N.V.T.
La Baume
France Rhône-Alpes La Baume 74430Woonoppervlakte
260 260 MTKTerrein
1.402Kamers
12Slaapkamers
5
Automatisch vertaald via
Uitzonderlijk! Voor liefhebbers van rust, op zoek naar een prachtig uitzicht en de hele dag zon, is dit huis met 5 slaapkamers en 4 badkamers gelegen in het gehucht Nicodex iets voor jou!
Halverwege tussen de skigebieden van St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, Morzine, Avoriaz of Les Gets en de steden Thonon-Les-Bains of Evian aan de oevers van het Meer van Genève, heeft dit huis een oost-zuid-west ligging en een prachtig uitzicht op de omliggende bergen.
Dankzij de vele openingen heeft dit gebouw meer dan 9 uur daglicht per dag (zie certificaat).
Mooie ruimtes staan tot uw beschikking met zijn vele kamers en zijn hoge plafonds. U vindt er de charme en het karakter van weleer van de oude boerderij, die volledig met smaak en kwaliteit is gerehabiliteerd.
Het huis is als volgt samengesteld:
Op de begane grond:
-Een woonkamer die kan worden omgebouwd tot een studio/slaapkamer, met ingebouwde kledingkast
- Een badkamer met douche en toilet
-Een garage voor één voertuig
Op tuinniveau:
-Een inkomhal met ingebouwde kasten
- Een wasruimte
- Een separaat toilet
-3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten
-2 doucheruimtes, waarvan er één slechts vanuit één slaapkamer toegankelijk is
- Een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, en met een houtkachel op gas
- Een kelder
Boven:
- Een woon/eetkamer met hoge plafonds, open haard, ingebouwde kast en toegang tot een balkon en terras
-Een kantoor dat kan worden omgebouwd tot een slaapkamer, met toegang tot een balkon
- Een en-suite slaapkamer met kleedkamer, badkamer met douche, bad, wastafel en toilet
Op het laatste niveau:
- Een mezzanine met slaapgedeelte en ingebouwde kast
Bijlagen:
-Een mazot
-3 overdekte parkeerplaatsen op de overkapping
Neem contact op met Clément voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Als u een schatting van uw eigendom wilt of een mening wilt over de waarde ervan in La Baume, neem dan contact op met ALPESVENTE
La Baume is een dorp gelegen in de Vallée d'Aulps, tussen Thonon les Bains en Morzine, meer bepaald tussen La Vernaz en Le Biot. Dit dorp is verdeeld in verschillende gehuchten verspreid langs de zijkant van de berg. Een van deze gehuchten, Nicodex ligt op de zonnigste helling. La Baume is een ideale plek als u op zoek bent naar een rustig hoekje, of het nu het hele jaar door of tijdens vakanties is. De dichtstbijzijnde winkels en restaurants zijn die in Saint Jean d'Aulps (10 minuten met de auto).
In de winter liggen de skipistes van Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) op slechts 15 minuten rijden en het skigebied Morzine-Les Gets-Avoriaz op ongeveer 25 minuten afstand. Vanaf deze pistes bereik je het Frans-Zwitserse skigebied van de Portes du Soleil.
In de zomer bent u op 15 minuten afstand aan de oevers van het Meer van Genève en kunt u op weg naar Genève genieten van de stranden van Thonon les Bains of Excenevex. Het meer van Montriond is ook een ideale plek voor wandelingen met familie of vrienden. Dit dorp biedt veel wandelmogelijkheden, vooral in de richting van Seytroux, het naburige dorp.
De dichtstbijzijnde scholen zijn in La Vernaz, Le Biot of Saint Jean d'Aulps.
De luchthaven van Genève ligt op ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden met de auto.
Indicatieve maatregelen en plannen
Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse B Gemiddelde hoeveelheid
260 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
N/C
Terras
1 parkeerruimte (in garage)
1402 m² terrein
1 badkamer
DPEE (264)
2 balkons
Kelder
12 kamers
3 doucheruimtes
GESB (8)
3 parkeerruimtes
Uitgeruste aparte keuken
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie: 18956-alpesvente
Nummer van het mandaat: 18956
Advertentie van profressional
Kantoor: Clément DELERCE
Dit onroerend goed ligt vlakbij La Baume, in Haute-Savoie (regio Rhône-Alpes).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.218.235.157) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Clément DELERCE
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.