteel ingericht als zomerkeuken, kan ook een onafhankelijke kantoorruimte voor telewerken, een atelier of een ontvangstruimte herbergen, afhankelijk van de wensen. De dagelijkse winkels zijn binnen slechts vijf minuten bereikbaar, terwijl het TGV-station in ongeveer vijfendertig minuten bereikbaar is, wat een ideale balans tussen sereniteit en toegankelijkheid biedt. La Maison Giulia is een eigendom waar men zijn koffers kan neerzetten, even aantrekkelijk als hoofdverblijf of als vakantiehuis, en perfect authenticiteit, comfort en Bourgondische levenskunst mengt. Volledige map op aanvraag.

Huis kopen - Het Cottage aan de Blauwe Pad – Een charmant huis tussen rivier en tuin, verscholen in een besloten doodlopende straat Een discrete setting op een steenworp van het water In Gergy, in een rustige en ongerepte omgeving, staat dit stenen huis aan het uiteinde van een doodlopende straat, op slechts een paar stappen van de Saône. Vanuit het huis leidt een pad natuurlijk naar de rivier, circa 100 meter verderop, wat een zeldzaam en direct contact met het landschap biedt. Een rustige woonsfeer, bijna zwevend, waar men bij aankomst een evidentie voelt. Een warm en opmerkelijk huis Achter de stenen gevel onthult het huis een bijzonder verzorgde interieurwereld, waar elke ruimte lijkt te zijn ontworpen als een eigen leefruimte. De leefruimte valt op door karakter, balans in ruimten, oude elementen, comfort met gesloten haard en uitgesproken decoratieve verwerking. De keuken, aansluitend, sluit aan bij dezelfde logica: open, convivieel, gericht naar buiten en naar gedeelde momenten. In het verlengde daarvan past een betoverende wijnkelder er vanzelfsprekend bij, als een knipoog naar eenvoudige genoegens en de kunst van het ontvangen. Een badkamergedeelte vindt zijn plek op dit niveau, met een natuurlijke integratie in de organisatie van de ruimtes. Slaap- en creatieve ruimtes Op de verdieping répartieert een gang drie slaapkamers, waarvan een ouderlijk-suiteslaapkamer half-open, bedacht in een vrijere en modernere geest. De onderhellingen, materialen en perspectieven geven karakter en een echte tederheid van het leven. Een bureau of zelfstandige atelier, open naar het terras aan de zijde van de binnenplaats, verlengt deze creatieve dimensie en biedt ruimtes die zich lenen voor werk, inspiratie of een persoonlijker gebruik. Een buitenruimte ontworpen om buiten te leven Achteraan opent het terras onder een pergola zich naar een circa 800 m2 grote, gestructureerde en intieme tuin, ideaal voor ontspanning of zomerse recepties. Vooraan laat de binnenplaats het karakter van het huis spreken en verlengt de leefruimtes. Een carport en een gesloten opslagruimte completeren het geheel discreet. Een charmant huis dat een zeldzaam evenwicht biedt tussen uitgesproken binnenleven en bevoorrecht natuurlijke omgeving, op wandelafstand van de Saône. Een ontmoeting met de plek is een must. Bezichtiging op afspraak met Coralie Dechelle Informatie over de risico's waaraan dit pand kan worden blootgesteld, vindt u op de website Géorisques

Huis kopen - Een zeer mooi gemeubileerd en uitgerust huis met een prachtige tuin, mooi uitzicht, binnenplaats en grindpaden, evenals bijgebouwen met een volledig omheinde tuin op 2983 m2 grond met mooie bomen in een vredig dorp met restaurant en vijver. Geen renovaties nodig en klaar om in te trekken. De woning van 70m2 bestaat op de begane grond uit een woonkamer (35m2) met volledig ingerichte en uitgeruste Schmidt-keuken, openslaande deuren en een deur naar het houten terras vooraan met zonnescherm. Ruime trap naar de verdieping met een grote slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, toilet, wasruimte en opbergruimte. Grind binnenplaats, groene tuin, carport, caravan met carport, houten terras met zonnescherm, jacuzzi, terrassen, jeu-de-boules-ruimte, een houten chalet en 2 metalen tuinhuizen, houtopslag en weiland/bouwperceel. Verwarming via elektrische radiatoren en een houtkachel. Individuele riolering volgens de normen. Houten deuren en ramen met dubbele beglazing. Recent dak en isolatie. Schotel en glasvezel. Meubilair, apparatuur en gereedschap inbegrepen.

Huis kopen - PARAY LE MONIAL, op slechts 2 minuten autorijden van het stadscentrum, in een rustige wijk, biedt dit halfvrijstaande huis circa 109 m2 leefruimte. Begane grond: hal, open keuken naar woonkamer, een slaapkamer, een grote badkamer met WC en een berging. Verdieping: drie slaapkamers, WC en zolderbergruimte. Een kelder met een boilerhuis en een wijnkelder. Buiten hebt u een perceel van 646 m2, met een aangename overdekte terrace, twee bergruimtes, een WC en een aparte garage. DPE in afwachting. Uw contact: Mevrouw/Meneer Jean-Guy JACOB, Commerciële eenheid, EI, geregistreerd bij de RSAC van Mâcon onder nummer 950 498 980. Ref 2714

Huis kopen - Slechts 4 km van het centrum van PARAY LE MONIAL, in het hart van een nabijgelegen klein dorp, in een rustige wijk, komt u dit fraaie gelijkvloerse huis ontdekken, functioneel en circa 100 m2, in zeer goede staat. De woning bestaat uit een entree met bergruimte, een aangename, doorlopende en lichte woonkamer uitgerust met een pelletkachel en een omkeerbaar klimaatbeheersingssysteem. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken is halfopen naar de woonkamer. Er is een grote en aangename veranda met elektrische zonwering, bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer. Een gang met inbouwkasten bedient drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en toilet. U vindt tevens een aparte badkamer en een apart toilet. Achter de woning bevinden zich een garage, een werkplaats en een tuinhuisje. De woning heeft een goede energiescore en is voorzien van zonnepanelen. Het omheinde perceel van 929 m2 is voorzien van een jacuzzi en biedt een mooi, weidse uitzicht op het omliggende platteland. De woning is aangesloten op de riolering. Ref 2715.

Huis kopen - Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand met een atypische architectuur? Deze woning wacht op u! NESTENN biedt u deze volledig atypische woning op de heuvels van Givry met een onvergelijkbaar uitzicht op de Mont Blanc. Deze woning, gebouwd boven een kelder, omvat drie niveaus: - De begane grond opent naar een grote leefruimte met open haard en een open, ingerichte keuken met een totale oppervlakte van 72 m². Op hetzelfde niveau bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte/kleedkamer. - De verdieping opent naar een vide en geeft toegang tot twee aanvullende slaapkamers, een badkamer en een aparte inloopkast. - Op de sous-sol bevindt zich een garage, een kelder en nog twee kamers voor bergruimte. De vele openingen en raambuizen brengen veel lichtinval en maken deze woning zeer aangenaam. Geniet buiten van lange momenten op het ruime terras, bij het zwembad en op het terrein van 4885 m². Een paard enbox is eveneens beschikbaar. Als u op zoek bent naar een andere leefomgeving die ruimte, eigenaardigheid en rust combineert, dan is deze woning iets voor u. Om deze woning te ontdekken en meteen een bezichtiging te regelen, neem contact op met uw makelaar Isabelle VLAMINCK. Isabelle VLAMINCK (EI) Commercieel makelaar - RSAC-nummer: 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

Huis kopen - Ideaal gelegen in een rustige omgeving tussen Clunisois en Charolais, op twintig minuten van Cluny en een half uur van het TGV-station, biedt dit landhuis royale volumes en een breed scala aan mogelijkheden. Op de begane grond leidt de hal naar een uitnodigende eetkamer van meer dan 60 m² met een ingerichte keuken en houtkachel, een 67 m² woonkamer met open haard, en een kantoor met directe toegang naar buiten. De bovenetage telt zes slaapkamers, waarvan drie een eigen badkamer en toilet hebben, plus een doucheruimte en een wasruimte. De tweede verdieping biedt een grote speelkamer, een extra slaapkamer en een om te bouwen zolder van meer dan 60 m². Centrale verwarming wordt voorzien door een pelletketel van minder dan 10 jaar oud. Naast het hoofdgebouw bevindt zich een bijgebouw bestaande uit: - een grote omgebouwde schuur die plaats biedt aan ongeveer honderd mensen voor recepties in een besloten setting, - een recent omgebouwde studio op één verdieping, evenals - een kantoor met toiletten, toegankelijk voor minder validen en geschikt voor verschillende projecten. Het huis heeft zowel aansluiting op het openbaar net als een behandelde bronwaterlevering (UV-filters), die meer dan 90% van het huishoudelijk verbruik dekt. Buiten strekt het terrein zich uit over bijna 3 hectare bomen, versierd met een beveiligd zwembad van 7 m bij 5 m. Paardenliefhebbers zullen de aanwezigheid van een box en een rijbak waarderen, perfect geïntegreerd in het landgoed. Een karakteristieke residentie, die karakter, comfort en potentieel combineert, ideaal voor een gezin, professioneel- of paardensportproject. Virtuele rondleiding op aanvraag. Prijs: 855.770 euro, 34.230 euro te betalen door de kopers, oftewel een aangeduide verkoopprijs van 890.000 euro. Mandaat: PSNV DPE C (177) / GES A (5). (Geschat gemiddeld jaarlijks verbruik voor standaardgebruik bij energieprijzen: tussen 5.050 en 6.880 euro). Neem contact op met Véronique SAINZ op . v.sainaul-parker- Deze advertentie werd opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van Véronique SAINZ ( v.sainaul-parker-), handelend als commercieel makelaar ingeschreven bij RSAC MACON bij Paul Parker Properties gevestigd op 10 rue du Colisée 75008 Parijs, merk van SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationaal vastgoednetwerk met een kapitaal van 40.000,00 euro, RCS NANTES nr. 487 624 777, Professionele kaart T en G nr. CPI 010 388 CCI Nantes, GALIAN Garantie, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs T: 1.500.000 euro. G: 120.000 euro. Véronique SAINZ (EI) Commercieel Makelaar? RSAC MACON nr.417671773 (4,00% kosten incl. btw ten laste van de koper.)

