Géraldine Vien Parguel (Ei) () - Expertimo - biedt u in exclusiviteit, op 5 minuten van Aubenas, aan de prachtige weg van Ailhon gemeente Mercuer, dit mooie en grote familiehuis, met zijn enorme garage en zijn kelder waar we een zeer mooie werkplaats vinden, evenals een onafhankelijk appartement / gîte (af te werken) van meer dan 85 m2 ca. Potentieel bewoonbaar, alles op een perceel van meer dan 2250 m2 volledig omheind en PIscinable...
De woning biedt ca. 200 m2. Woonoppervlakte inclusief 155 m2 op één niveau.
Het bestaat uit een grote inkomhal met kast, een prachtige woonkamer met een volledig uitgeruste moderne keuken die uitkomt op de eethoek en de gezellige en warme zithoek, allemaal badend in het licht met uitzicht op het terras en de tuin.
Het slaapgedeelte bestaat op de begane grond uit 2 slaapkamers met kasten, 1 bureau, een berging/wasruimte met toegang tot de garage, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. Boven is er een 3e en 4e slaapkamer en een 2e badkamer met toilet.
In de kelder is er een prachtige werkplaats, een grote kelder en een ruimte van 85 m2 die moet worden afgewerkt om te dienen als een onafhankelijk appartement of opslagruimte met direct uitzicht op de lagere tuin...
Traditionele constructie uit 2008 zeer goed onderhouden, volledig opnieuw geschilderd in 2019, comfortabel, met "high-end" diensten zoals, voor het interieur: Heat Unit Heater vloerverwarming warmtepomp uit 2021, thermodynamische boilers uit 2021, zonnepanelen uit 2020, geïntegreerde zuigkracht, SoCooc keuken met apparatuur van het merk 2018, Garage dubbele automatische deuren, en voor het exterieur: een volledig omheinde aangelegde tuin, Automatische poort, 30 m3 regenwaterrecuperatietank... Aangesloten op riolering... Het enige wat je nog hoeft te doen is je koffers neerzetten...
Ideaal gelegen op minder dan 5 minuten van het centrum van het dorp (school) en op 5 minuten van Aubenas...
MEER informatie en foto's op mijn Expertimo Network website, tabblad "Zoek een AGENT" De verkoopprijs wordt uitgedrukt inclusief bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: Deze advertentie wordt u aangeboden door Géraldine Vien Parguel - Aubenas - NoRSAC: , Geregistreerd bij de griffie van de rechtbank van koophandel van Aubenas Expertimo Network - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.133.144.217) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Géraldine VIEN PARGUEL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
3190
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)78 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.