Dit landgoed, gelegen tussen een middeleeuws stadje (Pézénas) en een oude stad (Agde), bestaat uit gebouwen van sublieme kwaliteit en met het unieke karakter van het vulkanisch gesteente van Agde. Het is omgeven door land van de hoogste agronomische kwaliteit. In feite is het herplanten van wijnstokken heel eenvoudig, vooral witte variëteiten zoals Chardonnay, Sauvignon en Viognier, of tuingewassen zoals meloenen, asperges, veldtomaten, enz. Bovendien ligt het landgoed op de rechteroever van de rivier de Hérault, dus de toegang tot water is zeer gemakkelijk. Met meer dan 50 hectare op één perceel is dit land een schat. De geschiedenis van het landgoed gaat terug tot de Gallo-Romeinse tijd. De eerste gebouwen dateren uit 700 en in de archieven van Montpellier wordt de woning vermeld in 922. Na de Franse Revolutie werd het de zomerresidentie van de bisschoppen van Agde. De huidige eigenaren hebben verstandig geïnvesteerd en met voortreffelijke smaak gekozen voor de indeling en decoratie van de slaapkamers, om het een uitzonderlijk tintje te geven. Het gebouw bestaat uit verschillende vleugels en in elkaar grijpende gebouwen, die elk onderdeel uniek maken. We komen binnen via een prachtige oprijlaan in een subliem park versierd met twee grote fonteinen. Het landgoed is een oase van rust vol bomen en beschut tegen de mistral. Het onderhoud en onderhoud van het huis is uitzonderlijk, inclusief de decoratie van de muren met fresco's en trompe l'oeil gesigneerd door een kunstenaar. De totale woonoppervlakte bedraagt 485 m², waarvan 7 slaapkamers, 7 badkamers en 6 gastentoiletten. De privétuin, het zwembad met schuur en de glazen bar en eetkamer (winterterras) leiden naar het hoofdgebouw. We komen binnen in een majestueuze kamer die aan de ene kant leidt naar de oude Salle des Évêques, de bioscoopzaal en de oude oven. Een fraaie trap biedt toegang tot de bovengelegen verdiepingen. Deze trap is een van de voorbeelden van de prachtige decoratie met weelderige glas-in-loodramen, die een regenboog van licht creëren. Vanwege de ligging in een groot toeristisch gebied, aan de oevers van de Hérault, die per binnenschip stroomopwaarts kan worden afgelegd, en het unieke karakter van dit pand, is de mogelijkheid om hotel- en receptieactiviteiten te ontwikkelen een troef waarmee rekening moet worden gehouden. En niet te vergeten de ideale ligging op de toegangswegen naar de prachtige steden Cap d'Agde, Agde, Marseillan, Sète, Pézénas, Béziers en Montpellier. Dankzij de ligging in een groot toeristisch gebied (aan de oevers van de Hérault, die per binnenschip kan worden verkend) en het unieke karakter van het pand, is de mogelijkheid om hotel- en receptieactiviteiten te ontwikkelen een pluspunt om te overwegen, zonder de ideale ligging te vergeten om de prachtige steden van Cap d'Agde te bereiken, Agde, Marseillan, Sète, Pézénas, Béziers en Montpellier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Belangrijkste kenmerken
1010 m² van de woonoppervlakte
10 badkamers
GESN/C
52 hectare terrein
N/C
Zwembad
10 slaapkamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 3.195.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 3.163,37
andere valuta
Referentie:
56918a-lgd30296
Advertentie van profressional
Kantoor: Lucas Fox Montpellier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Agde (Cap d'Agde), in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Agde (Cap d'Agde), Hérault, Languedoc-Roussillon
Agde (Cap d'Agde), Hérault, Languedoc-Roussillon
3.195.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.193.232) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Lucas Fox Montpellier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
6903
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.