Huis kopen - Sinds de 12e eeuw bewaken dit kasteel en ligt op een hellinger op een uitloper tussen twee hamlets, op slechts enkele minuten van de abdij van Cluny. Weinigen kunnen zo’n zeldzame continuïteit voorleggen. Gebouwd om de voormalige betwiste grens tussen het hertogdom Bourgondië en het Koninkrijk Frankrijk te bewaken, ontmanteld en vervolgens herbouwd vanaf 1435 door Guillaume de l'Aubespin en zijn vrouw Claudine de Vaux, werd het tijdens de Renaissance verfraaid door de families Rabutin en daarna Champier en is het vrijwel onafgebroken in dezelfde familie gebleven sinds 1794. Weinig woningen bieden zulke historische continuïteit. Deze eigendom is niet zomaar steen, maar een levend geschiedenisboek. Een opmerkelijk architectonisch voorbeeld, het kasteel vormt een onregelmatige veelhoek rondom een centrale binnenplaats (ongeveer 2.400 m², 237 m buitenomtrek) en belichaamt meerdere eeuwen militaire en residentiële architectuur. Toegang tot de binnenplaats gaat via een voormalige koetsingang geflankeerd door twee ronde torens met schietgaten. Verderop bevinden zich kordonmuren met een parapetwand en uitgerust met schietgaten. Een uitzonderlijke gewelfde kelder met ribbengewelven (drie schepen op ronde pijlers), geïnspireerd op een ontwerp van Leonardo da Vinci, zou ooit als rechtszaal dienst hebben gedaan. Een vierkante donjon, bekroond met machicolaties en verdedigd door een bretèche, toont got en uitkragende toiletten. Een adellijke residentie, wiens deuropening is versierd met een wapencartouche uit 1570, beschikt over heraldieke haarden. Boven bevinden zich schilderde plafonddecoraties uit de 16e en 17e eeuw die nog steeds te zien zijn. Het landgoed omvat enkele honderden vierkante meters: rondom het voormalige herenhuis ligt ruim 550 m², daarnaast ligt een aparte gîte van ruim 180 m² met 5 slaapkamers en 6 badkamers (ideaal voor toeristische of familiële accommodatie), en enkele honderden vierkante meters aan opstallen (Schuren, voormalige stalls, enz.). De gevels en daken van het kasteel staan sinds 1967 op de Supplementaire Inventaris van Beschermd Monumentaal Erfgoed, een status die onder bepaalde voorwaarden de eigenaar in aanmerking brengt voor aanzienlijke fiscale voordelen (aftrek van restauratiekosten, mogelijk vrijstelling van erfbelasting en schenkingsrechten). Vanaf de terrassen en ramen van het herenhuis strekt het uitzicht zich uit over de heuvels van het Clunisois-gebied. De stilte wordt slechts onderbroken door de veranderende seizoenen, een uitzonderlijke setting op 5 km van alle voorzieningen, ongeveer 15 minuten van Cluny en haar abdij, 35 km van het TGV-station Mâcon-Loché, 1 uur en 15 minuten van Lyon en 2 uur van Genève. Energieprestatiecertificaat (gîte): E (316) Broeikasgassen: C (12) Ik ben verheugd dit pand aan te bieden tegen een prijs van EUR 624.000,00 inclusief makelaarskosten van EUR 24.000 te betalen door de koper, wat resulteert in een netto prijs voor de verkoper van EUR 600.000. Mandaat PSNV. Een volledig dossier is beschikbaar op aanvraag na een eerste telefonische consultatie. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Véronique SAINZ (v.sainaul-parker-), die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder een overkoepelende bedrijfsregeling met Paul Parker Properties, gevestigd op 10 rue du Colisée, 75008 Parijs, een merk van SAS PROPRIETES PRIVEES, een nationaal vastgoednetwerk met een kapitaal van EUR 40.000,00, geregistreerd in Nantes onder nummer 487 624 777, Professionele kaart T en G nummer CPI 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Parijs T: EUR 1.500.000. G: EUR 120.000. (4,00 % kosten incl. btw voor rekening koper.)

Huis kopen - GUY HOQUET LE CREUSOT is verheugd je dit charmante halfvrijstaande huis te laten zien, te koop in Ciry-le-Noble (71420). Zeer goed onderhouden, dit huis van 154 m² bestaat als volgt: Op de begane grond: een hal, een zelfstandige, ingerichte en uitgeruste keuken, een mooie woonkamer / eetkamer, hal en een toilet. Verdieping: een overloop, 2 slaapkamers, een badkamer met toilet. Boven: een overloop geeft toegang tot nog 2 slaapkamers. In de kelder bevinden zich een wijnkelder (cave) en een wasruimte. Buiten biedt het volledig afgesloten terrein een aangename ruimte, voorzien van een verwarmd en beveiligd zwembad, een overdekt terras, een poolhouse en een overdekte parkeerplaats (carport). + Verwarming via warmtepomp + PVC ramen met dubbele beglazing + Rustige omgeving + Nabij voorzieningen + Elektrische poort + DPE klasse C Mis deze kans niet via het agentschap Guy Hoquet LE CREUSOT. Te koop: Charmant huis van 154 m² gelegen in Ciry-le-Noble, ideaal voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers en 7 kamers in totaal, wat een aangename leefruimte biedt. Profiteer van een uitstekende energieprestatie dankzij een kwalitatieve thermische isolatie (DPE C). Het huis is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door. Perfect gelegen, bevindt het zich nabij scholen: de kleuterschool Jean Macé is op slechts één minuut lopen. Voorzieningen zijn er in overvloed, met de Intermarché Super op 7 minuten met de auto en tal van restaurants, boulangerieën en traiteurs in de buurt. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van de bossen, waarvan het dichtstbijzijnde op slechts één minuut rijden ligt. Hetstation van Ciry-le-Noble ligt op 3 minuten rijden, wat reizen vergemakkelijkt. Mis deze unieke kans niet voor €136.500! Goed aangeboden door Pierre DIEBRA, commercieel agent (919 679 951).

Huis kopen - SUD BOURGOGNE, op minder dan 15 minuten van Paray-le-Monial, ontdek deze elegante Maison de Maitre, ideaal gelegen op slechts 1u30 van Lyon, 2u30 van Genève en 30 minuten van het Le Creusot TGV-station, waardoor Parijs in 1u20 bereikbaar is (rechtstreekse lijn) en Marseille in 3u. In een rustige omgeving in het hart van het Charolais-land, neemt dit elegante herenhuis met karakter plaats in een omheinde, beplante park van meer dan 4 600 m², aan de rand van het kanaal, wat de eigendom een zeldzame sfeer geeft: intiem, idyllisch en bewaard. Bij het zetten van de eerste stappen wint de charme het meteen. Ruime volumes, parket met blokjes, stenen haarden, sierlijsten en houten bekleding getuigen van het authentieke karakter van dit huis, terwijl een zorgvuldige renovatie en eigentijdse decoratie comfort en elegantie toevoegen. De begane grond heeft een mooie entree die toegang geeft tot een verfijkte salon met parket en haard, evenals een licht doorzonige eetkamer die wordt verlengd door een terras met uitzicht op de tuin. De keuken, geplaatst in 2018 en ontworpen door Schmidt, is bedacht met een bijzonder soepele circulatie: hij communiceert zowel met de entree als met de eetkamer en het terras. Deze circulaire configuratie creëert een echte continuïteit tussen leefruimtes en buitenruimtes, bijzonder aangenaam in het dagelijks leven en bij ontvangsten. Een apart toilet en een kantoor van meer dan 22 m², voorzien van massief parket en een stenen haard, maken dit niveau compleet. De hoofdtrap leidt naar de verdieping waar drie slaapkamers zijn ondergebracht. Twee daarvan delen een badkamer met privileged toegang tot een dakterras, terwijl de derde een inloopkast heeft. Een badkamer en een separaat toilet vullen deze verdieping aan. Het laatste niveau biedt nog mooie mogelijkheden. Twee extra slaapkamers die naar eigen smaak vormgegeven kunnen worden, evenals twee ruimtes die nu als berging dienstdoen, kunnen volgens de wensen ook slaapkamers of een ontspanningsruimte worden. EEN ONDERNEMING-ERVAREN-RUIMTE MET VEELZIJDIGHEID De kelder vormt een echt pluspunt van deze woning. Toegankelijk vanaf het huis maar ook rechtstreeks vanaf de buitenkant op de begane grond, biedt het een hal, een leefruimte van circa 20 m², een watervoorziening, een badkamer met wc en een ruimte van circa 7 m² die samengevoegd kan worden met aangrenzende kamer om een comfortabele slaapkamer te creëren. Deze configuratie opent talrijke perspectieven: professionele ruimte, zelfstandige kantoorruimte, vrij beroep, woning voor een ouder of kind, thuiswerkruimte of zelfs seizoenverhuur. Atelier, kelder en cv-ruimte vullen dit niveau aan, waardoor een totale vloeroppervlakte van bijna 350 m² ontstaat voor de hele bouw. EEN PARK ALS LISTEERPALET Buiten toont het perceel zijn volledige maat. Het terrein, volledig omheind, is toegankelijk via een gemotoriseerde poort en een elegante oprit van bestrating die leidt naar een bijgebouw van meer dan 80 m² vloeroppervlak. Hier bevinden zich drie garages, waarvan een is uitgerust met een laadpunt voor elektrische voertuigen, evenals een zolder met nog genoeg opbergruimte of mogelijkheden voor inrichting. Het park, beplant en afgeschermd van nieuwsgierige blikken, beslaat meer dan 4 600 m² en biedt een uiterst rustige setting, aan de rand van het kanaal. Zou mogelijk gezonken worden zwemmen, het laat verschillende aanlegprojecten toe terwijl de ruimte en sereniteit behouden blijft. Een groene terrasje met een spa complimenteert de buitenruimtes en vormt een voorkeursplek om te genieten van de mooie dagen in een omgeving waar het Charolais-landschap bijna in huis binnenkomt. HET CHARME VAN HET OUDERE, HET COMFORT VAN VANDAAG Het huis heeft minder dan tien jaar geleden een binnenrenovatie en modernisering ondergaan, terwijl de elementen die zijn identiteit vormen behouden bleven. De belangrijkste recente werkzaamheden en uitrusting omvatten onder meer: stadsgasketel geplaatst in 2023 kozijnen vervangen in 2021, PVC dubbel glas automatische garagepoorten Schmidt-keuken geplaatst in 2018 gevel gerenoveerd oprit in bestrating Hier is geen compromis tussen sfeer en comfort: patrimoniale elementen zijn bewaard en gewaardeerd terwijl essentiële uitrusting gemoderniseerd is. EEN ADRES OM anders te LEVEN Op minder dan 15 minuten van Paray-le-Monial, in een dorp met een school, crèche en winkels, geniet deze woning van een ligging die praktisch en desolaat tegelijk is, met gemakkelijke toegang tot de RCEA (twee rijstroken). Zij is geschikt voor wie op zoek is naar een elegante en familiale hoofdwoning, of voor wie droomt van een verfijnde landelijke woning, een vakantielocatie of een privileged omgeving om ver van de drukte van de stad te telewerken. Een karaktervolle residentie waar de geschiedenis van de plek in dialoog gaat met moderniteit, waar de volumes uitnodigen tot ontvangen en waar de tuin een echte verlengde van het huis vormt… en waar men slechts de koffers hoeft te pakken. Een zeldzame woning om snel te komen bekijken. Verkoopprijs: 450 000 € Kosten koper Neem contact op met uw SAFTI-adviseur: Caroline GRONFIER - EI - Commercieel makelaar ingeschreven bij RSAC van Mâcon onder nummer 950939843

Huis kopen - Wonen: Souterrain: Garage en werkhoek. Kelder en voorraadruimte Eerste verdieping: Entree met glazen pui. Eetkamer, betegeling, 17 m2. Woonkamer, kledingkast, 14 m2. Een slaapkamer, 12 m2. (mogelijkheid woonkamer en slaapkamer samen te voegen). Separaat kitchenette, 7 m2. Badkamer, toilet. Tweede verdieping: Overloop met inbouwkasten. Parketvloer. 3 slaapkamers, parket, elk 9 tot 11 m2. Onder de daklijn mogelijkheid tot creëren van badkamer en toilet, netwerkkabels gelegd. Diversen: Riolering aanwezig, dubbele beglazing met hor en recente rolluiken elektrisch. Warmtepomp recent en ook airconditioning. Poort en garagedeur nieuw, net als het doek van de glazen woning. Perceel: 661 m2, omheind.

