In een rustige, groene omgeving bevindt zich deze volledig gerenoveerde molen uit de XVe eeuw woonoppervlak 5 slaapkamers, uitgeruste keuken, grote salon, eetkamer, veranda en 3 terrassen. Op een perceel van ong. 1,3Ha met bijgebouwen van 200m², carport en recht op het water. Dit domein is een opportuniteit voor elke activiteit zoals gîte en/of B & B of landbouw en/of kleine fokkerij.
Het prettige geluid van 2 beekjes is te horen in de bloemrijke en leuk aangelegde tuin, rondom het compleet gerenoveerde domein met een carport met plaats voor 4 auto's.
Eenmaal voorbij de voordeur komt men in de grote salon (41m²) en een uitgeruste keuken (20m²) met eetkamer (19m²).Grote openslaande deuren en een insert met hout geven hier een lichte gezellige sfeer. Een gang leidt naar 2 slaapkamers (12m² en 10m²) met ingebouwde kasten, toilet en badkamer (4m²) met douche, aanrecht en kasten.
Om de begane grond verder te beschrijven treft men een terras (31m²), waar men heerlijk kan genieten van het buitenleven en al vanaf de eerste zonnestralen. Op het noorden een verwarmd terras (12m²), een tweede terras (17m²), welke zonder meer gezelliger is voor uw barbecues in de zomer maanden. Een derde terras (9m²) kijkt uit over de beek en de tuin, ideaal om te luieren.
Weer binnen neemt u de trap naar beneden naar een natte kamer (33m²) welke tevens dienst doet als voorraadkamer. Hier heeft u een deur naar de carport, erg praktisch. De trap gaat tevens naar de eerste etage met een slaapkamer (14m²) met ingebouwde kasten en een badkamer (6m²) met douche, wastafel, toilet en kasten. Vanuit hier komt men op een overdekt terras (40m²) boven de carport. Dit is zeer geschikt, indien gewenst, om eer schitterende loggia of zelfstandige gîte van de maken.
Op de tweede etage een mooie badkamer (12m²). Zeer licht met een bad, wastafel, douche en kasten. Hier bevinden zich 2 slaapkamers (13m² en 15m²), toilet, technisch lokaal (centrale warmte pomp, boiler, water verzachter, elektrische bord) op de zolder met geïsoleerde vloer.
Het grote terrein is volledig afgezet en bestaat uit bomen, verschillende fruitbomen en een moestuin. Een waterpomp samen met regenwater en de beek, is geschikt voor de besproeiing en uiteraard gratis want u beschikt over het recht. Een luik boven de beek geeft de mogelijkheid om zelfstandig de water toevoer te regelen. De waterkanten zijn aangelegd en onderhouden, ideaal voor wandelingen in deze charmante sfeer van het domein.
De bijgebouwen (140m²) bestaan uit ateliers zijn aangesloten op water en elektriciteit, met krachtstroom. Hier kan men verwarmen met gas. Aan het eind van de tuin bevindt zich een grote schuur, ideaal voor dieren of hout opslag. Vlakbij 2 grote bijgebouwen (60m²) aan de overkant van de weg welke naar het domein leidt.
De traditionele woning is in goede staat, zonder vocht problemen. Het dak is in goede staat van kanaal dakpannen met platen eronder. Kunststof ramen en dubbele beglazing. Elektriciteit via zonne panelen (3 kw). Onder de grond ligt de elektriciteit aanvoer. Gas in de keukien via een tank. Centrale verwarming via warmte pomp van goede kwaliteit, jaarlijks onderhouden en een insert met hout. Recent micro station. Automatisch hek en de woning biedt een alarm installatie.
De woning ligt op het platteland en biedt een enorm potentieel. 10 min van alle winkels, apotheek, artsen praktijk, basis school en college, 35 min van Saint Gaudens en het station, 1uur15 van Toulouse en het vliegveld, 1uur20 van de eerste ski stations en 2uur30 van de Middellandse Zee en de Atlantische oceaan.
Belangrijkste kenmerken
222 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
GESN/C
1,3 hectare terrein
N/C
8 kamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 349.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.572,07
andere valuta
Referentie:
af26147
Advertentie van profressional
Kantoor: Abafim Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Boulogne-sur-Gesse, in Haute-Garonne (regio Midi-Pyrénées).
Boulogne-sur-Gesse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Boulogne-sur-Gesse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
349.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.129.70.157) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Abafim Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
7003
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.