Instant liefde voor dit prachtige karaktervolle huis, dat vroeger een pastorie was uit de 17e eeuw. De gerenoveerde leefruimte is geüpdatet naar hedendaags comfort en biedt plaats aan vier/vijf slaapkamers en vier badkamers. De mooie en privé buitenruimte is verdeeld over twee niveaus van tuin/terras, waaronder een zwembad en parkeerplaats.
Gehucht zonder winkel, hoewel er een mobiele kruidenier en een klein restaurant/snack op de camping is, op 15 minuten van Roujan, 30 minuten van Pezenas en Béziers en 40 minuten van de kust.
Indeling van de woning Begane grond (zwembadniveau): Hier vindt u een slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel en toilet) en een onafhankelijke gewelfde kelder met wasaansluiting.
Eerste verdieping (tuin): De ingang via de veranda geeft toegang tot een ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak), een eetkamer en een woonkamer met open haard. Deze verdieping heeft ook een kantoor/slaapkamer en een apart toilet met fonteintje.
Tweede verdieping: Via een hal komt u in een slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel en toilet), een tweede slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel) en een grote slaapkamer met eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet).
Exterieur: Op de begane grond is er een grote parkeerplaats. De eerste verdieping bestaat uit een binnenplaats/tuin op hetzelfde niveau als de veranda. Een andere tuin en het verwarmde en zoutfiltratie zwembad (inclusief lift) bevinden zich op een lager niveau, samen met een kleine moestuin.
Extra's: Omkeerbare airconditioning op de veranda, centrale verwarming op olie en de mogelijkheid om over een deel van het meubilair te onderhandelen.
Plaats De woning is gelegen in een rustig gehucht zonder winkels en biedt een rustig toevluchtsoord van de stedelijke drukte. Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot het omliggende platteland, waardoor het een ideale omgeving is voor diegenen die houden van ontspannen wandelingen te midden van heuvels en natuurlijke landschappen. De nabijheid van Roujan, op slechts 15 minuten afstand, zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Bovendien ligt de accommodatie op een redelijke rit van Pezenas en Béziers, elk op slechts 30 minuten afstand, en biedt het diverse culturele en recreatieve mogelijkheden. Voor degenen die op zoek zijn naar een ontsnapping aan de kust, ligt de residentie op slechts 40 minuten rijden van de kust. Het reisgemak wordt verder verbeterd met de luchthaven van Béziers op 40 minuten afstand en de luchthaven van Montpellier, die binnen 1 uur en 10 minuten bereikbaar is. Deze locatie combineert op harmonieuze wijze de sereniteit van een gehucht met de toegankelijkheid van zowel landelijke als stedelijke attracties, zoals een fantastisch restaurant met een Michelin-ster.
Verkoop details Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Mandaat van partneragent - delegatie.
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen ... & 8364 en ... & 8364 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).
Logement à consommation energetique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Informatie France Property Angels - Wij zijn een Nederlandstalige makelaar gespecialiseerd in de internationale markt. Wij zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot onze uitgebreide vastgoedportefeuille en profiteren van onze gratis service voor het vinden van onroerend goed. Klanten die via ons hebben gekocht, zijn bijzonder complimenteus over de servicestandaard die we tijdens het koopproces bieden.
Neem contact op met onze handelsagent: Liesbeth Hoogaars + 33 (0)
Aantal zalen : 1 : Aantal slaapkamers : 5 : Aantal badkamers : 4 : Bewoonbare oppervlakte : 210 m2 Landoppervlak : 600 m2 : Taxe Foncière : & : Opslag : Ja: Parkeren: Ja : Provincie: Hérault: Postcode: 34600: Zwembad : Ja: Tuin : Ja:
Historisch pand Veel karakter Privétuin en terrassen Midden in de natuur Zwembad met lift Parkeerplaats 40 minuten van het strand 30 minuten van Pezenas en Béziers 40 minuten van de luchthaven
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.17.66.242) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar France Property Angels
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.