Ref.4264 :Prachtig zeventiende-eeuws herenhuis te koop op de grens van Maine en Anjou. We ontdekken dit charmante landhuis gelegen in het hart van zijn prachtige grondgebied, aan de oevers van een bevaarbare rivier op een prachtige en bewaard gebleven plek. Deze woning ligt ten zuiden van Laval en dicht bij een stad die alle diensten aanbiedt. De plek is prachtig, natuur en architectuur gaan perfect samen.
Dit charmante herenhuis werd gebouwd op de heuvel, op een locatie gekozen voor de kwaliteit van de site, in de zeventiende eeuw. Het is onlangs gerestaureerd en vergroot en biedt nu een woonoppervlakte van ongeveer 480m². Het is als volgt samengesteld:
Op de begane grond: een inkomhal met tegelvloer en balkenplafond, een woonkamer met tegelvloer, balkenplafond en prachtige monumentale stenen schouw met gemetselde schouw, een grote woonkamer (hobbyruimte) van ca. 95 m² voorzien van een houtgestookte kookplaat met draaispit. Deze kamer opent wijd door kamerhoge ramen die uitkijken op een terras, het zwembad, de vijver en het prachtige glooiende landschap. Vanuit deze kamer is er toegang tot het zwembad van 14 m x 4 m, dat half binnen en half buiten ligt. Vervolgens een grote eet-/woonkamer van ongeveer 50 m², een slaapkamer met doucheruimte, toilet en kantoor, een zorgvuldig ingerichte keuken en serviceruimtes (bijkeuken, linnenkamer, dienstingang, kofferbak, toilet-wastafel).
Op de 1e verdieping: 7 slaapkamers, 5 badkamers/douches of toiletten, toilet.
Op de 2e verdieping: een mooie kamer die het hele niveau van het centrale herenhuis beslaat en een enkel volume vertegenwoordigt dat het raamwerk onthult, met: slaapkamer, bad, douche, kleedkamer, kantoor, toilet.
Twee trappen vergemakkelijken de verdeling van het geheel. Deze kamers zijn licht, bijna allemaal hebben ze de vorm van een lantaarn (dubbele belichting), zijn goed verbonden en warm ingericht.
In de uitbreiding van het huis is er een eerste gebouw dat: - Een dubbele garage - De houtsnipperreserve en de ketel -Opslagruimte - Het verwarmings-/ontwateringssysteem van het woongedeelte van het zwembad.
Verderop, uit de weg, is een technische ruimte zorgvuldig aangelegd, rond een harde binnenplaats: - Een materiaalloods (opslag voor meerdere voertuigen en onderhoudsmateriaal) - Meerdere paardenboxen - Een luifel - Materiaalcompartimenten en silo's - Een grote regenwateropvangtank vanuit de hangar. Ook hier is de ruimte op een rationele manier ingedeeld, zonder de integratie in de omgeving te vergeten. Verspreid over het grondgebied heeft elke weide een paarden- of veeverblijf, voorzien van water.
Het landhuis is goed ingeburgerd in het midden van zijn territorium. Het is toegankelijk via een lange laan met bomen die langs de heuvel en de rivier loopt en het landhuis in de verte laat onthullen. Bij aankomst is het een lust voor het oog: alles is aanwezig: de heuvels, de rivier, de Franse tuinen, vijvers, kwaliteitsarchitectuur, paddocks omringd door spoorbielzen... Het is allemaal een lust voor het oog. Hier wordt de natuur getemd, maar als je naar de vijvers gaat, zijn het de wilde eenden die verschijnen en wegvliegen als ze naderen.
De 4 trapsgewijze vijvers hebben een totale kadastrale oppervlakte van ongeveer 3,93 hectare. Het gebied bestaat uit bossen (ongeveer 6 hectare) en weilanden, allemaal omheind met spoorbielzen (ongeveer 12 hectare). Aan de voorzijde van het huis vindt u een mooie moestuin behandeld in Franse stijl en een Franse lusttuin omgeven door lage muren, verfraaid met fonteinen.
De eigenaar heeft een groot aantal uitrustingselementen ontwikkeld voor de vrije tijd van zijn familie en vrienden: een steengroeve voor paarden, een petanquebaan, een zandstrand aan de rand van een van de vijvers, een eiland met een volière en dieren, een groot verwarmd overloopzwembad (roestvrijstalen tank) naast twee andere natuurlijke overloopzwembaden, Trapsgewijs zijn er twee grote houten terrassen. Automatische sprinkler- en buitenverlichtingsnetwerken.
Het hele gebied is ongeveer 25 hectare groot, 32 are 56 centiare. Alles is aanwezig voor kwaliteit van leven en plezier, voor een authentiek en comfortabel plattelandsleven.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.124.132) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
6194
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)193 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.