Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Wijndomein van meer dan 272 hectare (110ha) waaronder 227 hectare (92ha) wijnstokken met 95% Aoc Côtes de Duras ideaal blootgesteld. Domein altijd onderhouden, met 10 hectare (4ha) nieuw geplant. Oud en recent herenhuis en pension. Regelmatig gerenommeerde en medaillewinnende wijnen. Woningen, goodwill, gebouwen (kelders, opslag) en schuren van in totaal ongeveer 2500m² vormen het pand. Mogelijkheid om een meer en andere gebouwen te renoveren.
Woningen:
Het moderne hoofdgebouw van 300m2 is onlangs gecreëerd. Het bestaat uit een hal, grote woonkamer met open moderne keuken met open haard, grote erkers die uitkomen op een groot terras met een prachtig uitzicht op het park en de wijngaard, de 4 ruime slaapkamers hebben elk hun eigen badkamer, wasruimte en een ingerichte kleedkamer. Hoogwaardige materialen, met vloerverwarming en centrale stofzuiger, elektrische rolluiken, enz. Administratieve kantoren op de begane grond.
Een herenhuis van ongeveer 500m² om te renoveren, mogelijkheden voor bed and breakfast, gites, en die de ontvangst van klanten, proeverijen, ontvangstruimtes en verkoop in het pand, een deel van de reseres, stockage en botteling, etikettering en verzending, aaneengesloten 80m² worden ontwikkeld. Goed. Asfaltparcours.
Een gehuurde conciërgewoning van ongeveer 130m² met woonkamer, 3 slaapkamers en de tuin.
Wijngebouwen:
Verschillende wijnkelders met ondergrondse vaten en moderne temperatuurgecontroleerde roestvrijstalen vaten (meer dan 60) en opslagkelder over meer dan 600m², uitbreidingsvergunning, verschillende hangars voor wijnbouwapparatuur van in totaal ongeveer 1300m².
Standaard effluentbehandeling.
Goodwill inbegrepen in de prijs.
Mogelijkheid om meer gebouwen te hebben met 15 hectare (6ha) meer en meer.
Ideaal gelegen op ongeveer 1 uur van Bordeaux en 30 minuten van Bergerac en Marmande (ziekenhuizen, vervoer, luchthavens, supermarkten....etc. ) en dicht bij het toeristische stadje Duras, met alle winkels en faciliteiten.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 3.500.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 8.750,00
andere valuta
Referentie:
811595
Advertentie van particulier