Huis kopen - In een aangenaam dorp, op slechts 10 minuten ten oosten van Tournus en Cuisery, een mooie moderne gelijkvloerse woning van 124 m², gebouwd op een prachtig perceel van 1 913 m². Met smaak ingericht biedt dit huis een interieur dat warm en functioneel tegelijk is. Het bestaat uit een mooie, lichte leefruimte met een open lounge/eetruimte die uitloopt op een elegante keuken, een bijkeuken/washok, drie slaapkamers waarvan een een eigen badkamer heeft en een andere een inloopkast, en een uitgerust badkamer met ligbad en douche. Een apart toilet maakt het geheel compleet. Verwarming door omgekeerde klimaatregeling (airconditioning), kozijnen van aluminium. Een instapklare woning met verzorgd afwerkingsniveau, die indruk maakt door comfort, indeling en de uitstekende staat van onderhoud. Gevestigd in een aangename en praktische omgeving, biedt het een bevoorrechte levensruimte terwijl alle winkels, diensten en voorzieningen binnen handbereik blijven.

Huis kopen - In een mede-eigendom van 2 blokken met elk 6 woningen vindt dit F4-appartement van 78 m² op verdieping-Gelijkvloers (verhoogd) de entree, keuken woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, wc en een kelder. Werkzaamheden om de elektrische installatie te normeren zijn te plannen, evenals isolatie van de ramen en een algemene opfrisbeurt van vloeren en muren. Geschikt als eerste investering. (11,11 % honorarium inclusief btw voor rekening koper.) Mede-eigendom van 26 kavels (geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 800,00 euro.

Huis kopen - Te koop in Paray-Le-Monial: appartement T3 met leefruimte van ongeveer 55 m². Gelegen op de 1e verdieping van een gebouw van 5 verdiepingen zonder lift. Dit appartement bestaat uit een hal, een keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toilet. Dit pand beschikt ook over een garage en een aparte kelder. Een appartement ideaal voor een eerste aankoop of een huuropbrengst. (8,00 % btw-kosten ten laste van de koper.) Vereniging van eigenaren met 80 kavels - waarvan 40 wooneenheden. (In behandeling zijnde procedure). Totale jaarlijkse lasten: 540,60 euro.

Huis kopen - In het hart van een klein Charolais-dorst villageer huis op twee verdiepingen. Op de begane grond: een hal/entree, keuken, woonkamer, gang met inbouwkast, toilet en wastafel, cv-kamer. Op de verdieping: gang, drie slaapkamers, bureau, badkamer, toilet. Schuur van circa 35 m². Omheind terrein van 264 m² met een put. des travaux de remise aux normes de l'électricité, d'isolation, de chauffage car pour l'instant il est installé une chaudière fuel, de rafraichissement. Geschikt voor aankoop eerste woning of tweede verblijf. Prijs 70.200 € waarvan 5.200 € aan verkoopmakelaarskosten voor rekening koper, derhalve 65.000 € netto verkooper. (8,00 % BTW-honoraria ten laste van de koper.)

Huis kopen - Dichtbij MONTCEAU LES MINES in een gemeente met alle voorzieningen, exclusief deze woning gebouwd op twee niveaus met gelijkvloers: hal, woonkamer, keuken, een slaapkamer, badkamer, apart toilet op de verdieping hal/entresol, twee grote zolderkamers. Kelder. Werkplaats. Afgebakende en beboste tuin met een oppervlakte van 264 m². Centrale verwarming op stadsgas, ketel Frisquet 4 jaar oud. Ideaal als eerste aankoop of voor een paar gepensioneerden. Vraagprijs 106.500 € waarvan 6.500 € aan honoraria kantoor, dus 100.000 € verkoopprijs(exclusief) voor de verkoper. (6,50 % honoraria TTC ten laste van de koper.)

Huis kopen - Vrijstaande bungalow op één verdieping gebouwd in 2003, met woonoppervlakte circa 98 m2. Het onroerend goed beschikt over een ruime, lichte living van 50 m2 met een houtkachel en een open keuken, een badkamer uitgerust met douche en bad, een apart toilet, drie slaapkamers, een garage met mogelijkheden tot indeling op een aangelegde tuin met terras en zonder inkijk van 4 561 m2. Deze woning heeft tal van troeven - Goed onderhouden, gezonde woning die direct bewoonbaar is. - Levensloopbestendig, praktisch en toegankelijk. - Perceel geschikt voor zwembad en aangename tuin, zonder inkijk. - Ruime en lichte woonkamer (50 m2). - Uitstekende ligging: rustig, maar dicht bij hoofdverbindingen voor gemakkelijke verplaatsingen. - Advertentie opgesteld en geplaatst door een makelaar.

Huis kopen - Souterrain: Garage en atelierruimte, betonnen vloer, kelder. Gang en bureauhoek, tegelvloer, 10 m2. Eén slaapkamer, parket, 11 m2. Hoofdslaapkamer, parket, eigen badkamer, 16 m2, inbouwkasten. Toilet Verdieping: Entree Grote leefruimte met woonkamer, open ingerichte keuken, toegang tot terras, veranda, 55 m2. 3 slaapkamers, parket, inbouwkasten, elk 10 tot 11 m2. Badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel) Toilet en aparte handwas. Diversen: dubbele beglazing, riolering aanwezig, centrale verwarming gas, open haard met insert, ventilatiesysteem VMC, omkeerbare airconditioning. Elektrisch poort. Verwarmd zwembad, 4x8 m, automatische rolluik, fontein. Bergruimte onder de veranda, en opslag kast langs de kant van het huis. Perceel: volledig omsloten van 771 m2.

Huis kopen - NIEUW 5 MINUTEN VAN LOUHANS IN EEN RESIDENTIECAMPUS, GELEGEN OP EEN GEHELE DOOR DE DODELOOS RIDDE PARKEERD DOOR EEN DOODELOOSHOFJE IN RUIME STILLE. Schoon villa met één verdieping van 116 m2 leefruimte, met een grote woonkamer, mooie open keuken nieuw gebouwd in 2024 volledig uitgerust, 4 slaapkamers waarvan één met ouderslaapkamer en badkamer, toilet en kleedkamer, een aparte badkamer, toilet, een garage van 19 m2. VOORZIENINGEN: HR-gasverwarming op de vloer, dakrandfilm, elektrische rolluiken, alarmsysteem, al dan niet aangesloten op het riool, kunststof ramen/kozijnen, GEDEELTE OP EIGENDOM VAN 1177 M2 met elektrische poort. Grote uitbouw van 100 m2 met toilet, gootsteen, voor uw auto's en bergzolders in 2024 gebouwd. Ideaal voor klussers of andere. Absoluut te bekijken. Aanvullende informatie: Verwachte jaarlijkse energiekosten: tussen 830 € en 1 180 € (indexering inclusief abonnementen) Verkoperskosten ten laste van de verkoopprijs DPE: Verbruik C (167) - GES: C (6) Prijs: 315 000 € Voor meer informatie of een bezichtiging: Philippe PROST, Commercieel Agent GROUPE IMMOBILIERRSAC № 348 545 799 Bourg-en-Bresse Een huis dat rust, ruimte en potentieel biedt, ideaal om een nieuw leven te beginnen. Bezichtigen zonder uitstel! Deze advertentie wordt aangeboden door Prost Philippe - EI - Nr RSAC: 348 545 799, Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel van Bourg-en-Bresse. Informatie over de risico’s waaraan dit huis blootstaat zijn beschikbaar op de Géorisques-site: - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een gemachtigde Makelaar -

Huis kopen - Geheel complex met hoog potentieel - Stille, exclusieve omgeving Op slechts 15 minuten van Chalon-sur-Saône en 20 minuten van het TGV-station, in het hart van een rustige en gewilde omgeving, trekt deze elegante stenen woning, volledig gerestaureerd, onmiddellijk door authenticiteit, volumes en kwaliteitsvolle afwerking. Het gebouw met ongeveer 300 m² living space bestaat uit drie zelfstandige woningen, wat een zeldzaam leefkader biedt met bijzonder aantrekkelijke huurpotentieel. Een charmant hoofdhuis Bij binnenkomst worden de sfeer en warmte bepaald door oude materialen - tegels, zichtbare stenen, balken - die een warme en tijdloze atmosfeer scheppen. De leefruimtes zijn ruim en licht en draaien om een karaktervolle woonkamer met houtkachel, het ware hart van het huis, en een gezellige keuken die uitnodigt tot samen genieten. Op de verdieping bevindt zich de nachtruimte met twee slaapkamers en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, aangevuld met een tweede woning met eigen voorzieningen, wat een echte troef is. Een aangrenzend huis en een gîte vormen harmonieus de eigendom en bieden vele kansen: - Seizoensverhuur - Regelmatige huurinkomsten - Gezinsopvang of multi-generatiedoel Een ideale balans tussen levensplezier en vermogenswaardering. Op een terrein van circa 6.000 m², biedt de woning een groene, ongestoorde omgeving zonder overlast. Buitenkant kenmerken: een verwarmd zwembad (6 x 12 m) met poolhouse, een traditionele broodoven en een natuurlijke bron, een carport voor twee auto’s, een atelier en meerdere bijgebouwen. Het terrein leent zich ook perfect voor het aanleggen van een park voor dieren of een moestuin. Ideaal voor liefhebbers van ruimte en natuur. Voorzieningen Centrale verwarming op stadsverwarming + houtkachel Dak in overwegend goede staat Een pand met vele mogelijkheden Deze zeldzame woning richt zich zowel tot: - een gezin dat op zoek is naar een karaktervol leefobject, als tot - een belegger die een rendabele huuractiviteit wil ontwikkelen in een gewilde regio. Ligging Snelle aansluiting: Chalon-sur-Saône: 15 min Gare TGV: 20 min Lyon: 1u20 of 40 min (TGV) - Parijs: 1u20 (TGV) Een authentieke en elegante leefomgeving waar wonen, ruimte en potentieel harmonieus samenkomen.

