Thomas Audy -Open Immobilier- vous proposese cette maison idéalement située à Sainte Livrade, offrant un cadre de vie confortable et pratique à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. La maison, de plain-pied et de type 3, présente des caractéristiques attrayantes telles qu’une surface habitable de 95 m2, une piscine chauffée et un garage spacieux, le tout niché sur une parcelle de 800 m2.
À l’intérieur, la maison dévoile une disposition moderne et fonctionnelle, avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables dotées de rangements pratiques, une salle d’eau élégante avec une douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie spacieuse qui offre la possibilité d’être transformée en une troisième chambre si nécessaire.
De plus, un garage indépendant de 29 m2 est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. À l’extérieur, une terrasse invitante s’ouvre sur un jardin joliment paysagé, offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air ou recevoir des amis et de la famille.
La présence d’une piscine chauffée ajoute une touche de luxe et de confort, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l’année.
De plus, la parcelle est équipée de carports pour abriter une voiture et un camping-car, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Les prestations de cette propriété sont également remarquables, avec un chauffage efficace assuré par une pompe à chaleur, des fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, un portail d’entrée électrique pour plus de sécurité et de commodité, une clôture pour préserver l’intimité, un système d’assainissement tout-à-l’égout pour un confort supplémentaire, une terrasse en travertin pour ajouter une touche d’élégance, et une classification énergétique Dpe B, garantissant une efficacité énergétique satisfaisante et des économies sur les factures.
En somme, cette maison offre un ensemble de caractéristiques et de prestations irréprochables, créant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et le style dans un environnement paisible et agréable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.15.143.95) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar THOMAS AUDY
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
2603
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)93 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.