Ref.4160 : Zeldzaam landgoed van 133 hectare met klein kasteel en diverse WONINGEN. Gelegen op de grens van Sarthe en Anjou, in een mooie heuvelachtige en bosrijke streek, op enkele kilometers van een pittoresk stadje dat alle belangrijke diensten biedt, heeft dit zeldzame aaneengesloten landgoed een prachtig gebouwd complex en een interessante landeenheid.
Het domein omvat:
1) HET KASTEEL
Gebouwd van gesmolten steen en bekroond met een leien dak, herbergt het kasteel, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300m²:
Op de begane grond: inkomhal van 7,5m², terracotta vloer en gegoten plafond, hal met trapopgang, toilet, woonkamer met driedubbele belichting van 28m², visgraat eiken parketvloer, gegoten plafond, negentiende-eeuwse marmeren open haard, eetkamer van 28m² die toegang geeft tot het park, Engels eiken parketvloer, vormplafond, negentiende-eeuwse marmeren schouw, trap naar het souterrain, bijkeuken, moderne keuken van 19 m², met dubbele belichting, negentiende-eeuwse marmeren schouw, Engels eiken parketvloer.
Boven: eiken parketvloer: 2 slaapkamers (30 en 21m²), waarvan één met kleedkamer, 2 badkamers/douches, een kantoor van 20m² met open haard.
Boven: schuin plafond, vurenhouten parketvloer: overloop, 4 slaapkamers van 22, 21, 10 en 10m² waarvan één met toilet, een apart toilet en een badkamer/douche.
Grote kelder eronder, inclusief stookruimte, linnenkamer, wasruimte, wijnkelder, oude keuken.
In de buurt van het kasteel:
2) De voormalige Oranjerie: nu in gebruik als zomerhuis, uitkomend op het zwembad en bestaande uit: entree, doucheruimte, toilet, keuken, woonkamer, eetkamer, bovenverdieping/biljartkamer, doucheruimte/sauna, 3 slaapkamers, werkplaats en keuken toegankelijk van buitenaf (verwarming door elektrische convectoren, terracotta tegelvloeren, balkenplafond).
3) Zwembad van 14 x 6 m uit 1998, verwarmd en met zout behandeld. Poolhouse met kamer van 30 m² en speelkamer van 46 m².
4) Een conciërgewoning van 175m² gerestaureerd in 2010 inclusief entree, bijkeuken, 3 doucheruimtes, 3 slaapkamers, entree, woonkamer, keuken, toilet, (verwarming d.m.v. elektrische convectoren). Garage van 46m² en schuur.
5) Met tegels bedekte schuur van 100 m².
6) Kippenhok
500 meter ten noorden van het kasteel, in de buurt van de vijver:
7) Een oude boerderij bestaande uit:
- 2 woningen:
Huis n°1: (ongeveer 140m²): gerestaureerd in de jaren 2000, het huis herbergt 2 ingangen, keuken, eetkamer, woonkamer, toilet, 2 badkamers, 2 slaapkamers, toilet. (Keteloliekachel ideale standaard uit 2007). Huis n° 2: (ca. 160m²): bestaande uit op de begane grond, entree/wasruimte, toilet, woonkamer met open haard, keuken, slaapkamer met badkamer. Op de zolderverdieping, slaapkamer, slaapzaal, badkamer, toilet. (Elektrische convectorverwarming).
- 2 schuren die als bijgebouwen worden gebruikt.
500 meter van het zuidwesten van het kasteel:
8) Een tweede boerderij bestaande uit:
- Een huis van 130m² gerestaureerd in 1996 inclusief woonkamer, keuken, hal, doucheruimte, 2 slaapkamers, 1 slaapzaal, toilet, toilet op de overloop. (Elektrische convectorverwarming).
- Een schuur.
- Oude varkenscenten.
Met een totale oppervlakte van ongeveer 133 hectare is het land samengesteld rond het kasteel:
een opmerkelijk park in Engelse stijl beplant met sierbomen (eiken, sequoia's, moerascipressen, beuken) en verfraaid met een vijver van ongeveer 8 hectare.
Een moestuin en een boomgaard beplant met kersen-, perzik-, pruimen- en appelbomen.
Weilanden en land voor ongeveer 26 ha.
2 vijvers voor ongeveer 3,3 ha (1,3 ha + 2 ha).
Een bosgebied waarvoor een eenvoudig beheersplan (MRO) geldt voor een gebied van ongeveer 99 ha, bestaande uit: - 2,5 ha naaldbos (zeeden, laricio en douglasspar). - 15,6 ha loofbos (eiken en kastanjebomen). - 5,8 ha gemengde opstanden (eiken, kastanje, grove den, zeeden en douglassparren). - 7,1 ha loofplantages (eikenregeneratie, Amerikaanse rode eikenplantage). - 10,9 ha hakhout, waarvan 7 ha geëxploiteerd. - 49,1 ha werd in 2022 verbrand en zal herbebost moeten worden waarvoor subsidies kunnen worden verwacht.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om te jagen. De toewijzing van het jachtplan met aangrenzende percelen omvatte: - 5 reeën - 1 hert - 1 juveniel hert Passerende hazen en wilde zwijnen zijn aanwezig op het terrein.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.89.82) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 2 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
1979
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.