Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Prachtig historisch pand aan de oevers van de rivier de Aude
Unieke ruime (meer dan 592,8 m2/6000sqft) kant-en-klare gite business / home in de idyllische toeristische locatie. Deze residentie ligt in de Zuid-Franse stad Limoux (12.000 inwoners) aan de oever van de rivier de Aude. Dit charmante huis uit de 14e tot 15e eeuw is grondig gemoderniseerd met behoud van de buitengevel. Geniet van een korte wandeling naar het stadsplein om te genieten van een van de vele restaurants, speciaalzaken en bakkerijen. Veel zitplaatsen op het stadsplein om koffie te drinken en de wereld voorbij te zien gaan.
Dit spectaculaire huis met meer dan 3 verdiepingen is volledig ingericht en heeft 7 slaapkamers, 5 1/2 badkamers, grote hol (salon), grote eetkamer met aangrenzende open moderne keuken, garage voor 1 auto, 3 wijngrotten, 5 werkende antieke marmeren open haarden en een wasruimte met kasten. Er is een apart appartement met kitchenette (met apparatuur) met een slaapkamer loft, evenals 3 grote zolderkamers die kunnen worden omgezet in een terras met vrij uitzicht op de stad / rivier. U kunt ook genieten van het uitzicht op de rivier bij zonsondergang met een glas wijn op de ruime patio met uitzicht op een eigen tuin met fontein, barbecue, kersenboom en kruidentuin.
Limoux ligt in de uitlopers van de Pyreneeën, ongeveer 1 uur ten zuiden van de internationale luchthaven van Toulouse, 3 uur van Barcelona, Spanje en 25 minuten van Carcassonne. Deze stad ligt in het hart van het wijnland en is een toevluchtsoord voor toerisme waar u kunt genieten van fietsen, wandelen, vissen en schilderen.
Apparaten: vaatwasser, wasmachine/droger, 2 koelkasten, vriezer, ingebouwde magnetron, oven, gas en elektrisch fornuis.
Meubilair: 7 queen size slee bedden, kasten, dressoirs, keukentafel en dinette suite met 8 stoelen, loveseat, fauteuil, lederen bank, lederen loveseat, patio tafel met 6 stoelen, plus meer.
Speciale vermeldingen: opgewaardeerd glasvezelinternet, recent geïnstalleerde vloeddeuren, nieuwe warmwatertank, wasmachine / droger.
De residentie kan dienen als een Bed and Breakfast of gite, groot huis of appartement conversieproject.
Belastingen: 2021 totale belastingen $ 3928 (Bewoning / eigendom = 1533 euro, Foncires (grondbelasting) = 2395 euro)
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 449.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 757,17
andere valuta
Referentie:
794199
Advertentie van particulier