Koop van luxe woning of villa Languedoc-Roussillon (Occitanie): 7.448 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - Gevestigd in een prestigieuze residentiële wijk in Uzès, op slechts vijftien minuten lopen van het historische centrum, ontdek exclusief deze gelijkvloerse villa uit 2019 met ongeveer 140 m² leefruimte, gesitueerd in een landschapspark van circa 2.400 m², volledig afgeschermd van nieuwsgierige blikken. Door daglicht overspoelde woning met ramen aan alle gevels biedt een heldere indeling. De leefruimte geeft een ruime doorloopruimte met een houtkachel en is ruim naar buiten toe opengemaakt. Ze communiceert rechtstreeks met een halfopen ingerichte keuken en een bijkeuken. De nachtzone bestaat uit vier slaapkamers: aan de ene kant een hoofdslaapkamer op zuid gericht met privéterras dat uitkijkt op de tuin; aan de andere kant twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot het terras), een opklapbare kamer die als slaapkamer kan fungeren, een badkamer en een apart toilet. Het terrein is aangelegd als een Provençaals tuin met diverse geuren, afgewisseld met wandelpaden en aparte leefruimtes. Achter de leefruimte bevindt zich een semi-overdekt terras. Beneden vindt men een zwembad van 12 x 4 m, ontworpen door Le Meilleur Ouvrier de France, met een schaduwrijke pergola, UV-waterbehandeling en een elektrische rollo. Tussen de olijfbomen ligt een petanquebaan die de tuin verrijkt. De woning heeft een grote garage met veel hoogte en ruime parkeerruimtes die vooral geschikt zijn voor campers. Gebouwd in 2019 volgens RT 2012-normen, garandeert de villa thermisch comfort dankzij een omkeerbare airconditioning aangedreven door twee warmtepompen, aangevuld met negen zonnepanelen. Het geheel omvat moderne voorzieningen zoals domotica, alarm, elektrische rolluiken, automatische bewatering en waterterugvangingsbasin. Deze woning wordt u voorgesteld door Véronique BOUILLÉ – Onafhankelijke commercieel makelaar (EI) – RSAC Nîmes nr. 844 527 531 De courtages komen volledig voor rekening van de verkopers. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: tussen €620 en €920 per jaar. Agence referentie: 1472

Luxe huis te koop - En exclusivité pour Lucas Fox International Properties, située à 10 minutes des plages, dans la commune de Pérols, bevindt zich een hedendaags gezinshuis met vakantiesfeer, met een ruime tuin, zwembad en zwembadhuis, bijgebouw en ruime parkeergelegenheid. Recent gerenoveerd; het oorspronkelijke huis onderging een integrale renovatie en uitbreiding. Georiënteerd voornamelijk naar de tuin dankzij grote ramen, biedt een bijzonder licht en intiem leefruimte. Bestaat uit een vestibule met berging en een dubbele woonkamer. Aan de ene kant bevindt zich een ruime keuken-eetkamer met eiland en aangrenzende wasruimte; aan de andere kant een open woonkamer-eetkamer. Er is een apart toilet. De hoofd-slaapkamer bevindt zich ook op de begane grond en heeft een ruime kleedkamer en een badkamer met douche en bad. Een wijnkelder maakt deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping delen twee slaapkamers een badkamer, terwijl de derde slaapkamer een suite is met eigen badkamer met douche. Een ruime speelkamer kan worden omgevormd tot slaapkamer, kantoor, fitnessruimte, kunstruimte of multimedia-kamer. Voor gasten, familie of wie vanuit huis werkt, bevindt zich een bijgebouw met een kamer, berging en een open keuken, evenals een badkamer met toilet. Buiten ligt het zwembad (9 × 5 meter met ingebouwde zonnescherm) met een terrasje, een buitendouche en een zomerkeuken. Een geluidsinstallatie en zorgvuldige verlichting ronden deze tuin af. Naast de zomerkeuken ligt een petanquebaan. Enkele details: warmtepomp met thermodynamische opslag en canalisatie-systeem met thermostaten in alle kamers (airconditioning en verwarming), dubbele beglazing, zonnepanelen, wateronthapper, oplaadpunt en parkeergelegenheid voor 3 of 4 voertuigen. Voor meer informatie neem contact op met uw toegewezen makelaar, Alexander DEANS, Sales Director. Informatie over de risico’s waaraan deze eigendom blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website.

Luxe huis te koop - Gelegen op de heuvels, op slechts 4 km van de Costa Brava, biedt deze prachtige moderne villa van 207 m² een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee. Hier wordt de zee deel van uw dagelijks leven dankzij een adembenemend uitzicht vanuit elk vertrek van het huis. Gebouwd op een perceel van 695 m², verleidt dit eigendom van 207 m² door zijn ruime volumes en zijn helderheid. De leefruimte van 68 m², die door grote openingen in daglicht baden, verwelkomt een gezellige woonkamer/eethoek en een uitgeruste en ingerichte keuken, aangevuld met een functionele bijkeuken. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, waaronder een prachtige gelijkvloerse ouderslaapkamer, ideaal voor dagelijks comfort. Buitenop de verdieping bevinden zich twee slaapkamers die zijn ingericht als onafhankelijke suites, wat veel mogelijkheden biedt: seizoensverhuur, logies voor familie of vrienden, of het uitoefenen van een vrij beroep met volledige onafhankelijkheid. Buiten lijkt het zwembad op te gaan in de horizon, waardoor een perfecte eenheid ontstaat tussen het blauw van het water en dat van de Middellandse Zee. Een waar paradijs waar elk moment wordt verheven door een uitzonderlijk natuurlijke omgeving. Een zeldzaam eigendom dat moderne architectuur, hoogwaardige voorzieningen en een bevoorrecht locatie combineert, ideaal als hoofd- of tweede woning.

Luxe huis te koop - En exclusivité, ontdek deze opmerkelijke villa met ca. 300 m2 woonoppervlak, ideaal gelegen aan de onderkant van Mont Saint Clair zuid, in een residentiële omgeving, nabij winkels aan de Corniche en mooie stranden. Volledig gerenoveerd en met smaak herzien, trekt deze woning aan door haar elegante uitstraling, ruime volume en de kwaliteit van de voorzieningen. Elke ruimte is ontworpen om een leefcomfort te bieden in een sfeer die tegelijk verfijnd en warm is. Bij binnenkomst imponeren de volumes en openen ze zich naar een leefruimte van 78 m2, gevuld met licht dankzij brede glazen puien. Deze ruimte loopt natuurlijk over in een mooi terras. De volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan bij dit geheel. De kwaliteitsmaterialen en de grote marmeren centraal eiland maken van deze ruimte zowel elegant als convivial. Een bijkeuken en een wasruimte vullen deze ruimte aan. De begane grond herbergt ook twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Boven biedt de villa een ruimte die aan uw behoeften kan worden aangepast (slaapkamers, bureau, zitkamer, speelkamer, ...), een ouder slaapkamer van 46 m2 vormt een werkelijk privégebied met een badkamer uitgerust met bad en douche. Een andere slaapkamer met badkamer voltooit dit niveau. Op het lagere niveau is er een uitgebreide extra ruimte die onafhankelijk kan zijn of niet, wat een echt voordeel vormt. De omheinde buitenruimte op een perceel van 698 m2, vlak en mooi beplant, biedt een aangename omgeving. De woning heeft meerdere parkeerplaatsen en een gemakkelijke toegang. (Neem contact met ons op voor alle informatie) - REF 1435