In een rustige omgeving, op 10 minuten van Albertville (73 200), vindt u dit zeldzame pand op een perceel van ongeveer 3700 m2.
Deze prachtige woning ligt op 35 minuten van Chambéry, 50 minuten van Grenoble en Annecy, 1u15 van de luchthavens van Genève en Lyon.
De grootste skigebieden liggen op slechts 45 minuten rijden, de stranden van het meer van Annecy liggen op slechts 30 minuten afstand.
Het huis gebouwd tussen 1979 en 1981, de afgelopen jaren volledig gerenoveerd op een kwalitatieve en elegante manier door de huidige eigenaren.
Het heeft een oppervlakte van ongeveer 190 m2, gelegen op de zuidelijke helling, aan de voet van het Bauges-massief, op een hoogte van 600 meter. Het bestaat uit 2 verdiepingen en een kelder. Het heeft elektrische verwarming en een houtkachel.
Op de begane grond: een ruime woonkamer met open keuken van ca. 50 m2, 3 slaapkamers, doucheruimte, toilet en wasruimte.
Boven: een grote mezzanine, 2 slaapkamers waaronder een master suite met kleedkamer en lichte badkamer, een houten balkon.
In de kelder: 3 kamers, waarvan één van 40 m2 met onafhankelijke toegang tot de tuin, mogelijk om te bouwen tot een zomerkeuken of studio.
Buiten: een terras met natuurlijke pergola met uitzicht op een recent aangelegd zwembad verwarmd door een warmtepomp, een barbecueplaats.
Het beboste land zonder vis-à-vis, met een prachtig uitzicht op de nabijgelegen bergketens en de Mont Blanc, een moestuin en een boomgaard, parkeergelegenheid voor 2 auto's.
Deze grond kan in zijn geheel worden bebouwd (onderste deel niet onderhouden).
De tuin heeft een kleine bron en een verloren waterput die wordt gebruikt voor het besproeien.
Ben je op zoek naar rust, hou je van de natuur en de activiteiten die de bergen bieden? Dan is dit authentieke, volledig gerenoveerde, instapklare chalet zeker iets voor jou!
Dpe: klasse D (ik geef aan dat dezelfde accommodatie op een hoogte < 500 m als C zou worden geclassificeerd)
Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2180 en 3000 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023] (inclusief abonnementen).
Broeikasgas: B
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
Belangrijkste kenmerken
190 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
2 parkeerruimtes
Houten parket
Zonder inkijk
3700 m² terrein
2 badkamers
DPED (215)
Terras
Kelder
Kasten
Ligging Zuiden
10 kamers
Verwarming op hout
GESA (6)
1 balkon
Open haard
Alarm
Uitgeruste open keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 895.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 4.710,53
andere valuta
Referentie:
1162001
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Plancherine, in Savoie (regio Rhône-Alpes).
Plancherine, Savoie, Rhône-Alpes
Plancherine, Savoie, Rhône-Alpes
895.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.166.98) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162001
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
7525
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)215 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.