Huis kopen Le Bugue: 36 huizen te koop

Huis kopen - Dit prachtige pand van 218 m² woonoppervlak combineert authenticiteit en verfijning en belichaamt perfect de kunst van het leven in de Périgord. Vanaf de entree werkt de charme: zichtbare balken, hoge plafonds en natuurlijk licht creëren een sfeer die zowel warm als tijdloos is. Het geheel combineert traditie en moderniteit op harmonieuze wijze en biedt modulaire volumes die ideaal zijn voor zowel het gezinsleven als voor entertainment. Het huis heeft vier kamers van XXL-afmetingen, echte suites waar ruimte en comfort samenkomen voor een dagelijks leven doordrenkt met sereniteit. Twee garages van in totaal 140 m² maken het geheel compleet, waarvan er één de mogelijkheid biedt om te worden omgebouwd tot een gîte, ideaal voor het ontvangen van familie, vrienden of toeristische projecten. Genesteld in het hart van een zorgvuldig onderhouden aangelegd park, komt het huis uit op een zwembad van 8 x 4 m dat wordt beschermd door een intrekbare koepel, die uitnodigt tot ontspanning in alle seizoenen. De absolute rust, de nabijheid van de voorzieningen van Le Bugue sur Vézère en de schoonheid van de omgeving geven deze plek een zeldzaam en bevoorrecht karakter. Een uitzonderlijk adres, waar charme, comfort en elegantie samenkomen om een unieke levenskunst in de Périgord Noir te bieden. 3D-tour beschikbaar op aanvraag Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Verkoopprijs: 449.500 Bemiddelingskosten betaald door verkoper Neem contact op met uw Safti-adviseur: Michel Dupont - Ei - Handelsagent geregistreerd bij de Rsac van Bergerac onder het nummer 333 474 179

Huis kopen - Martina Schwencke and Annet van der Spoel are pleased to present a charming old cottage situated on the heights of a lively village in the Dordogne. The property comprises the main house, swimming pool, pool house, small stone barn and a shelter, all set in 882 m2 of terrain. The main house has a cosy lounge with a wood-burning stove on the ground floor, a kitchen renovated in 2018 with air conditioning. There is also a study, bedroom, separate Wc and bathroom with shower and washbasin. Upstairs, there is an attic throughout the house that could be converted into bedrooms, a bathroom and possibly a lounge. The pool house offers a living area with a simple kitchen on the ground floor, as well as a bathroom with shower, Wc and washbasin. On the first floor, there is an vide with a bedroom. Possibility of parking two or three cars on private terrain. Work to be expected.

Huis kopen - Op een heuvel, rustig maar niet geïsoleerd, ongeveer 2 km van het dorp en 13 km van Le Bugue.It staat een oude gerenoveerde tabaksschuur met zichtbare stenen sokkel en houten bekleding, grotendeels open op een perceel van 3036m2, vlak en omheind met automatische poorten. Dit land is georganiseerd in een lusttuin, boomgaard, moestuin die u kunt verwachten te delen met vogels, egels en eekhoorns! Maar laten we binnengaan, grotendeels verlicht door 2 erkers, de woonkamer van 57m2 bestaat uit: Een ingerichte en uitgeruste keuken, eetkamer, woonkamer rond een houtkachel, slaapkamer, badkamer, toilet, wasruimte en grote kamer (in de oude garage) gebruikt als inkomhal, zomerkeuken, bijkeuken. Vanuit de woonkamer geeft een mooie houten trap toegang tot de eerste verdieping met mezzanine / overloop die leidt naar 3 slaapkamers van min 20m2, doucheruimte, toilet. Ook als de kachel voldoende is, is er op de begane grond elektrische vloerverwarming met programmering per ruimte aanwezig en boven stralingsconvectoren. Dicht bij het huis Bijgebouw van ca. 20m2 dat in de zomer een logeerkamer kan zijn, een schildersatelier... Of doe-het-zelf! De plaats leent zich voor wandelingen rond het dorp naar de uitzichtpunten, de rivier, de bossen... Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - Perigordische stijl huis van 20 jaar, rustig en vredig met een prachtig uitzicht op de Vezere vallei. Dicht bij de stad Le Bugue, met een volledig scala aan voorzieningen bij de hand. Benedenverdieping: Bestaande uit: Woonkamer met inzet houtgestookte haard met open haard, eetkamer, goed ingerichte keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en oliegestookte boiler met vloerverwarming. Slaapkamer met tweepersoonsbed en aparte douche, wc en wastafel Inkomhal met trap naar Eerste verdieping overloop. Bestaande uit: Master slaapkamer, met en-suite, douche, bad, wc, en wastafel 2 verdere slaapkamers, aparte badkamer met douche met wc, wastafel. En nog een aparte wc, met wastafel. Veranda luifel over voordeur, overdekt terras aan de achterzijde met uitzicht op een prachtig uitzicht, zij barbecue patio, Een omheind en ommuurd, 10 x 5,5 zout water, zwembad Inpandige garage, buitenparkeerplaats voor 4 auto's. Omheinde tuin met aangrenzende patio.

