Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ongeveer tien km van Marciac: Charmante residentie van 250 m2 met zijn yurts en bungalow in een omheinde tuin van 1,9 hectare
Voor + informatie, + foto's, + virtuele tour, bezoek onze website.
Live bezoek op afstand zoals WhatsApp mogelijk!
Deze woning zal u verleiden dankzij de unieke ligging, de atypische woningen en de prachtige renovaties.
Ideaal voor diverse projecten zoals korte termijn verhuur, bed and breakfasts,... Deze woning biedt een veelheid aan mogelijkheden.
Toegang tot het pand is via een poort die leidt naar een brede, met palmbomen omzoomde oprijlaan die naar het hoofdgebouw leidt. Deze heeft een zeer strakke gevel en mooi blauw schrijnwerk.
Binnen komt een ruime inkomhal met twee prachtige zuilen uit op een charmante woonkamer van 57m², gekenmerkt door een zichtbaar kathedraalraamwerk, mooie volumes, een houtkachel en een prachtige lichtinval. Deze kamer wordt verlicht door grote ramen die uitzicht bieden op de tuin en de omliggende weilanden, evenals een erker die uitkomt op het terras, de tuin en het zwembad.
Vanuit de grote entree heeft u ook toegang tot een ruime moderne keuken van 29m2, uitgerust en ingericht, met een centraal eiland, ook licht dankzij het dubbele raam.
Het woongedeelte wordt gecompleteerd door een wasruimte.
Een ruime slaapkamer van 28m2 met twee dubbele ramen completeert het tuinniveau, evenals een apart toilet en een eigentijdse doucheruimte met een lang en mooi dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.
Terugkerend naar de woonkamer heeft u toegang tot een houten trap waarmee u toegang heeft tot de overloop op de bovenverdieping.
Deze ruime en lichte overloop van 22m2 kan plaats bieden aan een kantoor, een ontspanningsruimte of iets anders, afhankelijk van uw projecten.
Het dient:
- Een mooie slaapkamer met balkenplafond en houten vloeren,
- Twee andere lichte slaapkamers,
- Een vijfde en laatste slaapkamer, zeer ruim van 30m2 met een kleedruimte en een raam met uitzicht op de omliggende weilanden. Deze slaapkamer zou eventueel een doucheruimte kunnen herbergen,
- Een badkamer met douche, toilet en badmeubel.
Dit huis wordt gecompleteerd door een mooi beboste en georganiseerde omheinde tuin van 1,9 hectare die plaats biedt aan:
- Een ruim binnenzwembad van 12x6 (nieuwe liner, vervangen in 2023) met een zwembadkamer,
- Een terras van 57m2 bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken,
- Een houten yurt en twee traditionele canvas yurts die toegankelijk zijn via prachtige individuele loopbruggen, verkocht met hun meubels (bedden, opslag,...),
- Een yurt in exotisch hout, voorzien van dubbele beglazing,
- Een houten bungalow van 19m2, ook verkocht met een eigen terras,
- Een ingerichte gemeenschappelijke ruimte met een sanitaire ruimte (twee individuele douches, twee toiletten en twee wastafels), vervolgens een volledig uitgeruste en ingerichte keuken met een terras en alle benodigde apparatuur,
- Een groot bijgebouw met mezzanine dat gemakkelijk kan worden verbouwd en grenst aan de gemeenschappelijke ruimtes,
- Een parkeerhok dat plaats biedt aan een camper of meerdere auto's,
- Een berging,
- Een waterput.
Sterktes:
- Ruwbouw in perfecte staat,
- Geen werk aan de winkel,
- Renovatie uitgevoerd in 2010,
- Kwaliteitsschrijnwerk,
- Thermodynamische ballon,
- Warmtepomp aangedreven door fotovoltaïsche energie,
- Dpe in B,
- Alles is al aanwezig voor een kortetermijnverhuurproject,
- Ideale omgeving, rustig,...
KOM en bezoek dit uitzonderlijke pand zonder vertraging!
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 393.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.559,52
andere valuta
Referentie:
474
Advertentie van profressional
Kantoor: L'AGENCE MASSEY
De tarieven van de makelaar bekijken