U zult verliefd worden op dit karaktervolle pand van meer dan 16000 m², met zijn 18e-eeuwse Périgordine, zijn zwembad, zijn bijgebouwen en zijn park. In de Dordogne, op 30 minuten van Périgueux, in het hart van de Périgord Noir, profiteert het huis van een rustige omgeving en een rustige omgeving, terwijl het ideaal gelegen is dicht bij vele uitzonderlijke locaties in de regio. Deze omvatten het dorp Montignac, de grot van Lascaux, het Nationaal Museum van de Prehistorie in Les Eyzies, het Sorges Truffelmuseum, de Tourtoirac-grot, het Château de Hautefort en de stad Sarlat.
De woning bestaat uit een op het zuiden gelegen droge stenen Périgordine, die in 2022 en 2023 is gerenoveerd: nieuwe dubbele beglazing en horren op rollen op alle openingen, elektrische rolluiken op zonne-energie voor de erkers, installatie van een houtkachel in de woonkamer cantou, installatie van een condensatieketel van de nieuwste generatie en een ingerichte keuken. Op alle verdiepingen op de begane grond is travertijn aangebracht. Sanitair en elektriciteit zijn gerenoveerd, evenals het dak. Als kers op de taart, en met het mooiste effect, is er een glazen luik in de woonkamer geïnstalleerd, waardoor u een ronde kelder en de trap kunt bewonderen die in de steen onder de woonkamer is uitgehouwen. Op de begane grond is er een woonkamer met balkenplafond, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. In de woonkamer geeft een trap toegang tot 2 slaapkamers met balkenplafond, een badkamer en een apart toilet. Tegelijkertijd is er op de eerste verdieping van de toren een vierde slaapkamer met een kathedraalplafond en prachtige balkenplafonds. De accommodatie ligt op 8 km van de stad Thenon, waar veel lokale winkels zijn.
Aan de buitenzijde is het park verdeeld in 3 ruimtes, het bovenste deel dat bekend staat als het siergedeelte waarop het huis zich bevindt, een garage, een zwembad van 11 x 5 meter uitgerust met een in 2023 geïnstalleerde schuilplaats die de veiligheid, de afwezigheid van waterverbruik, de vermindering van het productverbruik en de stijging van de watertemperatuur garandeert. Het zwembad heeft meer dan 200 m² strand met een zonnedouche, evenals een bijgebouw waarin u de zwembadfiltratie-eenheid, een zomerkeuken met douche en wastafel, een werkplaats en een barbecue vindt. Dit deel van het park profiteert van veel bomen, waaronder een honderd jaar oude eik en lindeboom, die in de zomer schaduw en koelte bieden aan het terras en het huis.
Een tweede deel van het park bestaat uit een oud truffelveld, dat wacht om nieuw leven in te blazen, en ten slotte bestaat het onderste deel van het terrein uit een bos, dat jarenlang de houtblokken zal leveren die nodig zijn voor verwarming. We blijven beschikbaar voor verdere informatie.
Belangrijkste kenmerken
152 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
1 parkeerruimte (in garage)
Houten parket
Ligging Zuiden
1,6 hectare terrein
2 badkamers
DPEN/C
Terras
Kelder
Kasten
Uitgeruste aparte keuken
6 kamers
Centrale verwarming op gas
GESN/C
15 parkeerruimtes
Open haard
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 425.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.796,05
andere valuta
Referentie:
1145590
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Périgueux, in Dordogne (regio Aquitanië).
Périgueux, Dordogne, Aquitanië
Périgueux, Dordogne, Aquitanië
425.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.126.248) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1145590
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
2821
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.