Huis kopen - Uitzonderlijke woning in de Périgord met een prachtig uitzicht Genesteld in het hart van de Périgord Noir, biedt dit zeldzame pand een uitzonderlijke leefomgeving, met een spectaculair ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Gelegen op een uitgestrekt, volledig omheind terrein van 9.217 m², combineert dit huis charme, comfort en kwaliteitskenmerken. Dicht bij het marktstadje Audrix met zijn restaurants en op vijf minuten van Le Bugue, een dorp met alle voorzieningen. De buitenkant is meteen aantrekkelijk: een groot verwarmd zwembad (4,5 x 11,5 m) met technische ruimte, een truffelkwekerij, een kennel en veel ruimte om te ontspannen. Verschillende nuttige bijgebouwen: een afgesloten garage (23 m²), een dubbele carport met bijkeuken (35 m²), een werkplaats (16 m²) en een gebouw gewijd aan het beheer van het zwembad. Hoofdhuis - 260 m² karakter Dit ruime huis in de Périgord heeft royale volumes en een functionele indeling: Begane grond: grote inkomhal, ingerichte keuken (ca. 20 m²), lichte serre van 36 m² met panoramisch uitzicht, eetkamer/woonkamer (31 m²), tweede woonkamer (30 m²), slaapkamer met kleedkamer (13 m²), twee doucheruimtes met toilet, badkamer, apart toilet. Eerste verdieping: mezzanine, twee slaapkamers (ca. 11 en 13 m²), doucheruimte met toilet, hal. Tweede verdieping: een grote slaapkamer van 24 m². Zolder: twee zolders, waarvan één van 46 m². Souterrain: kelder, bijkeuken, bergruimte (31 m²). Moderne technische kenmerken Gecombineerde centrale verwarming: oliegestookte ketel met mogelijkheid tot gebruik van de warmtepomp (geplaatst in 2024) Dubbele beglazing, aluminium luiken Zonnepanelen Generator Septic tank volgens standaard Dordogne water abonnement Zelfstandige woning aangepast voor gehandicapten Een aparte slaapkamer van 26 m², met gelijkvloerse toegang, doucheruimte en toilet, ideaal voor een persoon met beperkte mobiliteit of voor een gîte of kantoor. De aangrenzende kamers zouden kunnen worden uitgebreid. Dit unieke pand, met zijn moderne comfort en grote potentieel, is een zeldzame kans in Audrix, in een rustige, ongerepte omgeving. Ideaal als hoofd- of tweede woning of voor toerisme. Vertaald met (gratis versie)