Huis kopen - Near Autun, discover this house in the Fragny area. This home offers a pleasant, private living environment surrounded by nature. The house sits on a magnificent enclosed and wooded plot with an artificial pond. The ground floor comprises an entrance hall, a beautiful living/dining room with an inset fireplace, and a fitted kitchen with its own fireplace. Both rooms open onto a lovely terrace overlooking the garden. There is a ground-floor bedroom with a large adjoining dressing room, a hallway, a shower room/laundry room, and a WC. Ideal as a master suite (with the possibility of creating two further bedrooms on the ground floor). On the first floor, there are two attic bedrooms, a WC, and a shower room. The property also includes several outbuildings, a vaulted cellar, two storage areas, two garages, and easy access for a boat or campervan on a concrete platform. For more information, please . The fees are to be paid by the seller. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Huis kopen - (Zonder titel) SUD BOURGOGNE - PARAY LE MONIAL (71600) - 30 mns de la gare TGV - 1H30 DE LYON - 2H20 DE GENEVE Zeldzame, zeer mooie karakteristieke stenen woning uit 1912 te koop in Paray-le-Monial (71600) in Saône-et-Loire (71). Deze eigenschap heeft een woonoppervlakte van 222 m² op een omheind en bebost terrein van 2.203 m², beschermd tegen inkijk. Het huis is volledig op kelders gebouwd en omvat op de begane grond een zeer mooie entree die naar de woonkamer en salon leidt, een keuken met eetruimte, een kantoor, toiletten op de eerste verdieping, een slaapkamer met een eigen badkamer en opbergruimte, drie slaapkamers waarvan twee met een gezamenlijke badkamer, en op de bovenste verdieping twee oudere slaapkamers met een toilet en een zolder die het geheel aanvullen. Karakteristieke elementen zoals tegels, parket en kroonlijsten zijn nog steeds aanwezig. Buiten vindt u een grote boomrijke tuin, een overdekte parkeerplaats en een put. Dit is een zeldzaam vastgoed aan de sector, op loopafstand van het kanaal, het stadscentrum en het station. Verkoopprijs: 416.000 EUR. Neem contact op met ons notariskantoor voor meer informatie over deze te koop staande woning in Paray-le-Monial.

Huis kopen - Het is mij een genoegen u exclusief deze mooie gelijkvloerse woning van bijna 100 m2 te presenteren op een omheind terrein van 1100 m2, rustig gelegen in een klein dorp maar op 6 minuten van Saint Martin en Bresse, 10 minuten van Verdun sur le Doubs en 25 minuten van Chalon sur Saône. U ontdekt zo'n mooie buitenruimte, omheind en beplant, waarop dit huis recentelijk buiten geïsoleerd is en ook de zolder, en voorzien van een warmtepomp met air/air regeling, wat zorgt voor een gunstige energieklasse en gematigd verbruik. U komt binnen in een doorvloeipende leefruimte van 44 m2 met een houtkachel en een open, ingerichte keuken, verbonden met een bijkeuken/kelder met een raam. Een gang leidt naar twee slaapkamers met de mogelijkheid voor een derde die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Een badkamer met douche, raam, VMC en een apart toilet completeren de indeling van dit huis. Er is ook een bijgebouw aan de zijkant van het huis, dat samen met de beplanting van het perceel uitnodigt tot gezellige buitenmomenten, gericht naar het platteland en met uitzicht op de toren van de Saint Didier-kerk. Ik sta tot uw beschikking voor alle aanvullende informatie en voor een bezichtiging. De kosten zijn ten laste van de verkoper. Neem contact op met Christophe ROBERJOT, Zelfstandige ondernemer, Commercieel agent (RSAC nr. 919 046 110 Kamer van Handel CHALON SUR SAONE) (referentie 614619)

Huis kopen - Uchizy, exclusief van uw Liberkeys makelaarskantoor, vastgoedadviseur Cyrille Bordet bereikbaar De locatie: het dorp ligt op 10 minuten van Tournus, 25 minuten van Mâcon. U profiteert van de voordelen van een dynamisch dorp met een basisschool, tabakswinkel/perstpunt/postkantoor, restaurants en verenigingen. U zult betoverd zijn door dit stenen huis met een droge stenen gevel en een deels gemoderniseerd interieur. het woonhuis: dit halfvrijstaande stenen huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 115 m² verdeeld als volgt: een begane grond met een garage van 52 m², 2 betonnen kelderruimtes, een slaapkamer, op de verdieping, toegankelijk via de binnentrap of een buitentrappen: een keuken en een doorlopend woonkamer, een slaapkamer, een eetkamer van 30 m², een badkamer en een apart toilet. Het huis is licht dankzij een Noord-Zuid oriëntatie. Het huis wordt verwarmd door een pelletkachel en elektrische radiatoren. Bevalt dit pand u? Neem rechtstreeks contact op met uw adviseur. Bordet Cyrille, commercieel agent ingeschreven bij RSAC van Mâcon onder nummer 981 392 012. Advertentie referentie: DOM33522. Datum van de diagnostische uitvoering: . De honoraires komen voor rekening van de verkoper.

Huis kopen - Referentie 03-5298. In |platteland|, op 10 km van Marcigny, 30 minuten van Paray-le-Monial, 25 minuten van Roanne en 1 u 30 van Lyon; woning met 165 m² leefruimte, in uitstekende staat, bestaande uit: ingerichte keuken, woonkamer-salon met toegang tot een houten terras op het zuiden, hal, bijkeuken, kelder en apart toilet. Op verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer (ligbad-douche à l’italienne-meubels met dubbele wastafels) toilet. Centrale chauffage op brandstof (ketel 2012). Dubbele beglazing op houten kozijnen. Houten jaloezieën, behalve het glazen raam met elektrische rolluik. Aangrenzende garage voor 2 auto’s met automatische deur, werkplaats en verwarmingsruimte. Omheind beschaduwde tuin met poort, oppervlakte 884 m². Put. Elektrische zonwering voor het terras. Tussengelegenheid bij de garage. Energieklasse D. Meer informatie. Informatie LOI ALUR: Status van de bemiddelaar: Vastgoedagent. Honoraires: 4,74% incl. btw rekening houdend voor koper. Prijs exclusief honoraria: €190 000. (gedeon)

Huis kopen - AXE BUXY GIVRY - Prachtige eigendom op een aangeplant en ommuurd terrein van meer dan 6200 m², met verwarmd zwembad en een-put - Een woonhuis met een hal/entree, een leefruimte met open haard, een uitgeruste keuken, een kantoor met toegang naar de verdieping, een toilet op de benedenverdieping, drie slaapkamers waarvan één met een eigen doucheruimte, een doucheruimte op de eerste verdieping - Een eerste aangrenzende gîte bestaande uit een leefruimte, een uitgeruste keuken, een slaapkamer met eigen doucheruimte en inloopkast, alles op een onderkelde, gewelfde kelder - Een tweede aangrenzende gîte bestaande uit een leefruimte met open keuken, een bijkeuken met verwarmingsruimte op de benedenverdieping, twee slaapkamers elk met een tussenverdieping/kamerslaap, een doucheruimte, een toilet op de verdieping - Deze twee gîtes laten respectievelijk inkomsten genereren of kunnen familie en vrienden geheel onafhankelijk ontvangen, of een professionele activiteit (toerisme, verhuur van meubilair) ontwikkelen - Twee aangrenzende bijgebouwen - Een grote werkplaats, een houten opslag - Onafhankelijke bijgebouwen: een carport/overkapping en een loodsruimte, een ouderlijke broodoven, een kindertuintje, een poolhouse - Mogelijkheid om nabije weilanden te huren - Ref 1672: prijs 720.000 euro inclusief 5,08% TTC bemiddelingskosten voor kopers - Prijs exclusief bemiddelingskosten 690.000 euro - De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootgesteld is, is beschikbaar op de Géorisques-site

Huis kopen - TE KOOP, LAIVES in het hart van het dorp, woning in renovatie met 30 m² terras + aparte voorraadterrein. Nieuwe dakbedekking met beschermfolie (garantie op tien jaar). Ze omvat: op de begane grond (60 m²), een hoofdruimte met directe toegang tot terrein van 45 m² met kleine aaneengebouwde stal, salonruimte in een gewelfde ruimte. Boven: twee slaapkamers en sanitaire ruimte nog aan te leggen. De kozijnen zijn van hoogwaardig dubbel glas, isolatie en aansluiting op de gemeentelijke riolering dienen te worden uitgevoerd evenals alle interieurindelingen. Nog een klein stuk grond van 100 m² ommuurd, niet aangrenzend, aan het uiteinde van de onverhuurde binnenplaats. Prachtig potentieel voor dit dorphuis, met zware bouwelementen in zeer goede staat. Dit huis wacht op een mooie indeling! Alles in het charmante dorp Laives, dicht bij de voorzieningen van Sennecey le Grand. Verkoopkosten van 5,95% incl. btw voor rekening van koper. Vraagprijs exclusief verkoopkosten: €84.000. Niet onderworpen aan DPE. Uw Immobilière de l’Abbaye-adviseur: Delphine RECOUVROT Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 432 569 390

Huis kopen - Het bureau BOURBON LANCY IMMOBILIER biedt te Maltat (71140) een voormalige landbouwuitbating aan op 3,8 hectare terrein. Ref 2374. Woning met: woonkamer, keukenhoek, 2 slaapkamers, bijkeuken, douchekamer, wc. Verwarming op gasfles. 1 dependance van 150 m², 1 dependance van 200 m² met schuurtje en kelder. 1 metalen loods. Put. Onafhankelijke sanering niet conform. 129700 € & 8364 FAI. 121000 € & 8364 netto koper en 8700 € & 8364 courtagekosten voor rekening koper.

