Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gelegen op dit plateau van het Basaltmassief van Coiron op een hoogte van ongeveer 600 m, is deze oude boerderij, gebouwd van steen, bereikbaar vanaf een kleine bergweg die door de bomen en de klif slingert en de uitgestrekte landschappen en bergen van de Alpen en Ventoux domineert. Het licht en het uitzicht zijn prachtig.
Gelegen boven het dorp Rochessauve, op een steenworp afstand van voorzieningen en de hoofdwegen van de Rhône-vallei, met behoud van de privacy, is deze eeuwenoude woning gelegen op ongeveer 9.000m2 grond, gedeeltelijk omheind in het midden van een prachtige natuurlijke omgeving waar rust en sereniteit heersen.
Een deel ervan is gerenoveerd in de stijl van deze landelijke woningen waar geribbelde gewelven, steen en hout zijn benadrukt.
Momenteel bewoonbaar op 190 m2, meer dan 200m2 op 2 niveaus moet nog worden gerenoveerd voor een receptie, stage, pensionering, huisvestingsproject of voor een groot familiehuis. Het gerenoveerde complex is momenteel verdeeld in 2 onafhankelijke woningen, georganiseerd rond een mooie omheinde binnenplaats, aangezien deze gebouwen zijn gebouwd met dikke en stevige muren als forten. Een 1e deel van de woning is gebouwd in de oude schaapskooien, onder spitse gewelven die typisch zijn voor de traditionele huisvesting van het gebied.
Vanaf de omheinde binnenplaats komt een entree uit op een woonkamer, woon-/eetkamertype met een pelletinzet. Deze kamer is momenteel omgebouwd tot een slaap/woonkamer. Een ingerichte en uitgeruste keuken leidt via een kleine hal naar de kleedkamer, de badkamer en de wasruimte. Een wenteltrap in het gewelf van de keuken biedt toegang tot een andere entree op de 1e verdieping. Deze 1e verdieping is gedeeltelijk onafhankelijk, met 3 slaapkamers, een doucheruimte en een woon-eetkamer van 35m2 met kitchenette, op het zuiden gelegen op het prachtige terras van 80m2 dat uitkomt op een zeer mooi uitzicht.
Dit deel is ook bereikbaar via de binnenplaats.
Vanaf het grote terras moet de oude schuur worden gerenoveerd. Het plateau strekt zich uit over 120m2 en kan worden gebruikt om een of meer kamers om te bouwen tot een andere woonplaats, logement, of een seminarieruimte, ontspanning, stage, enz., Onder een grote ruimte onder gewelven en van dezelfde oppervlakte moet ook worden gerenoveerd.
Een werkplaats, een technische ruimte, een carport en een kelder maken het geheel compleet.
Het huis is aangesloten op de waterleiding en profiteert ook van een waterput.
Het centrale verwarmings- en warmwatersysteem is onlangs geïnstalleerd en is efficiënt met een pelletketel die wordt gevoed door een silo.
Deze woning, alleen in het midden van weilanden, droge stenen muren komt uit op een prachtig dominant uitzicht.
Het is een zeldzaam pand waar nieuwe projecten van wonen, opvang en ontwikkeling zich kunnen uiten dankzij het mooie en gevarieerde potentieel. Muriel Castera (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: 481 899 797 - Aubenas.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 683.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
311da
Nummer van het mandaat: 311EADA
Advertentie van profressional
Kantoor: Espaces Atypiques Drôme-Ardèche
De tarieven van de makelaar bekijken