N.V.T.
Caudry
France Nord-Pas-de-Calais Caudry 59540Woonoppervlakte
403 403 MTKKamers
14Slaapkamers
3Opportunité Exceptionnelle pour Famille ou Investisseur - Immeuble de Rapport À saisir : Cette magnifique maison de village est nichée au cœur d'une charmante commune proche de Caudry, à quelques pas des commodités locales et à seulement quelques minutes de la gare reliant Paris, Caudry, Lille et Maubeuge. Offrant une polyvalence rare, cette propriété est une aubaine pour les familles ou les investisseurs. Le rez-de-chaussée (194 m2) offre un espace modulable permettant divers aménagements, que ce soit pour une profession libérale, des appartements T3 ou même un confortable plain-pied. Actuellement agencé en 8 pièces, incluant une piscine intérieure à réaménager, une salle d'eau, une vitrine en façade et des espaces de stationnement à rue. Au premier étage (209 m2), découvrez un appartement de standing avec 1 grande chambre, un vaste séjour, un lumineux salon élégant notamment grâce à son parquet en chêne, s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée faite sur mesure par un menuisier et une salle de bain. Le deuxième étage propose 2 chambres et un grenier aménageable (105 m2) offrant de nombreuses possibilités d'agencement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une cour privative avec portail électrique, de 2 garages et de dépendances. Les équipements de qualité comprennent des fenêtres en PVC/alu double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage combinant fioul, gaz et électrique, une cave voûtée (40 m2), le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour une vie professionnelle et personnelle, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette demeure. Informations sur les risques disponibles sur
403 m² van de woonoppervlakte
1 badkamer
GESD (35)
1 parkeerruimte
14 kamers
Collectieve centrale verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 4,5% van de prijs
3 slaapkamers
DPED (199)
Terras
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 4,5% incl. btw
Prijs zonder honoraria: 296.651 €
Prijs per m²: €/m² 769,23
andere valuta
Referentie: 220-230
Nummer van het mandaat: 142
Advertentie van profressional
Kantoor: AZTECA
Dit onroerend goed ligt in Caudry, in Nord (regio Nord-Pas-de-Calais).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
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