Huis kopen - Huis van ca. 101 m² woonoppervlakte op 4 020 m² grond in Varennes-Saint-Sauveur In een rustige en groene omgeving ontdekt u dit traditionele huis uit 1962, met ongeveer 200 m² bruikbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus, op een omheind en begroeid terrein van 4 020 m². Een bijzonder interessante woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, licht en een woning met tal van mogelijkheden voor indeling en waardevermeerdering. Een huis met modulaire ruimten Benedenverdieping vindt u een oppervlakte van ongeveer 100 m², een echte troef met veel perspectieven. Deze ruimtes bestaan uit : Een kleine veranda van 7 m² Een ruime schone garage van 46 m² Een atelier van 21 m² Een zomerkeuken van 18 m² met verwarmingsruimte en douche En een apart toilet Deze ruimtes kunnen naar eigen behoefte worden benut: uitbreiding van het leefgedeelte, aanleg van een onafhankelijke woning, professionele ruimte, atelier of recreatieruimte... Op de verdieping vindt u eveneens een oppervlakte van 100 m², verdeeld als volgt : Een lichte woonkamer van 30 m² Een zelfstandige keuken van 13 m² in eikenhout Drie slaapkamers van 11 m², 12,5 m² en 9 m² Een doucheruimte Een apart toilet De indeling van het huis maakt eenvoudige herindeling mogelijk; de binnenmuren zijn gemakkelijk modulair aan te passen. Een opvallende buitenruimte Buiten profiteert u van een prachtige afgesloten en beboste park van 4 020 m², uitstekend onderhouden, dat een rustige en aangename leefomgeving biedt. Dankzij de uitstekende blootstelling geniet het huis de hele dag door van prettig veel licht. Het huis vormt zo een gezonde basis voor een renovatie- en personaliseringsproject, met werkzaamheden die het potentieel volledig kunnen ontsluiten. Technische elementen Gevel in zeer goede staat Ramen met dubbele beglazing en scharnieren (3 ramen in enkel glas) Dak in goede staat De sanitaire aansluiting is te vernieuwen Oliegestookte boiler van 12 jaar oud Traplift Put met pomp voor opstijgende water Gelegen in Varennes-Saint-Sauveur, nabij de grens tussen Saône-et-Loire, Ain en Jura, biedt deze eigendom een bijzonder gunstige ligging. U bereikt moeiteloos Bourg-en-Bresse, Louhans en Lons-le-Saunier, evenals de belangrijkste verkeersaders die snelle verbindingen bieden met de verschillende economische en dienstensecties van de regio. U geniet van de rust en de levenskwaliteit van het platteland van Bourg-en-Bresse, met een goede bereikbaarheid tot alle voorzieningen.

Huis kopen - Op 3300 m² terrein, voormalige vakwerkboerderij in Bresse-stijl uit de 17e eeuw, met een oppervlakte van 220 m², gelegen nabij het dorp, omgeven door bos en groen. Construite sur deux niveaux avec galerie à l’étage. Ossature bois remplissage en briques. Terrasses couvertes à l’ouest, large auvent à l'est. Belle hauteur sous toiture et magnifique charpente d’époque. Dépendance non attenante comprenant grange/écurie offrant 140M2 au sol sur 2 niveaux, pouvant être réhabilitée. La ferme à une superficie d'environ 220M2 au sol sur deux niveaux soit un total de 440M2 dont 90M2 constitue actuellement l'habitation principale. Entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité, elle est composée d'un séjour avec cuisine intégrée, Pièce de vie Salon, Chambre, Salle de douche et WC séparé. GROS POTENTIEL pour activités diverses. A 4 heures de Paris, 3H de Bâle, 2H de Genève, 1H15 de Lyon.

Huis kopen - Een Bourgondische woning in het hart van de Côte Chalonnaise In het hart van de Côte Chalonnaise, in een aangename en ongerepte omgeving, belichaamt La Maison Philomène precies de geest van de mooie Bourgondische woningen. Volledig gerenoveerd, beschikt dit elegante stenen pand over circa 152 m² woonoppervlakte op een perceel van 2.152 m² en heeft het een echte authenticiteit behouden. Hier is de keuze duidelijk geweest: de geschiedenis van het huis respecteren en benadrukken wat het karakter uitmaakt. Steen, massief hout, oude dakconstructie, open haard, gewelfde kelder… de oude elementen zijn bewaard en getransformeerd tot een warm, comfortabel huis dat diep geworteld is in zijn streek. De woning biedt mooie volumes en vooral een opmerkelijk potentieel voor uitbreiding. Gevestigd op een kelder, garage en een ruime werkplaats, verwelkomt het huis op de eerste verdieping een ruime leefruimte van circa 50 m² met open haard, een grote keuken met directe toegang naar buiten, een badkamer, een wasruimte en een WC. Op hetzelfde niveau biedt een tweede toegang tot de woning ook een aangrenzende garage van circa 50 m². Gevestigd in het directe verlengde van de leefruimtes, kan dit volume gemakkelijk heringericht worden om twee grote slaapkamers of extra suites te creëren en zo het huis een echte gelijkvloerse leefruimte te geven. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een inloopkast en WC's die het nachtgedeelte vormen. De buitenruimte draagt volledig bij aan de charme van La Maison Philomène en biedt twee verschillende sferen. Aan de kant van de hof ligt een mooie ontvangsthof die de voorgevel in stone accentueert en uitermate wordt verlengd door een eerste tuin. De tuin is bouwbaar en vormt een bijzonder interessant erfpacht/grondreserve, met de mogelijkheid om eenvoudig een perceel met eigen toegang te scheiden. Aan de andere kant van het huis ligt een tweede tuin, bereikbaar op gelijke hoogte vanaf de leefruimtes, met een meer intieme sfeer. Deze tuin kijkt uit op het zwembad en biedt een aangename continuïteit tussen huis en buitenruimte. Beneden ligt het zwembad in een prachtige setting waar steen en oude dakconstructies opnieuw de hoofdrol spelen. Een ruime beschutte terrasje en een indrukwekkende poolhouse met barbecue creëren een echte leefruimte voor mooie dagen. Een bijgebouw met een oud broodoven complementeert deze karaktervolle ensemble. La Maison Philomène is een complete en evolutieve eigendom die terugbrengt wat men zoekt in Bourgogne: steen, karakter, ruime volumes, bijgebouwen en die specifieke levenskunst die zo kenmerkend is voor de Côte Chalonnaise.

Huis kopen - GUEUGNON Gesitueerd in de hoge wijk van GUEUGNON, trekt dit charmante huis uit de jaren 1930, vroeger bekend als l'Enregistrement, met typische bakstenen neerslag en erkers, op zijn karakter. Het biedt een leefruimte van ongeveer 83,98 m² verdeeld over twee niveaus, met uit te bouwen zolders die de woonoppervlakte met ongeveer 28 m² kunnen vergroten. Op de begane grond bevinden zich een hal, een aparte keuken met wandkasten, een woonkamer, een eetkamer, een slaapkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een met inbouwkast, en een badkamer. De voorzieningen omvatten een kelder, dubbele beglazing aan straatzijde, centrale verwarming op stadsverwarmingsgas met een De Dietrich-ketel geïnstalleerd in 2018, evenals een garage van 14,85 m². Een omheinde tuin van circa 435 m² maakt het geheel compleet en biedt een aangename buitenruimte. - Geschat jaarlijks energielabel: tussen 2290 en 3150 euro per jaar voor standaard gebruik. Gemiddelde energiekosten geïndexeerd per 1 januari NC (incl. abonnement)

Huis kopen - Gelegen buiten een klein dorp, in alle rust en aan het einde van een doodlopende straat, op 15 km van alle voorzieningen, supermarkten, scholen en middelbare scholen, landelijk gelijkvloers huis van 53 m2, halfvrijstaand aan één kant. Bestaat uit een woonkamer-keuken van 15,75 m2, één slaapkamer van 13,75 m2, een zitkamer (of tweede slaapkamer) van 13,80 m2 en een doucheruimte van 4,50 m2 met wc. Elektrische verwarming Mogelijkheid voor houtverwarming omdat er een schoorsteen aanwezig is Houten dubbele beglazing bij ramen Riolering via oude septic tank Kelder van 19 m2 Dak- en timmerwerk dienen te worden uitgevoerd Opstal met bijgebouw en afdak voor een totaal van 28 m2 Alles op een perceel van 809 m2 DPE: 208 : D GES: 8 : D In de verkoop bij de verkoper] Onroerende forfiet wegens verantwoordelijkheid Verkoper Onroerende belasting: 350 € Er is een recht van overpad naar het aangrenzende huis dat ook te koop staat. Link hieronder > Een van beide kan dienstdoen als logies voor een rendement, of kan het hoofdhuis uitbreiden. De gelijktijdige aankoop biedt totale rust omdat de eerste buur zo’n vijftig meter verderop woont. Advertentie geschreven en gepubliceerd door een gemachtigde agent van Groupement Immobilier BOTTÉ CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, ingeschreven bij de griffie van de rechtbank van koophandel van Nevers Deze advertentie wordt u aangeboden door CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, ingeschreven bij de Griffie van de rechtbank van koophandel van Nevers De informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website: - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een Agent Mandataire -

Huis kopen - In Saint-Bérain-sous-Sanvignes vindt u deze mooie boerderij, gelegen in het platteland in een rustige en ongerepte omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers, rust en grote ruimtes. Het huis heeft circa 157 m² woonoppervlak en is volledig gerenoveerd, zodat u direct kunt intrekken zonder werkzaamheden. Het bestaat momenteel uit drie slaapkamers, een bureau, twee badkamers, twee toiletten, een wasruimte, een keuken en een aangename leefruimte. De eigendom beschikt tevens over talrijke bijgebouwen en een mooie schuur, wat uiteenlopende mogelijkheden biedt afhankelijk van uw plannen: opslag, werkplaats, beroepsactiviteit of gewoon genieten van extra ruimten. Gelegen op een perceel van 5.625 m², in een bijzonder rustige en afgelegen omgeving. Een zeldzame omgeving voor wie ruimte, natuur en rust zoekt, met een woning die reeds gerenoveerd is. Een eigendom vol charme en potentieel om snel te ontdekken.

Huis kopen - woning: Begane grond: Entree, tegelvloer. Keuken ingericht, tegelvloer, 11 m2. Woonkamer, tegelvloer, schuifpui, rolluik, 26 m2. VERDIEPING: Houten trap Wasruimte, tegelvloer, 10 m2. 3 slaapkamers parketvloer, 11 en 10 m2. En eentje van 36 m2, toegang tot terras, met houtkachel. Bijgebouwen: Dubbele garage, schuur. Divers: Dubbele beglazing, betegelde riolering, WMC (centrale mechanische ventilatie) met dubbelstroom, isolatie aan de buitenzijde aan achter- en voorzijde, elektrische verwarming en houtkachel. Poort met intercom. Perceel: 2490 m2 met vrij uitzicht en beboste tuin.

