Stijlvol, gerenoveerd appartement in kasteel,
dichtbij Carcassonne, met fantastisch uitzicht op de Pyreneeën en aandeel in zwembad.
Zeer charmant, geheel gerenoveerd appartement, gelegen aan de buitenzijde van een oud kasteel in het hart van de Aude, vlak bij Canal du Midi en Carcassonne. Het is idyllisch gelegen in een parkachtige tuin met eeuwenoude bomen en omgeven door wijngaarden met uitzicht op de Pyreneeën. Het kasteel is van origine een Tempeliershoeve, waarvan de oudste delen nog dateren uit de Romeinse tijd. Ooit woonden hier ridders, maar tegenwoordig herbergt het kasteel ca. 35 vakantiewoningen.
De woning heeft de ingang aan de noordzijde, een tuin met overdekt terras aan de zuidzijde met fantastisch uitzicht op de Pyreneeën en is voorzien van 3 slaapkamers en veel buitenruimte. Het appartement is stijlvol gerenoveerd, met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen, heeft een oppervlakte van ca. 60 m², een buitenruimte van ca. 70 m², een eigen parkeerplaats èn een aandeel in een gezamenlijk zwembad (8x14m, gebouwd in 2019).
Indeling
Vanuit de ingang op de begane grond bereikt u de hal met een ruime inbouwkast en toilet, de woonkamer en de halfopen keuken met (kleine) bijkeuken. De openslaande deuren geven toegang tot het achterterras (met gootsteen en inbouwkasten) en de tuin met fantastisch uitzicht op het kasteel, de omliggende tuin en de Pyreneeën.
Op de 1e etage treft u 2 slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de zuidzijde toegang heeft tot een ruim balkon), de badkamer met douche en wastafel en een trap naar de 2e etage waar zich de 3e slaapkamer bevindt. Ook de 3e slaapkamer heeft toegang tot een ruim balkon (met opslagruimte). Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Omgeving
In de directe omgeving treft u Canal du Midi, wijn- en zonnebloemvelden, bossen en oneindige wandel- en fietsmogelijkheden. Centraal gelegen ten opzichte van Carcassonne, Narbonne, Toulouse en Castelnaudary, Bram, Montolieu, Fanjeaux, maar ook de Middellandse Zee, Skigebieden, de Montagne Noir, de Pyreneeën en Spanje zijn dichtbij.
Vliegvelden met meerdere verbindingen zijn er in Carcassonne (20 minuten), Toulouse (1 uur), Béziers (1 uur en 20 minuten) en Montpellier (2 uur).
Alzonne ligt op slechts 1 minuut rijden, met een supermarkt, bakkers, slager, restaurant/café met terras, etc.
Bijzonderheden
• Elegant, lux gerenoveerd appartement.
• Voorzien van 3 slaapkamers met inbouwkasten.
• Voorzien van veel buitenruimte met uitzicht op de Pyreneeën.
• Zowel Noord als Zuid georiënteerd.
• Verwarming door middel van palletkachel en elektrische radiatoren.
• Inclusief aandeel in zwembad, gedeeld met 8 eigenaren.
• Zwembad is gebouwd in 2019.
• Septic tank is vervangen in 2021.
• Eigen parkeerplaats, naast de woning.
Belangrijkste kenmerken
55 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
1 parkeerruimte
Ligging Zuiden
70 m² terrein
1 badkamer
DPEE (279)
Terras
Open haard
Uitgeruste open keuken
4 kamers
Verwarming op hout
GESB (9)
2 balkons
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 195.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.545,45
andere valuta
Referentie:
V10000012
Nummer van het mandaat: V10000013
Advertentie van profressional
Kantoor: Aumidi Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Alzonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Alzonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Alzonne, Aude, Languedoc-Roussillon
195.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.58.60.192) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Aumidi Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
0499
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)279 kWh/m².jaar
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.