Contactpersoon: Kossel Immo, Karl en Sabine - D-Habitat (pro kaart Cpi 031 733) In een klein rustig gehucht, een authentieke en charmante oude boerderij met veel bijgebouwen, op een perceel van 18475m2 met tuin en bronwater. Het is een authentieke Gers-boerderij, tot voor kort bewoond, waar het mogelijk is om te wonen terwijl u renovatie- en verfrissingswerkzaamheden uitvoert. Het heeft oude bijgebouwen in hun oorspronkelijke staat: kelder, stal, zolder.... En tuinen gevoed door een bron! Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een authentiek pand om te restaureren voor de oprichting van een ouderwetse mini-boerderij. La Ferme Ancienne: Met een bewoonbare oppervlakte van 190m2 heeft deze boerderij veel elementen behouden met de charme van het verleden: balkenplafond, oude vloeren, marmeren of houten open haarden, houten trap. Op de begane grond is er een mooie hal die leidt naar een grote keuken met open haard, een bijkeuken, een woonkamer (momenteel in gebruik als slaapkamer), een eetkamer, een uitgangsdeur naar de garage, een apart toilet, een badkamer. Boven, waar we toegang hebben via een prachtige houten trap, vinden we een grote overloop (toekomstige bibliotheek?), 4 slaapkamers, een zolder. De bijgebouwen: De bijgebouwen zijn talrijk en hebben een totale oppervlakte van ongeveer 500m2 op de grond. Aangrenzend aan het huis bevinden zich een garage/schuur (ca. 32m2), een kelder (ca. 55m2), een stal (ca. 75m2) met daarboven een hooizolder. Niet aangrenzend, een grote hangar (ca. 250m2 op de grond) met aangrenzend een werkplaats (25m2), een gebouw met tuinhuisje, varkensstal en volière (ca. 50m2). Het land: Het land is groen en bebost, met een totale oppervlakte van 18475m2, het is als volgt verdeeld: een deel voor het huis, aangelegd als park en binnenplaats, een grote moestuin, de rest in weilanden. Een gemeenschappelijke bron van het gehucht levert waterpunten op de binnenplaats buiten het huis, in bijgebouwen en in de moestuin. Enkele fruitbomen waar je pruimen, nectarines, perziken, kersen, vijgen, peren en walnoten kunt plukken. Het is hier mogelijk om gezinsvoedselautonomie te creëren en een paar dieren in de weiden te verwelkomen. Een put die moet worden gerehabiliteerd op de binnenplaats. Mogelijkheid om extra heidevelden te verwerven (2,3ha). Techniek: Houtverwarming door open haard in de keuken Open haard in de eetkamer Elektrische kachels in de slaapkamers / 150l cumulus (daterend uit 2019) / Daken vernieuwd in de jaren 2000 / Goed te rehabiliteren / Gemeenschappelijke bron voor het gehucht / Septic tank / Dpe in uitvoering / Belangrijk: Grenzend aan een huis. Ligging: Dicht bij voorzieningen + scholen (met de auto). Volg ons op de website van Karl-Kossel (l-agency-)
- Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Belangrijkste kenmerken
190 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEE (279)
Ligging Zuiden
1,85 hectare terrein
1 doucheruimte
GESB (8)
8 kamers
Verwarming op hout
Makelaarskosten inbegrepen: 3,78% van de prijs
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 192.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 3,78% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.53.76) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar KOSSELIMMO Karl et Sabine
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)279 kWh/m².jaar
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
8 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.