Huis kopen - In EXCLUSIEF-aanbieding: deze aangename gezinswoning van 131 m2 in de veelgevraagde en rustige gemeente Laives. Een mooie entree biedt uitzicht op de verdieping, wat een werkelijk ruimtelijk gevoel geeft en het licht ruim laat binnenkomen. De begane grond bestaat uit een fraaie, gezellige woonkamer van 35 m2. De keuken van 13 m2 is volledig ingericht en uitgerust, met hoogwaardige meubels van Chabert Duval. Een badkamer met douche, wastafel en een WC maakt dit niveau compleet. De garage is volledig geïsoleerd en biedt een mooie opslagruimte. Op de verdieping verdeelt een ruime overloop drie comfortabele slaapkamers met airconditioning, evenals een kamer die momenteel als garderobe is ingericht en extra bergruimte biedt. Alle schrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing met elektrische zonneschermen. De domotica zorgt voor comfort en gemak in het dagelijkse gebruik. Het dak is geïsoleerd door middel van spuitschuim, wat bijdraagt aan het thermisch comfort van het geheel. Qua verwarming beschikt de woning over een air/water warmtepomp, aangevuld met een omkeerbare airconditioning. De open haard voegt bovendien een warme sfeer toe aan de woonkamer. Buitengebied: u geniet van een prachtige omheinde en goed onderhouden tuin van 1051 m2. Een mooie terrasje met een bioclimatische pergola van 20 m2 maakt optimaal gebruik van zonnige dagen. Een houten chalet voltooit de buitenruimtes. De woning is uitgerust met een septische tank volgens de huidige normen. Klaar om in te trekken: er hoeft geen werk meer te worden verricht! Deze woning is met zorg onderhouden en beschikt over hoogwaardige voorzieningen. Beschikbaarheid vanaf juni 2027. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Uw commercieel makelaar (RSAC nr. 938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT, Ondernemer Individueel - Ref. 956390

Huis kopen - Op slechts 10 minuten van Cluny, in de gewilde wijk La Vineuse-sur-Frégande, ontdekt u dit ensemble van twee aangrenzende stenen huizen, volledig te renoveren, met een groot potentieel voor indeling. Gebouwd op een perceel van 2.387 m² bestaat dit vastgoedensemble uit twee aaneengebouwde wooneenheden die makkelijk samengevoegd kunnen worden, elk met twee kamers, evenals diverse bijgebouwen die een aanzienlijke uitbreiding of de creatie van nieuwe leefruimtes mogelijk maken. De gebouwen behouden de charme van weleer met hun stenen muren en de twee bewaarde broodovens, echte getuigen van het landelijke erfgoed. Deze woning zal renovatie-liefhebbers aanspreken die op zoek zijn naar een authentiek project, of het nu gaat om een hoofdverblijf, een familiehuis, gîtes of een beleggingsobject. Gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van de winkels en diensten van Cluny, biedt dit ensemble een bevoorrechte levenskwaliteit waar iedereen zijn eigen project kan realiseren. Contact: Franck Boucaud E. I / FRANCK BOUCAUD Onze makelaarskosten zijn voor rekening van de koper maar zijn inbegrepen in de vermelde prijs. Twee voordelen voor de koper: - Transparantie. - Verlaging van de registratierechten. Informatie LOI ALUR: Status van de makelaar: Commercieel agent. Makelaarskosten voor rekening verkoper. (gedeo n )

Huis kopen - Op slechts 10 minuten ten zuiden van Cluny en 15 minuten van het TGV-station en de belangrijkste snelwegen, biedt dit mooie stenen huis een aangename leefomgeving die charme, authenticiteit en een rustige levensstijl verenigt. Vanaf de ingang word je betoverd door de bijzonder warme sfeer, versterkt door het karakter van de steen, de mooie volumebijdragen en de details die het een echte plattelandshuis-gevoel geven. Ongeveer 111 m² woonoppervlak; op de begane grond vindt men een uitgeruste keuken, een woonkamer die uitkijkt op een mooie overdekte terras en de tuin, een gezellige woonkamer met parket, een kantoorruimte en een wc. Boven zijn er twee grote zolderkamers, waarvan een met inloopkast, evenals een badkamer en een apart toilet. De kelder herbergt een garage, een cv-ruimte en twee kelders. Buiten ligt het terrein van 3.260 m² met een grote boomgaard die de geest van het huis perfectly voortzet. De tuin, het mooie uitzicht en de afwezigheid van nabije buren geven een echt gevoel van ruimte en rust, terwijl het zoute zwembad van 9 x 5 m uitnodigt om ten volle van de mooie dagen te genieten. Een huis vol charme en karakter waarin men zich meteen thuis voelt, ideaal als hoofdverblijf of als plattelandswoning. Contact Franck BOUCAUD E. I / FRANCK BOUCAUD Onze bemiddeling is voor rekening van de koper maar inbegrepen in de vermelde prijs. Twee voordelen voor de koper: - Transparantie. - Verlaging van de registratierechten. LOI ALUR-informatie: Status van de makelaar: Commercieel agent. Bemiddeling: 4,81% incl. BTW voor rekening koper. Prijs exclusief bemiddeling: 270.000 €.

Huis kopen - Op slechts 10 minuten van Cluny, in het hart van een dynamisch en winkelrijk dorp, prachtige karakterwoning. De woonst presenteert zich met een architectuur die doet denken aan Mâconse galerie flankeert door twee torens. Ze wordt vergezeld door een ruime dependance, waarvan een deel is omgebouwd tot woonruimte, evenals een aangenaam verwarmd zwembad. Een bewoonbare oppervlakte van circa 173 m², het hoofdhuis staat boven een kelder met meerdere kelders. De benedenverdieping biedt een zomerkeuken, speelkamer, wasruimte en een badkamer met WC. De twee bovenverdiepingen bieden mooie volumes en een functionele indeling met op de eerste verdieping een woonkamer, keuken, zitkamer met een houtkachel, en een badkamer met WC. Een gang leidt naar twee slaapkamers. De bovenverdieping biedt nog twee extra slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer met WC en inloopkast heeft. Tegenover het huis integreert het zwembad met warmtepomp harmonieus in het geheel. De grote dependance omvat een kelder herbergt het technisch gedeelte van het zwembad, een garage en talrijke opslagruimtes en hooizolders op de verdieping. Aan het zuidelijke uiteinde van deze dependance is een gedeelte van circa 55 m² bewoonbare ruimte ingericht met een woonkamer/slaapkamer, een badkamer met WC, met erboven: een tweede slaapkamer met toilet. Een mooi perceel van 377 m², niet aangrenzend, maakt deze eigendom compleet. • Woning aangesloten op het riool • Verwarming door gasgestookte ketel • Ramen met dubbele beglazing • Dak in goede staat Op verzoek zijn er video’s beschikbaar via de Whatsapp-app. Voor informatie, me Valérie de Rancourt VALERIE DE RANCOURT Onze makelaarskosten zijn voor rekening van de koper maar zijn wel inbegrepen in de vermelde prijs. Twee voordelen voor de koper: - Transparantie. - Verlaging van de inschrijvingskosten. Informatie LOI ALUR: Status van de bemiddelaar: Commercieel agent. Kosten: 3,57 % incl. btw ten laste van de koper. Prijs zonder honoraria: 560 000 €. (gedeon)

Huis kopen - In Mâcon, in een gewilde omgeving nabij de scholen, op een perceel van 678 m², presenteert deze karaktervolle woning met elegantie een huis met mooie architectuur, vol charme en met uitbreidingsmogelijkheden. Voor- tuin en binnenplaats in het midden. De begane grond biedt een keuken en in de uitbreiding daarvan bevindt zich een woonkamer, zitkamer en badkamer met apart toilet. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een wasruimte in een kleine ruimte. Vanuit de woonkamer leidt een fraaie trap naar de verdieping en een overloop verdeelt enerzijds twee achtereenvolgende slaapkamers en anderzijds een slaapkamer met badkamer. Ongeveer 124 m² woonoppervlak. Het huis heeft mooie volumes en een bijzonder interessante indeling. Een aangrenzende garage met een kleine bijgebouw biedt onder andere de mogelijkheid tot uitbreiding, waardoor het herindelen van de circulaties mogelijk wordt en meer vloeiendheid en comfort aan het geheel kan worden toegevoegd. Een zorgvuldige renovatie die rekening houdt met de eigen identiteit, zou het huis zijn glans teruggeven en de architectonische kwaliteiten volledig doen uitkomen. - DPE in afwachting - Er zijn video’s op aanvraag beschikbaar via de Whatsapp-applicatie. Voor alle informatie, mevrouw Valérie de Rancourt VALERIE DE RANCOURT Onze makelaarskosten komen voor rekening van de koper maar zijn wel inbegrepen in de vermelde prijs. Twee voordelen voor de koper: - Transparantie. - Lagere noteringskosten. Informatie LOI ALUR: Statut van de bemiddelaar: Commercieel agent. Honoraria: 4% incl. BTW, voor rekening koper. Prijs exclusief honoraria: 250.000 €. (gedeon)

Huis kopen - Ontdek dit prachtige pand gelegen in Gergy, op slechts 15 minuten van Beaune, in een rustige en groene omgeving, geïsoleerd van alle buren. Gebouwd op een volledig omsloten terrein van 6 003 m², biedt dit huis 192 m² leefruimte, evenals 457 m² aan bijgebouwen, wat tal van projecten mogelijk maakt. Een gezinswoning met mooie volumes Op de begane grond beschikt u over een garage die grenst aan het huis en een carport, waardoor u bij elk weer gemakkelijk toegang heeft tot uw woning. De entree leidt naar een mooie keuken met directe buitentoegang, evenals een praktische bijkeuken. De woning wordt verlengd door een ruime salon-slaapkamer van 57 m², verlicht door een dubbele richting Oost-West. Aangevuld met een pelletkachel, is deze空间 gezellig en ideaal om met familie of vrienden samen te komen. Een badkamer bevindt zich op dit niveau. Op de verdieping ontdekt u drie mooie slaapkamers, twee inbouwkasten en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel. De indeling is ontworpen om iedereen een eigen ruimte te garanderen, met comfort en privacy. Comfort en energieprestaties De verwarming gebeurt via een omkeerbare airconditioning, aangevuld met zonnecellen. De pelletkachel versterkt het comfort van het huis en draagt bij aan een bijzonder gezellige sfeer tijdens winteravonden. Dubbel glas en energielabel A getuigen van de kwaliteit van isolatie en dragen bij aan dagelijks comfort. Een uitzonderlijke buitenruimte en hoog potentieel Buiten profiteert u van een privilégié omgeving met een aangename tuin, een zwembad en meerdere terrassen, ideaal om van de mooie dagen te genieten. De eigendom beschikt tevens over een indrukwekkende set van 457 m² aan bijgebouwen, met veel mogelijke toepassingen, inrichting en opslag. U vindt er onder meer verschillende schuren en garages, een atelier, een winkel, kippenhokken, een poolhouse en een opslaghut. Deze vele ruimten bieden een sterk potentieel om verschillende projecten te ontwikkelen, zoals de creatie van gîtes, chambres d’hôtes, professionele ruimte, atelier of opslag, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Het ruime terrein, volledig afgesloten, is ook uitstekend geschikt voor de huisvesting van dieren. Een zeldzaam object met vele mogelijkheden Deze woning zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een sleutelklare gezinswoning met mooie volumes, een rustige en ongerepte omgeving en een uitzonderlijk potentieel dankzij de vele bijgebouwen. Een pand om snel te ontdekken om de omgeving en de vele mogelijkheden volledig te waarderen. Aarzel niet om het te komen bezichtigen! Anne CHRISTOPHE van het Nestenn-kantoor om een bezichtiging te regelen.