Huis kopen - Prachtig, perfect gepresenteerd stenen pand. Dit ensemble bestaat uit drie woningen: een oude boerderij, een gîte voor 6 personen, een studio voor 2 personen en verschillende bijgebouwen. Uitgerust met alle comfort, strekt het zich uit over een groot stuk grond van ongeveer 10 ha, bestaande uit bossen en weiden, er zijn veel intieme hoekjes om uit te rusten, ontspanningsruimtes zoals een groot verwarmd zwembad omgeven door stranden en een jacuzzi U vindt er ook een waterput, kastanje- en fruitbomen. Een prachtig huis met inkomsten. Hoofdhuis (boerenhuis). Begane grond Entree / woonkamer (ca. 22,4m²) met adobevloering, zitkamer (ca. 50m²) met houtkachel, badkamer met toilet (ca. 6,1m²), keuken met bijkeuken (ca. 20m²), toilet (ca. 1,5m²), hal met kast (ca. 4,2m²), slaapkamer (ca. 16,7m²), doucheruimte (ca. 9m²). 1e verdieping: Overloop (ca. 16m²), slaapkamer (ca. 25m²), doucheruimte (ca. 3m²), slaapkamer (ca. 6,4m²), badkamer met toilet (ca. 3,8m²), slaapkamer (ca. 10m²). Zolder. Kelder (ca. 43,2m²). Septic tank 2023. Houtgestookte centrale verwarming, houtkachel, cantou. Gîte 6 personen . Woonkamer op de begane grond met kitchenette (ca. 29,2 m²), slaapkamer met doucheruimte en toilet (ca. 16 m²). Slaapkamer op de eerste verdieping (ca. 9,2 m²), slaapkamer (ca. 9,2 m²), badkamer met toilet (ca. 4,2 m²). Houtkachel. 2-persoons studio. Slaapkamer (ca. 19,5 m²), woonkamer met kitchenette (ca. 21,1 m²), doucheruimte met toilet. Schuur (ca. 27,5m²), werkplaats (ca. 68m²), zolder te renoveren (ca. 95m²). Cabine met werkplaats (ca. 24m²) en garage (ca. 30m²). Verwarmd zwembad (5x10). Jacuzzi voor 6 personen.

Huis kopen - Voormalige boerderij uit 1788 bestaande uit drie charmant gerestaureerde huizen rond een binnenplaats. Ca. 360M² woonoppervlak met 8 slaapkamers. Gelegen op een rustige locatie, biedt deze woning rust en stilte zonder volledig geïsoleerd te zijn. Gelegen op een terrein van ca. 7.300 m² met prachtig vrij uitzicht over de landerijen, een zwembad (10x12) en bijgebouwen. Huis 1 (ca. 140 m²): Begane grond: woonkamer (ca. 48m²) met open haard en gootsteen, keuken (ca. 27m²) met open haard, bijkeuken (ca. 11m²), hal (ca. 3m²), doucheruimte met toilet (ca. 6m²), slaapkamer (ca. 12m²). Eerste verdieping: werkkamer (ca. 12,5M²), gang (ca. 3M²), badkamer met Wc (ca. 5,8M²), slaapkamer (ca. 12M²). Houtkachel en elektrische verwarming, dubbele beglazing. Huis 2 (ca. 120m²). Begane grond woonkamer (ca. 56m²) met keukenhoek, houtkachel en trapopgang, hal (ca. 2m²), slaapkamer (ca. 17m²), badkamer (ca. 4m²), toilet (ca. 2m²). Eerste verdieping met mezzanine studeerkamer (ca. 10M²), gang (ca. 8M²), doucheruimte met toilet (ca. 6M²), slaapkamer (ca. 10M²). Houtkachel en elektrische verwarming, enkel glas. Huis 3 (voormalige droogloods gerenoveerd 2007, ca. 124m²). Begane grond woonkamer (ca. 41m²), slaapkamer (ca. 18,6m²), doucheruimte met toilet (ca. 6m²), berging (ca. 5m²). Eerste verdieping: slaapkamer en suite met doucheruimte (ca. 20M²), Wc (ca. 2M²), gang (ca. 3M²), slaapkamer ensuite met badkamer (ca. 28M²). Verwarming middels warmtepomp, elektrische verwarming, dubbele beglazing. Schuur (ca. 35m²). Twee septic tanks, fruitbomen.

