Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
• Aantrekkelijke, gevestigde zakelijke kans als huurwoning
• Modern huis in Perigordiaanse stijl
• Vier eigen slaapkamers
• Grote lounge met moderne pelletketel
• Eet-in keuken
• Suite op de begane grond met douchewandeling
• Op het zuiden gerichte beheersbare tuin
• Verwarmd zwembad
• Utility & downstairs Wc met toegang rechtstreeks vanuit de tuin
• Eigenaar / gast / oma bijgebouw 1 bed flat
• Garage + werkplaats
• Geen keten – huidige eigenaar open voor verkoop voor Brexit-deadline
Locatie
De accommodatie profiteert van een omheinde ingang, voldoende parkeergelegenheid en is goed afgeschermd van naburige eigenschappen door gevestigde, groenblijvende bomen. De accommodatie ligt op comfortabele loopafstand van Le Bugue, een bruisende marktstad in het Perigord Noir. Le Bugue profiteert van veel van de best beoordeelde toeristische attracties in het gebied, waaronder het dorp Bournat, aquarium, minigolf, big bird klimattractie en kanoën. Het profiteert ook van uitstekende restaurants en cafés, evenals een drukke tweemaal per week markt. In de zomer is de wekelijkse avondmarkt ook een belangrijke trekpleister.
Beneden
Overdekte veranda leidt naar een afgesloten garderobe. Beneden is betegeld met terracotta tegels.
Eetzaal
Garderobe leidt naar grote eetkamer / hal. Deuren leiden naar zitkamer, keuken en beneden slaapkamer suite en raam, met luiken, naar de voorkant van het huis. Trappen leiden naar boven.
Zitkamer
Drievoudig aspect met Franse deuren aan de voorzijde, de zijkant en de achterzijde van het huis met een extra raam aan de zijkant. Alle deuren en ramen hebben luiken. Moderne, op afstand bestuurbare pelletketel verwarmt zowel de ruimte direct als het hele huis door aansluiting op de centrale verwarming. Pellet ketel kan worden opgewaardeerd tot slimme functie waardoor bediening op afstand van buiten het huis.
Keuken
Assortiment basiskasten met ingebouwde koelkastvriezer en vaatwasser met bijpassende fascia's tot kasten, inductiekookplaat, fornuiskap, dubbele oven, 1 1/2 komgoot en overvloedige opslag. Ontbijt eiland splitst keuken tussen koken en eet-in eethoek met extra kast bereik biedt basis-en wandkasten samen met ruimte voor extra koelkast / vriezer. Raam over gootsteen en op het zuiden gerichte Franse deuren naar patio beide profiteren van luiken.
Utility
Bereik van de basiskasten, ruimte voor wasmachine en wasdroger, 1 1/2 kom gootsteen en gasketel voor warm water. Deur leidt naar buiten naar patio voor externe toegang tot het zwembad. Deur door naar beneden Wc.
Slaapkamersuite beneden
Dubbel aspect met Franse deuren aan de voorzijde van het huis en raam aan de zijkant van het huis, beide met luiken. En-Suite badkamer profiteert van wandelen in douche, wastafel en toilet. Kamer zou iemand met beperkte mobiliteit past als er geen lip naar de douche is.
Boven
Houten trap bereikt de bovenverdieping van de eetzaal met tapijt over de bovenverdieping, behalve de badkamers die allemaal betegelde vloeren hebben. Ruime landing kon reservebed voor overtollige gasten tegemoet. Ingebouwde ladder biedt toegang tot loft die volledig is dichtgetimmerd en goed verlicht.
Slaapkamer
Zeer grote slaapkamer is tweepersoonsaspect met twee ramen aan de zijkant van het huis en een raam aan de achterzijde met uitzicht op de tuin, allemaal met luiken. Slaapkamer is momenteel geconfigureerd met een zithoek aan de zijkant van de kamer. Statement en-suite master badkamer heeft rolltop bad, lopen in douche, wastafel en toilet. Dubbele aspect draagt bij aan deze kamer koel blijven in de zomer als ramen wind door de kamer toestaan.
Slaapkamer aan de voorzijde
Tweepersoonsslaapkamer met raam aan de voorzijde van het huis met luiken. En-Suite badkamer heeft een bad, wastafel en toilet.
Achterste slaapkamer
Zuid-gerichte tweepersoonsslaapkamer met raam aan de achterzijde met uitzicht op tuin en zwembad, luiken naar het raam. En-Suite badkamer heeft bad met douche over het bad, wastafel en toilet.
Tuin
Patio strekt zich uit over de volle breedte van het huis in terracotta tegels. Buiten overdekte eethoek, bereikbaar vanaf de achterdeuren lounge, biedt schaduwrijke eethoek / zithoek en toevluchtsoord van de zon.
9 x 5m verwarmd zwembad met beveiligde zwembad dekking in overeenstemming met de Franse wet.
Tuin is op het zuiden met c. 10 ft hoge volwassen, groenblijvende bomen die privacy van naburige accommodatie. In het zuiden en oosten kijkt de tuin uit over landbouwgrond en is helemaal niet meer te zien met spectaculaire zonsondergangen. Tuin is gelegd om gazon en zowel beheersbaar samen met het verstrekken van voldoende ruimte voor enthousiaste tuinders.
Vrijstaande dubbele garage
Garage plus werkplaats gelijk aan volledige garage grootte toegankelijk vanaf de voorzijde van het huis.
Oma bijgebouw / Gast / Eigenaren Appartement
Over de top van de garage is een appartement met één slaapkamer dat de huidige eigenaren hebben gebruikt als accommodatie, terwijl de verhuur van het huis en zou geschikt zijn voor oudere familieleden, gasten of ook als een verhuur kans…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 375.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.875,00
andere valuta
Referentie:
98066
Advertentie van particulier