Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Dubbel huis te koop op het Franse platteland.
50m2 Grotten - sous sol
Huis nr 1:
Totale woonoppervlakte: 150m2
+ Terras - dok 30 m2
+ 1 grot + 1 gewelfde kelder, totaal 50m2
Compositie:
- Verdieping begane grond:
1x leefruimte met open keuken van alle gemakken voorzien (keukenmeubel, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap), toilet, deur met toegang tot de straat en nog een deur aan terras-tuin aan de andere kant. Keramische tegels vloer. Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer en het grote terras.
-Eerste verdieping:
1x grote ouderslaapkamer met vrijstaand bad en waterbed,
1x kleine slaapkamer L-vormig,
1 x badkamer met douche, dubbele wastafel en kast met lades, elektrische handdoekdroger, toilet. Houten vloeren.
- Derde verdieping:
1 x grote slaapkamer met twee dakramen, blootgesteld raamwerk, dakramen. Houten vloeren.
Totaal: 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 apart toilet, woonkamer met keuken, terras.
Verwarming door pelletkachel op de eerste verdieping met distributie naar beide slaapkamers, elektrische kachel in de badkamer.
Het huis dateert van ongeveer honderd jaar oud. Volledig gerenoveerd in 2018 met hoogwaardige materialen en goed geïsoleerd. Isolatie 10 cm glashout op de vloeren en 24 cm glashout onder het dak.
Hoge kwaliteit Pvc deuren en ramen met houten aspect aan de buitenkant en dubbele beglazing.
Huis nr 2:
Totale woonoppervlakte: 170m2
+ Terras - dok 7 m2
+ 1 kelder + 1 gewelfde grot, totaal 50m2
Waterput in de grotwerking.
Compositie:
- Verdieping begane grond:
1x leefruimte met open keuken van alle gemakken voorzien (keukenmeubel, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap), toilet, hangende echthouten tafel, deur met toegang tot de straat en tuin. Een accordeon harmonica deuren waardoor een volledige opening naar de houten dok in de zomer en genieten van het uitzicht op de berg. Houten vloer in leefruimte en vinylvloer in de keuken en eetkamer. Woonkamer uitgerust met een open haard.
-Eerste verdieping:
2 x slaapkamers,
1 x badkamer (voorzien van een ligbad, een douche, dubbele wastafel en kast met lades, toilet, vinylvloer, plaats voor wasmachine en droger).
Houten vloeren.
- Derde verdieping:
1x slaapkamer met dakraam en raamdeur, zichtbaar raamwerk.
1 x grote slaapkamer met een eigen badkamer (douche, toilet, wastafel met ladekast en dakraam voor natuurlijke helderheid), blootgesteld raamwerk. Houten vloeren.
Totaal : 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 apart toilet, woonkamer met keuken, eetkamer, terras, open haard en klimatisatie.
Verwarming met hout : open haard met kastdeuren en met omkeerbare klimaatregeling (klimatisatie en verwarming). Elektrische kachels kunnen worden toegevoegd op de aangewezen elektrische stekkers.
Het huis dateert van ongeveer honderd jaar oud. Volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen en goed geïsoleerd. Isolatie 14cm glashout op de vloeren en 24cm glashout onder het dak.
Hoge kwaliteit Pvc deuren en ramen met houten aspect aan de buitenkant en driedubbele beglazing.
Recreatie Spa - Sauna Conferentiegebouw
Oppervlakte 70m2
Voorzien:
1 x houten sauna en het 's Finish steen verwarming,
1 x Aangewezen ruimte voor spa met vinylvloeren.
2 x slaapplaats zolders: een met een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed,
1 x doucheruimte,
1 x apart toilet met wastafel, een keuken, uitgerust met een kleine houtkachel, plafondventilator. Grote open ruimte voor feestreceptie, kleine conferentie, spektakels. Houten vloeren.
Lage woonbelasting: 129€/jaar. In het huis is vermeld en tweede woning is er een extra onroerende voorheffing van 782 € / jaar. Deze belasting is niet verschuldigd als deze wordt beschouwd als hoofdverblijfplaats van de eigenaar.
Afhankelijkheden, houten gebouwen
totale oppervlakte ongeveer 80m2:
- Houten garage 20m2 en houten onderdak
- Kippenhok + volière 20 m2
Alle gebouwen en plaatsen op het terrein van 1577m2. Groene tuin met fruit en decoratieve bomen. Beek grenzend aan het pand.
Er is een ruimte voor een zwembad in de tuin.
Lage woonbelasting: 129€/jaar. In het huis is vermeld en tweede woning is er een extra onroerende voorheffing van 782 € / jaar. Deze belasting is niet verschuldigd als deze wordt beschouwd als hoofdverblijfplaats van de eigenaar.
Het dorp ligt op ongeveer 30 km van de stad Roanne.
In het dorp vindt u een restaurant en een traditionele bakkerij - winkel.
In het nabijgelegen dorp op 5 km afstand vindt u een supermarkt, twee andere restaurants, bank, apotheek, post, winkels, vier shoots en kleine kinderopvang.
Eén huis wordt momenteel gebruikt als hoofdverblijf en het andere wordt met groot succes verhuurd als B&B op Booking.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 385.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 974,68
andere valuta
Referentie:
940134
Advertentie van particulier