Huis kopen - In een klein charmant gehucht vindt u dit authentieke stenen huis met een gîte. Het huis is gelegen op een perceel van 6365m² met uitzicht op de vallei. Een prachtige tuin, een zwembad en diverse bijgebouwen maken het pand compleet. In het hoofdgebouw (ca. 117m²) vindt u : Op de begane grond: keuken (ca. 18m²), Wc, douche, woonkamer (ca. 30m²) met houtkachel, slaapkamer (ca. 29m²) met houtkachel en en suite douche. Op de eerste verdieping: gang, drie slaapkamers (ca. 15/8 en 7m²) en badkamer met toilet. In de gîte (ca. 46m²), gemaakt in 2003 in de oude stenen stijl Op de begane grond: woonkamer (ca. 20M²), keuken (ca. 6M²). Op de eerste verdieping: twee slaapkamers (waarvan er één klein is en één ongeveer 9m²) gang, douche met wc en wastafel. Houtgestookte, septic tank, betegeld zwembad van 8x4m, drie schuren van ongeveer 30, 20 en 12m².

Huis kopen - Op de hoek van een rustige landweg met weinig verkeer heeft deze woning uit 2001 (ca. 177 m²) het beste uitzicht in de omgeving. Deze turn key woning waar u direct in kunt trekken, heeft een woonkamer (ca. 25m²), eetkamer (ca. 16m²), keuken (ca. 16,5m²) bijkeuken (ca. 16m²), inkomhal (ca. 10m²), slaapkamer (16m²) ongeveer), doucheruimte en Wc (ca. 4m²). Buiten, een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de vallei. Boven vindt u een slaapkamer met en suite badkamer met Wc en douche (ca. 28 m²), hal, 2 verdere slaapkamers (ca. 14 m² en 21 m²), Wc, doucheruimte met Wc (ca. 5 m²). Er is een garage (ongeveer 22m²), zwembad van 10x5,5m op een perceel van 14223m² met bos en weide.

Huis kopen - Ideaal gelegen in een van de belangrijkste toeristische dorpen van de Vézère-vallei, omvat het gebouw een professionele overdekte ruimte van ca. 500 m2 en een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m2. Op 2 niveaus. Aan de voorzijde een binnenterrein van ca. 370 m2. Aan de kant van de hoofdweg. Het appartement beschikt over een woonkamer en een keuken op één niveau, en 3 slaapkamers, een doucheruimte, toilet op de bovenverdieping.

Huis kopen - Gebouw Investeringsgebouw in het hart van Le Bugue Nettorendement van ongeveer 7,65 % (indien commercieel gehuurd vastgoed). Ideaal voor een veilige en rendabele investering. Dit gebouw is een uitstekende gelegenheid voor een handelaar die zich wil vestigen. Samengesteld uit een commercieel pand dat momenteel leeg staat en drie gehuurde appartementen, profiteert het van een ruwbouw in goede staat die een serene en duurzame investering garandeert. Niet te missen! Prijs: 249.100 euro Inclusief makelaarskosten 6 % inclusief BTW te betalen door de koper berekend op basis van de netto verkoopprijs Prijs exclusief kosten : 235 000 euro - Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaard gebruik: Tussen 3260 euro en 4480 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2025 (abonnement inbegrepen)