Huis kopen - iad France - Florence Gillier stelt u voor: Eigentümer worden van een kasteel en deel uitmaken van zijn geschiedenis... In het hart van het regionale natuurpark Morvan, in een gemeente rondom Autun, op een park van 1,3 ha beplant met bomen ouder dan 400 jaar, majestueus Moederhuis met dak van Bourgondische dakpannen, gebouwd in de 18e eeuw rondom een duiventoren uit de 16e eeuw. Omgeven door een imposante squaree toren met kantelen, biedt het een dakterras met een PANORAMISCH uitzicht over het omliggende platteland, de landbouwgronden, het privé-zwembad en tennisveld. Deze familiale woning (18 kamers) is ingericht met de ontvangstruimtes op de begane grond die rechtstreeks uitkomen op het terras: ruime entree, ontbijtkamer (34 m2), eetsalon (21 m2), winterkamer (open haard, 48 m2), zomerkamer (22 m2). Een brede trap leidt naar een zaal die verdeeld kan worden (33 m2), 12 ruime slaapkamers, 4 badkamers, 2 doucheruimtes en 1 wasruimte. Onder de grond: een grote kelders met aarde betimmering. In de nabijheid biedt de voormalige stallingsruimte een deel van het gebouw als dependance (160 m2 extra): serres, manege, paardenbox, garage voor meerdere auto’s, zolder. Het project voor het creëren van een 3-kamers appartement is af te ronden. DIVERS: Glasvezel. Verwarming op stookolie en hout. Draagconstructie in goede staat. Dak in 2024 nagezien. Liner zwembad vervangen in 2021. ACCES: nabij alle voorzieningen van het dorp Laizy. Met de auto: 12 minuten Autun, 1u15 Dijon en Beaune, 2u van Lyon, 3u15 Genève, 3u30 Parijs. Openbaar vervoer: 2 bussen per dag naar Gare TGV Le Creusot - Montchanin (30 minuten reistijd). DE PLUSPUNTEN ERFGOED PATRIMONIAAL VAN PRESTIGE. Geschikt eigendom voor een grote familie of toeristische activiteit (gîte, chambres d’hôtes, evenement locatie). Nota bene: bemiddelingskosten voor rekening van de verkoper. Bij bezichtiging vragen wij een identiteitsbewijs dat geldig is, conform artikel L.561-5 van de Code monétaire et financier. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Florence Gillier, zelfstandige vastgoedmakelaar (zonder fondseninbezit), commercieel agent van SAS France ingeschreven bij RSAC PARIS onder nummer 353252091, houder van de makelaarskaart namens France SAS.

Huis kopen - VIVRE EN MORVAN biedt deze charmante woning van 117 m² leefruimte aan, ideaal gelegen in Étang-sur-Arroux (71190), aan het einde van een weg, voor liefhebbers van rust, natuur en stilte. Omgeven door een prachtige groene omgeving biedt deze woning een ruime, beboste grond van 10.687 m², met een bron, en een zeer mooi vrij uitzicht op het zuiden. De begane grond omvat een hal/entree van 10 m², een slaapkamer van 14,70 m², een keuken van 14,50 m² en een living/dining van 24 m² met directe toegang tot het terras, waardoor u volop kunt genieten van het bijzondere kader en het uitzicht op de omliggende natuur. Een badkamer van 4,30 m² en een aparte wc vullen deze verdieping aan. Op de verdieping geeft een overloop met toilet toegang tot twee mooie slaapkamers van 13,20 m² en 12,45 m². De woning beschikt tevens over meerdere bijgebouwen, waaronder een bakoven van 14,60 m² met authentieke broodoven, een kelder van 5,30 m², een houtschuur van 9,50 m² en een dubbele garage van 38 m². Een bewoonbare zolder van circa 60 m² op de vloer biedt extra potentieel om de woonruimte uit te breiden volgens uw plannen. Een tweede zolder van 30 m² vult de mogelijkheden voor opslag en inrichting aan. Qua comfort beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, verwarming door gasketel en een individuele aansluiting op een afvoer volgens de regelgeving. Het echte pluspunt van deze woning ligt in de zeldzame, geïsoleerde ligging, aan het einde van een weg, wat een gevoel van absolute rust geeft. Met de prachtige, bomenrijke tuin, het grote perceel, de bron, het vrije uitzicht op zuid en de ongerepte natuurlijke omgeving is dit onroerend goed bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een waar vredig toevluchtsoord, ver weg van de drukte. Een zeldzaam aanbod te koop, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Bezoeken zonder uitstel! Honoraires ten laste van de verkoper. Julien LAVAULT, ? Commercieel makelaar geregistreerd bij RSAC CHALON SUR SAÔNE onder nummer , handelend namens VIVRE EN MORVAN EURL met een kapitaal van 5.000 SIREN 888 748 530 RCS Chalon-sur-Saône Professionele kaart nr. CPI 000 002 uitgegeven door de CCI van Chalon-sur-Saône Garantie: QBE Europe SA/NV, Coeur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Geen fondsen ontvangen, behalve honoraires, ter garantie van onze cliënten. Honoraires ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2880,00 en 3950,00 euro over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Uw adviseur bij VIVRE EN MORVAN: Julien LAVAULT Commercieel makelaar (Eenmanszaak) RSAC 924909724 RCP SERENIS. Onafhankelijke vastgoedkantoor

Huis kopen - Ontdek deze charmante eigendom bestaande uit een authentiek langhuis en een zelfstandige gîte, op een terrein van 1.893 m² in een rustige omgeving met vrij uitzicht op het platteland. Het hoofdhuis, circa 105 m², biedt op de begane grond een keuken van 21 m² met een houtkachel, een woonkamer eveneens uitgerust met een houtkachel, en twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 18 m². Een douchekamer met douche, wastafel en WC maakt dit niveau af. Boven is er een grote slaapkamer van 26 m² en een zolder. De zelfstandige gîte bestaat uit een living met kitchenette en houtkachel, een slaapkamer van 15 m² op de begane grond, een badkamer met WC en een slaapkamer van 9 m². Aansluitend aan het huis vindt u een ruime schuur van 120 m², een atelier van 36 m², een opslagruimte en een kelder, die tal van opslagmogelijkheden bieden.

Huis kopen - Gelegen in een charmant dorpje, op slechts 15 km ten oosten van Tournus en 9 km van Cuisery, beslaat deze longère uit de 19e eeuw circa 231 m² woonoppervlak en ligt op een prachtige kavel van 2.912 m², voorzien van een zwembad, meerdere bijgebouwen en een park met een kleine vijver. De woning bestaat op de begane grond uit een grote leefruimte met kathedraalplafond die openstaat naar een ingerichte keuken. Een gang leidt vervolgens naar vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet met wastafel. Boven zijn een grote woonkamer, een slaapkamer met inbouwkast, een badkamer met douche en een apart sanibroyeur-toilet ingericht. Een grote, oostelijk georiënteerde overdekte veranda verlengt de woning aangenaam; er is tevens een ruime garage en tal van opberg- en opslagruimtes. Het zwembad van 4 m x 8 m, omgeven door een terras, maakt deel uit van de harmonieuze tuin. Een bijgebouw rondt de eigendom af. Het beschikt onder andere over een broodoven die regelmatig wordt gebruikt, een opslagruimte voor hout, en een ruimte uitgerust met een jacuzzi en een geluidssysteem. Een volledig geïsoleerde en ingerichte cinema- en muziekkamer biedt een exclusieve plek voor ontspanning en convivialiteit. De woning is verzorgd gerenoveerd met fraaie afwerkingen en hoogwaardige materialen. Een charmevolle woning, ideaal als hoofd- of tweede verblijf, die indruk maakt met zijn ruimtelijkheid en gevarieerde indeling, en die rust in het platteland combineert met nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts 15 km afstand biedt Tournus winkels, diensten, restaurants en erfgoed, evenals toegang tot de A6-snelweg, wat reizen naar Lyon, Mâcon, Beaune en Dijon vergemakkelijkt. Het treinstation maakt het bovendien eenvoudig om de belangrijkste regionale centra te bereiken.

Huis kopen - In exclusiviteit bij Nestenn, prachtig gerenoveerd en licht T3-appartement in Champforgeuil. Ontdek dit mooie T3-appartement van 82 m², volledig met smaak gerenoveerd, gelegen op de zesde verdieping met lift van een rustige, beveiligde en goed onderhouden residentie, met conciërge ter plaatse. Het bestaat uit een entree, een ruime living met 38 m² die grenst aan een moderne keuken volledig uitgerust met ruimte voor waskamer, twee slaapkamers waarvan een met inbouwkast, een bergruimte, een douchekamer en een apart toilet. Beveiligde parkeergelegenheid aan de voet van het gebouw, toegankelijk via automatische poorten. Collectieve verwarming met verdeelstuk, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, intercom, DPE D. Directe nabijheid van winkels, scholen en middelbare scholen, in een rustige en verzorgde omgeving. Een lichte, moderne en functionele woning, ideaal voor een gezin of een eerste aankoop! Neem snel contact op met uw makelaar Richard DESBORDES tel om een bezichtiging te plannen! Richard DESBORDES (EI) Commercieel Agent - RSAC-nummer: 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Huis kopen - TE KOOP, TOURNUS HISTORISCHE KERN, stenen gebouwencomplex van 120 m² woonoppervlakte met een ongeveer 20 m² gevouteerde kelder en circa 40 m² te renoveren zolderruimte, volledig te renoveren. Kleine binnenplaats tussen de muren. De woning omvat op de begane grond: een voormalige commerciële ruimte, hal/entree, separaat toilet, kamer te renoveren met open haard en toegang tot de binnenplaats, gevouteerde kelder eronder. Op de eerste verdieping: overloop die uitkomt op 2 kamers met nog afgesloten haarden, badkamer met toegang tot de te renoveren zolderruimte via een trap. Elektrische individuele verwarming met elektrisch boiler voor warm water. De woning vereist een volledige rehabilitatie. Oost/West georiënteerd, het geheel heeft een mooi potentieel en de ligging in het hart van Tournus, nabij winkels en de abdij, is uitstekend. Verkoopvoorwaarden inclusief 10% kosten voor de koper. Vraagprijs exclusief kosten 50.000. Niet onderhevig aan DPE.

