Oude wijndomein bestaande uit verschillende gebouwen ideaal voor de installatie van twee of drie gezinnen of toeristisch project.
Properties biedt meerdere mogelijkheden, gelegen op 10 minuten rijden van Carcassonne (het treinstation en de luchthaven) tussen Black Mountain, de Pyreneeën en de Middellandse Zee.
Het is als volgt georganiseerd in 5 onafhankelijke gebouwen:
-2 grote woonhuizen (genaamd "Huis A" en "Huis B") elk op 2 niveaus, met een bewoonbare oppervlakte van 285 m² voor de eerste en 239 m² voor de tweede.
-1 gelijkvloers woonhuis met panoramisch terras (genaamd "Huis C") van 136 m².
- 1 gebouw vol charme (genaamd "Huis van de Dichter"), op 2 niveaus, waaronder een niveau (de verdieping) met een bewoonbare oppervlakte van 20 m²
- 1 duiventil op 2 niveaus, converteerbaar, met een vloeroppervlakte van 2 keer 13 m².
Het geheel (met een bewoonbare oppervlakte van bijna 700 m²) is harmonieus georganiseerd op een uitgestrekt park (deels) omheind, bebost en onderhouden van 7.500 m2, met vijver en fontein, boomgaard, rozentuin, wijngaarden, moestuin en vele soorten bomen. De woning heeft ook een zwembad zonder vis-à-vis en meerdere vriendelijke (of privé) terrassen die u uitnodigen om te ontspannen.
Deze woning van goede reputatie is in goede staat en huizen A en B kunnen onmiddellijk worden bewoond. Het biedt veel mogelijkheden, het kan worden bewoond door verschillende gezinnen waaraan de ruimte wordt toegevoegd om een professioneel project te ontwikkelen: vakantiecentrum, huisjes, kunstenaarsatelier, ambachtelijke activiteit.
Gedetailleerde beschrijving:
Huis A: totale oppervlakte circa 285 m2
Huis A is het voormalige huis van de "meesters van het landgoed" ten tijde van de bouw. De hoofdingang bevindt zich op tuinniveau. Vanaf dit tuinniveau hebben we toegang tot de verdieping, een grote leefruimte, die een grote veranda omvat die op één niveau geeft aan het terras dat grenst aan het jaagpad van het Canal du Midi.
Deze plek van het leven is comfortabel, uitgestrekt en klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen.
Op tuinniveau, een tweede terras gelegen op het westen kunt u genieten van de laatste stralen van de dag.
Begane grond: entree, Slaapkamer 1 (17 min 2 s), met doucheruimte en w.c., Slaapkamer 2 (30 min 2 s), met fitnessruimte en doucheruimte en toilet, Wasserij, grote kamer die kan worden gebruikt als garage (38 min 2 s), Wijnkelder,
Verdieping: grote bibliotheek-eetkamer (33 min 2 s), woonkamer met open haard (54 min 2 s), open keuken (16 min 2 s), communicatie met de veranda en het terras met uitzicht op het Canal du Midi, 3 slaapkamers (tussen 12 en 15 min 2 s) een badkamer, een doucheruimte, 2 toiletten, een kleedkamer.
Verwarming: houtkachel en propaan centrale verwarming.
Huis B; Totale oppervlakte ca. 250 m2
Huis B vormt met de Duiventil en het Huis van de Dichter een decor gebouwd rond de ronde tuin en het zwembad.
Deze set biedt plaats aan alles wat de verbeelding als activiteiten kan voorzien.
Op de begane grond is de toegang tot het zwembad (beschermd tegen de wind en nieuwsgierige blikken) direct.
Boven kunt u de hele zomer eten onder het grote velum (groot stuk doek dat wordt gebruikt om het licht te dimmen) op het grote terras op het zuiden.
Het huis werd bewoond door een schilder die een aantal mooie muurschilderingen achterliet. Net als Huis A is deze direct bewoonbaar.
Begane grond: Entree, w.c., Eetkamer en open keuken (50 min 2 s), Woonkamer (28 min 2 s) Master suite: slaapkamer, kleedkamer en badkamer (40 min 2 s)
Verdieping: groot kantoor (50 min 2 s), 2 slaapkamers (12 en 13 min 2 s) een badkamer, een toilet. Groot terras van 75 m2 op het zuiden, niet over het hoofd gezien.
Verwarming: centrale verwarming pellets (houtpellets)
Huis C: Woonoppervlakte 125 m2 vereist isolatiewerkzaamheden als het project het hele jaar door moet worden gebruikt. Het omvat een kitchenette, twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten.
Verwarming: propaangasradiator.
De bijgebouwen (dichterswoning en duiventil) zijn niet verwarmd.
Zwembad: 10 m bij 4 m met verwarming door zonnepanelen
De verschillende gebouwen die deel uitmaken van het landgoed zorgen voor een grote onafhankelijkheid van de bewoners…
Belangrijkste kenmerken
650 m² van de woonoppervlakte
10 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Kasten
7500 m² terrein
7 badkamers
DPEN/C
Terras
Alarm
20 kamers
N/C
GESN/C
Houten parket
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 645.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 992,31
andere valuta
Referentie:
1073855
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Carcassonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
645.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.189.188.36) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1073855
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
2332
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.