Huis kopen - Boerderij tussen Périgueux en Les Eyzies Te koop, prachtige oude boerderij met een bewoonbare oppervlakte van 246m², gelegen in een niet-geïsoleerd gehucht op het platteland. Het terrein strekt zich uit over een oppervlakte van 11.945m². Op de begane grond vindt u een wasruimte van 12m², een kantoor van 13,25m², een gang van 25m², een keuken van 30,58m², een woonkamer van 33,76m², een eetkamer van 14m² en een toilet van 3,50m². Op de eerste verdieping ontdekt u 5 slaapkamers, 3 badkamers en toiletten. De bijgebouwen omvatten een garage van 60m², een poolhouse van 8m², een binnenplaats en een kiosk. Voor het zwembad is er ook een warmtepomp aanwezig. De woning is op het zuidoosten gelegen en heeft een parkeerplaats voor 5 auto's. Verwarming wordt verzorgd door een houtkachel in de woonkamer, evenals centrale verwarming op gas. De septic tank wordt in overeenstemming gebracht. Dit huis biedt een rustige omgeving en profiteert van een en vrij panoramisch uitzicht op het bos/bos en de tuin. Deze woning is een echte favoriet. De verkoopprijs is € 525.000, met de referentie van het onroerend goed. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - Gelegen op slechts 2 minuten van het stadscentrum, kom en ontdek deze reeks stenen huizen, die de charme van het oude en sterke ontwikkelingspotentieel combineren. Gebouwd op een volledig omheind perceel, bieden deze huizen prachtige volumes om te heroverwegen volgens uw wensen. De buitenruimte omvat een aangenaam zwembad, perfect voor zomerse dagen. Er moet wat verfrissing worden gepland om al zijn glans terug te geven aan dit ensemble met zijn authentieke karakter. Een zeldzame woning in de omgeving, ideaal voor hoofdverblijf, tweede huis of huurinvestering. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques

Huis kopen - Dicht bij Le Bugue, ongeveer 2,5 km van de winkels en 500 m van het treinstation. Stenen huis, bouwjaar 1959 op te frissen verhoogd op 2 niveaus inclusief integrale kelder. Via een trap die leidt naar een groot terras, is het een prachtige leefruimte van 135m2 die u wordt aangeboden met grote entree, keuken, bijkeuken, eetkamer/woonkamer breed verlicht die uitkomt op een terras voldoende voor de lunch, 3 slaapkamers, badkamer, toilet. Op de begane grond, bereikbaar via interne en externe trappen, zou een extra kamer van 23m2 met directe toegang tot de tuin een 4e slaapkamer kunnen zijn of uw muziekkamer of werkplaats om te schilderen? 2 garages, een kelder en stookruimte/wasruimte completeren dit niveau. Een goed bebost park omringt het huis en strekt zich naar achteren uit tot in meer open grond, misschien wel de plek voor uw moestuin!, een tuinhuisje is er al, evenals een kleine vijver. In totaal 3500m2 bebouwbaar eventueel deelbaar, met 3 mogelijke ingangen. En als u van wandelingen houdt, is er niet ver weg een zeer aangename groene weg. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - Charmant huis in het hart van de Périgord Noir, op een paar minuten van het centrum van Le Bugue. Gelegen in het hart van de Périgord Noir, profiteert dit prachtige huis vol charme van een bevoorrechte locatie, op slechts een paar minuten lopen van het centrum van het dorp Le Bugue. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een warme woon / eetkamer, gezellig en licht, die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken en een aangrenzende wasruimte. De begane grond biedt ook een ruime slaapkamer met eigen badkamer, evenals een apart toilet. Boven bevindt zich een elegante mezzanine in de toren met een kantoorruimte, die leidt naar twee mooie extra slaapkamers, een doucheruimte en een tweede onafhankelijk toilet. Buiten kunt u genieten van een prachtig stuk grond met rust, licht en een adembenemend uitzicht op de omliggende vallei. Een grote garage maakt deze woning compleet. Een huis vol karakter, om onmiddellijk te ontdekken!