Huis kopen - Referentie 70986PM - Mâcon Unieke locatie met zichtbaarheid van topniveau en een hoog verkeer van 20000 voertuigen per dag. Gelegen aan de rand van de Nationale 6 en op 200 m van het centrum van de stad. 1 grote commerciële ruimte die kan worden opgesplitst in 3 delen om kantoren te realiseren of 3 winkelruimtes. 25 m gevels met lineaire vitrine. Uitgerust met alle faciliteiten, verwarming en toegang voor mindervaliden (PMR). Huurprijs gerechtvaardigd op 6000€ HT per maand. Nettowinst circa 9% 5 of 6 parkeerplaatsen in afwachting van goedkeuring en uitvoering. Ideale locatie voor een bakkerij, een kleine supermarkt en vele andere mogelijkheden. . . Philippe MANSOT Honoraria ten laste van verkoper - Gemiddelde bijdrage voor lopende kosten 9.960 €/jaar - Philippe MANSOT - Commercieel agent - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Huis kopen - Sommige huizen hebben een verhaal. Die van dit pand heeft er meerdere. In de loop der tijd heeft dit gebouw verschillende ambachtelijke functies gehad voordat het volledig werd herbestemd tot een verrassende kunstenaarswoning van ongeveer 190 m2, waarin volumes, authenticiteit en creativiteit samenkomen. Vanaf de ingang onthult het huis een ruim leefgedeelte met royale volumes, met ruwe steenwanden en oude balken die de loft-gevoel en het unieke karakter versterken. Boven bevindt zich momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Een badkamer en twee toiletten completeren de woning. De woning beschikt tevens over een garage en een binnenplaats van 32 m2. Hier is niets gestandaardiseerd: de kleuren, materialen, volumes en de zeer persoonlijke inrichtingkeuzes geven de plek een ware ziel van kunstenaarswoning. De verwarming wordt momenteel uitsluitend verzorgd door een houtkachel. Gelegen in Lugny, in het hart van de Haut-Mâconnais, geniet de woning van een aangenaam milieu tussen wijngaarden, natuur en dorpsleven. Lugny biedt winkels en lokale dienstverlening, terwijl het gemakkelijk is om Mâcon en Tournus te bereiken. Een zeldzaam en duidelijk atypisch onroerend goed, voor wie veel meer zoekt dan een huis: een leefruimte met volume, karakter, een geschiedenis en een echte persoonlijkheid. Conform artikel L.561-5 van de Code monétaire et financière zal bij elke bezichtigingsorganisatie om een identiteitsbewijs worden gevraagd. Deze advertentie wordt u aangeboden door Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, ingeschreven bij het handelsregister van Mâcon - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een Makelaarsagent -

Huis kopen - Comprenant Begane grond: - Een commercieel lokaal van circa 25 m2 verhuurd onder een precair huurcontract per datum Huur 200€ netto / maand. - Inkomhal, natuurstenen vloer, een put, stenen trap, 25 m2 toegang tot binnenplaats - Een atelier, in ruwe staat, circa 30 m2 - Een atelier, eveneens in ruwe staat, circa 17 m2 - Voormalige juwelierswinkel, aan de straat met etalages, circa 16 m2 Eerste verdieping : Een appartement. - Keuken, betegeld, 7 m2 aan de achterzijde, badkamer en voorraadkast. - Wc op de gang. - Woonkamer, parketvloer aan de straatkant, circa 18 m2 - Eethoek, parketvloer aan de straatkant, circa 17 m2 - Een slaapkamer, parketvloer, aan de straatkant, circa 22 m2 - Twee aangrenzende kamers Eerste verdieping: - 4 kamers, volledig te renoveren en onbewoonbaar in de huidige staat. Afdelingen : - Kelder in de binnenplaats.

Huis kopen - Jully-lès-Buxy – Een charmant stenen huis In het hart van de Côte Chalonnaise, in Jully-lès-Buxy, ontdekt u dit mooie stenen huis van circa 170 m², met zorg gerestaureerd en meteen een warme sfeer bij binnenkomst. Hier werkt de charme door de zichtbare stenen en het prachtige kathedraalplafond, wat de woonkamer veel karakter geeft. De living biedt mooie volumes en veel licht. Deze loopt natuurlijk door naar het terras, een aangename ruimte om te genieten van mooie dagen en momenten te delen met familie of vrienden. De ingerichte en uitgeruste keuken, halfopen naar de woonkamer, biedt convivialiteit en praktische bruikbaarheid in het dagelijks gebruik. Op de verdieping vindt iedereen zijn plek met drie slaapkamers, een bureau, een inloopkast en een tweede salon. Een configuratie die ook de mogelijkheid biedt om verschillende ruimtes te creëren naar wens: telewerken, speelkamer, leeshoek of ontspanningsruimte. De woning beschikt tevens over een garage, wasruimte, bergkast en een kelder, allemaal prettige ruimtes voor het dagelijks leven. Buiten ligt het afgesloten perceel van 335 m², onderhoudsvriendelijk, met een terras en een houten/kunststof zwembad op stelkoers, om volop van zonnige dagen te genieten. Qua comfort is de woning in 2009 gerenoveerd en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, airconditioning in de twee slaapkamers op de verdieping en een vernieuwd en geïsoleerd dak. Een rustige leefomgeving, dichtbij Buxy, Givry en Chalon-sur-Saône. Een huis met karakter, mooie volumes en een echte sfeer… te ontdekken tijdens een bezoek. Jully-lès-Buxy – Côte Chalonnaise 170 m² woonoppervlakte Perceel afgesloten 335 m² 279.000 € inclusief makelaarskosten Elodie MICHAUD – Makelaar Capifrance De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. CAPIFRANCE Vastgoednetwerk - Uw commerciële makelaar (RSAC Nr.944 210 038 - Gerechtshof van MACON) Elodie MICHAUD Eenmanszaak - Ref.968354

Huis kopen - Te koop exclusief via uw Laforêt-kantoor? Typische Boerderij uit Bresse aan de rand van de rivier in de gemeente Savigny sur Seille Zeer zeldzaam! Gelegen in een rustige, doodlopende straat, zonder inkijk en grenzend aan de rivier, profiteert deze typische boerderij uit Bresse van een bevoorrecht omgeving op een terrein van meer dan 2.300 m². Op de begane grond bestaat het uit een keuken, een achterkeuken, evenals een ruime woonkamer-slaapkamer met open haard. Een barruimte en een bibliotheek/woonkamer, gescheiden door fraai vakwerk, maken dit charmante leefgedeelte compleet. Daarnaast vindt u een badkamer met toilet, een eerste slaapkamer, een apart toilet en nog twee slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer in mezzanine. Elders buiten heeft u een zeer grote terras van meer dan 100 m² met een mooi uitzicht op de rivier en het terrein. Het terras is voorzien van een broodoven en een grill, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Een authentiek en zeldzaam pand, dat rust, charme en een bevoorrechte leefomgeving biedt.. Aansluiting voor riolering dient nog te worden aangelegd Voor een bezichtiging of informatie neemt u contact op met Sylvie Enjalbert (EI) Commercieel agent RSAC nr. 852 115 187 Chalon/Saône Sylvie ENJALBERT (EI) Commercieel agent - RSAC-nummer: - .

Huis kopen - A rare heritage property, rich in history and potential. Erected in 1864, this former stone mill with a strong industrial charm embodies the elegance of a distinctive heritage, located in an exceptional natural setting. Nestled on the banks of the Seille, in the protected commune of La Truchère, it offers 585 m2 of living space and a rare investment opportunity combining history, volumes and nature. A successful mix of authenticity and prospects for development. The roof, completely redone in 2012, provides a solid base for any valorization project. The generous existing volumes consist of 4 independent apartments totaling 11 bedrooms, 4 living rooms, 4 kitchens and 5 bathrooms. The building structure allows the development of two additional floors of about 300 m2 each, doubling the usable area to around 1,200 m2. An ideal configuration to imagine large event reception spaces, a wedding domain or a prestigious hotel project. A discreet domain, between water and greenery. Set on a plot of 8,553 m2, the mill benefits from private river access, 3 garages and a well, all attractive assets for high-end projects. The setting is unique: sand dunes, banks of the Seille and Saône, protected natural area… a rare Bourgogne environment conducive to relaxation and the art of living. A privileged location: • Less than 10 minutes from Tournus (SNCF train station, star-rated restaurant, museum...) • 35 minutes from Mâcon and Chalon-sur-Saône. • Proximity to local amenities. Additional information: • Living area: 585 m2 + 600 m2 amenageable (total usable volume: 1,185 m2) • Land: 8,553 m2 with private river access. 4 independent apartments: • Apartment 1: 155.3 m2 CEE: D / GHG: B • Apartment 2: 127.4 m2 CEE: D/ GHG: B • Apartment 3: 73.8 m2 CEE: E / GHG: B • Apartment 4: 194.5 m2 CEE: D / GHG: B • 3 garages, well. A rare asset: hydraulic potential Former mill authorized in the 19th century, the structure has a regulatory history related to the use of the Seille’s motive power. Subject to administrative recognition and in compliance with current environmental regulations, the site could present a potential for hydroelectric rehabilitation (< 150 kW). (Technical dossier available on request.) In summary: A distinctive place, rare on the market, combining industrial charm, exceptional volumes and preserved natural surroundings. This mill lends itself to multiple projects: event domain, prestigious tourism accommodation, rental investment or a luxury residence. A differentiating asset intended for a buyer seeking authenticity and creation potential or energy opportunities. A strong strategic angle in a context of energy valorization and ecological transition. An announcement from Groupe RD IMMO Contact: Maxime PERRIN: O6 Commercial agent registered under RSAC number 910 641 901 Bourg-en-Bresse