Huis kopen - Ongeveer 9 km van Le Bugue, op het platteland maar niet geïsoleerd, Perigordine stenen huis uit 2009, ingericht op 2 niveaus van ca. 130m2. Op de begane grond: Woonkamer van ca. 57m2 met ingerichte keukenhoek, houtkachel aan de woonkamerzijde, goed verlicht met uitgang naar overdekt terras. Bijkeuken, toilet, doucheruimte en slaapkamer op de begane grond. Boven: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één kleiner, en badkamer. In aangebouw: schuur. Bovengronds zwembad. Prachtig land van 5183m2 in weide en bos. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - Mooie stenen set, in een klein gehucht, ca. 210m2 hab, met: Keuken, Eetkamer met open haard, Grote woonkamer met open haard 62m2 die uitkomt op een terras van ca. 80m2 voor grote familietafels, 7 slaapkamers, 3 doucheruimtes. Diverse bijgebouwen waaronder garage, zwembad, kelder, 'klein kinderchalet' in het kreupelhout en als bonus 'het huisje van de ezel van de roadman!' met slaapkamer en waterpartij. 5 minuten van Le Bugue in een prachtige omgeving van bomen van meer dan honderd jaar oud. In totaal 5002m2. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - Oud stenen huis, van ca. 210m2, gerestaureerd en uitgebreid met hoogwaardige materialen die de charme van het oude en moderne comfort combineren, terracotta vloer, balken, stenen, open haarden, mooie volumes zijn bevoorrecht en de 3 open haarden voegen de charme van landhuizen toe. Het is verdeeld over twee niveaus met een grote entree, toilet, grote ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, kantoor, wasruimte, stookruimte. Boven, 3 slaapkamers met doucheruimte. Meer dan 4 hectare beschermt het geheel. Het huis is goed omgeven door een afgesloten binnenplaats met toegang via veranda en smeedijzeren poorten. Het omheinde terrein op een deel wordt uitgebreid door een mooi bos rond het huis. Via een schaduwrijk pad komt u in een goed onderhouden kreupelhout waar u in alle rust nieuwe energie kunt opdoen, lunchen, lezen, zeker een hert of een vos kunt tegenkomen! Een grote weide daalt langzaam af naar de vallei die wordt doorkruist door een klein beekje. Oude steengroeven zijn toegankelijk en kunnen onderdak bieden aan, werkplaatsen, garage... Gelegen tussen twee dorpen met alle winkels, waaronder Le Bugue, doorkruist door de Vézère. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - In the Périgord Noir region, close to Le Bugue town center, this house benefits from a beautiful country setting, yet is within easy reach of the town center. Non-Isolated but not overlooked, this beautiful building will seduce you with its generous volumes, developing over 220 m² of living space on one level. All main rooms have access to the garden. Esplanade. The house is perfectly habitable as it stands, although some modernization work could be carried out. A large attic of over 200 m² opens up many possibilities. The house is well oriented.

Huis kopen - In Le Bugue, huis van 129m² uit de jaren '30 in goede staat, op een vlak en omheind perceel van bijna 2200 m3 met twee putten. Op niveau 1 biedt het huis een woonkamer van 29 m2 met een open haard, een keuken van 7 m2 met een veranda van 8 m2, een slaapkamer van 15 m2 met parketvloer, een badkamer, apart toilet. Op niveau 2 is er een slaapkamer van 26 m2 met een grote kleedkamer, een tweede slaapkamer van 10 m2 en een kamer van 17 m2 die gebruikt kan worden als kantoor, een badkamer, apart toilet. Dubbele beglazing. Elektrische verwarming. Individuele sanitaire voorzieningen. Op tuinniveau: een ruimte van 68 m2 met een kleine garage van 52 m2, een berging, een wasruimte en een houtschuur onder de veranda. Het is mogelijk om opnieuw te bouwen aan de achterkant van het land, waarbij het onbebouwde perceel aan de achterkant van het huis bebouwbaar is. Bel me voor een bezoek: Cyril Reis Sextant France - Cyril Reis, agent gevestigd in Grolejac - - Meer informatie over ref. 25761 Prijs inclusief BTW en makelaarskosten te betalen door de verkoper inclusief BTW Commercieel agent

Huis kopen - Authentic stone village house – 220 m² of living space with garden and outbuilding Located in the heart of a charming, lively village, this authentic stone house of approximately 220 m², dating back to the 17th century, offers a setting full of character and potential. Built on a plot of approximately 1,500 m², it extends over four levels and has a large enclosed garden with a stone outbuilding of approximately 30 m². Layout: • Ground floor: staircase and large vaulted cellar of 49 m². • 1st floor: large living room with kitchen (38 m²) and storage room/workshop (13 m²). • Second floor (direct access to the garden): bright lounge (39 m²), spacious bedroom (42 m²), hallway and bathroom with Wc. • Third floor: hallway, two bedrooms (27 and 30 m²) and shower room with WC. Features: • Typical stone house, full of charm. • Double glazing and connection to mains drainage. • Well on the grounds. • Wooded garden and stone outbuilding to renovate or convert as you wish. A rare property, ideal for lovers of authenticity and history, offering generous proportions and numerous possibilities for conversion (main residence, second home or holiday cottage project).

Huis kopen - Spacious 160 m² village house with garden Located in the heart of the village, this family home built in 1965 offers approximately 160 m² of living space on three levels, as well as a 130 m² ground floor with numerous practical rooms. The property is set on a 515 m² plot with a garden. Ground floor (approx. 130 m²): • Large garage (approx. 40 m²) • Former infirmary (approx. 17 m²) • Boiler room, cellar and laundry room • Spacious games room (approx. 35 m²) • Entrance hall First floor: • Bright living/dining room (approx. 39 m²) with access to the terrace • Kitchen with dining area (approx. 29 m²) • Two bedrooms (approx. 13 and 15 m²) • Bathroom • Study with storage space • Hallway with built-in cupboards 2nd floor: • Three bedrooms (approx. 14, 17 and 18 m²) • Shower room and Wc • Two attics offering additional storage space Facilities and amenities: • Oil-fired boiler installed in 2012 • Secondary glazing • Mains drainage

Huis kopen - Let yourself be captivated by the soul and history of this magnificent 17th-century property, nestled in the heart of the Périgord region, just a short walk from Périgueux. Formerly the home of an illustrious local noble family, this 246m² building has been lovingly and respectfully restored by a former architect of the Historic Monuments, also a specialist in the prehistory of the Périgord region. Enter a world where time seems to stand still, where every stone tells a story. The French-style ceilings, two majestic fireplaces, and 80cm-thick walls attest to the authenticity and timeless charm of this residence. With its six spacious bedrooms, this property offers an ideal living environment for a family seeking space and serenity. The architect, keen to preserve the spirit of the property, has successfully combined modern comforts with period features, creating a unique and welcoming atmosphere. The fully enclosed 3194m² garden is planted with remarkable trees (mimosa, maple, cedar, bald cypress, etc.) and fruit trees (apricot, plum, cherry, apple, fig, and walnut). This exceptional property is much more than just a house it's a true testament to the history of the Périgord region, a place where past and present harmoniously blend. Features include a jacuzzi, a terrace leading to the garden, a well, an outbuilding, solar panels, wood-fired heating, and an alarm system. A typical Dordogne property with modern, eco-friendly comforts, a must-see.

Huis kopen - Located in a dead end, in a very quiet and protected environment, this house is really very nice. The renovation has found the balance between the old and the modern, and the whole is of high quality. As soon as you cross the entrance gate, the charm operates, a beautiful stone architecture, a delightful and carefully maintained garden. This property consists of 2 buildings, the main house, and a magnificent barn renovated into 3 dwellings. The advantage of this set is that it offers the possibility of using it as a gite and bed and breakfast, but also for a large family, or to welcome friends while providing them with privacy. The main house consists of a large entrance hall, a large living room very bright thanks to its bay windows, and facing the garden. A beautiful living room with a fireplace, and its exit to a covered outdoor terrace overlooking the garden and its fountain. The kitchen is both oriented towards the living room and the living room. Upstairs 2 bedrooms, a bathroom and toilet. On the barn side, 2 large dwellings each equipped with a living room/lounge, open kitchen, upstairs a huge bedroom with shower room, toilet. The 3rd dwelling consists of a bedroom with shower room and toilet. On the garden side, a superb workshop/greenhouse will seduce you and invite you to the vegetable garden. Many details are to be discovered, the best is the discovery. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Contact Jérôme Girardeau Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°491 085 544 Greffe de Perigueux) (ref. 592945 )