Prachtig huis van 250 m2 gelegen in het prachtige departement Ardèche, niet ver van Privas (prefectuur). Dit elegante huis biedt rust en comfort, het is gelegen op een perceel van 3600 m2, omgeven door groene ruimte, bomen en mooie, zeer goed onderhouden bloemperken. In deze landelijke omgeving en profiterend van een helder en prachtig uitzicht kunt u genieten van de eerste zonnestralen bij het zwembad of op de ruime terrassen. De woning is als volgt samengesteld: Een gelijkvloers met o.a. een zeer grote garage (83m²) waarin gemakkelijk 3 auto's kunnen parkeren. Op dit niveau profiteert u ook van een slaapkamer met badkamer en toilet. Daarnaast zijn een wasruimte, een werkplaats, een bijkeuken, een kelder en diverse opslagruimtes aanwezig. Boven een zeer elegante lichte kamer (41,5m²) met een zachte inrichting, een zachtheid geaccentueerd door de warmte van een pelletkachel, onlangs geïnstalleerd. Deze prachtige kamer komt royaal uit op een groot terras dankzij de grote erkers. Alles in harmonie, een grote woonkamer met open haard en leeshoek (28,7m²), een ruime keuken (23,2m²) zeer goed uitgerust met toegang tot een veranda (35,3m²) inclusief een woonkamer en een uitgeruste zomerkeuken, een harmonieuze verbinding tussen het interieur en het exterieur. Een mezzanine met uitzicht op de woonkamer kan een woonkamer, een speelkamer of een extra slaapkamer zijn. Aan de nachtzijde een grote master suite van bijna 28m² en 3 slaapkamers (10,5/17,3/18,4m²), 2 badkamers en 3 toiletten. Dit huis biedt alle comfort waar men van kan dromen, zeer mooie kamers, ruim en licht, een zeer goed uitgeruste en vriendelijke keuken, een prachtig zwembad en zijn telescopische koepel, een prachtige tuin met bomen, een boorgat met een waterreserve van enkele m3, automatische besproeiing, terrassen, .... Het biedt een functionele en charmante leefomgeving. Het is ideaal om uw familie en vrienden comfortabel te verwelkomen in een elegante en vriendelijke omgeving. Het is gelegen op de populaire locatie Privas, op 45 minuten van Valence (Drôme), op 25 minuten van een op- en afrit van de snelweg, op 10 minuten van scholen of winkels en op slechts 3 uur van Parijs (Tgv-station in Valence), op 1u30 van Marseille of Lyon. Met de democratisering van telewerken is het nu mogelijk om ver van de drukte van de grote steden te wonen en te profiteren van een ruim en comfortabel huis, rust en sereniteit. Daarnaast wordt daar glasvezel aangelegd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met mij op te nemen via e-mail, telefoon, sms of WhatsApp, ik zal het graag aan u voorstellen en een bezoek organiseren. Kijk voor meer foto's op mijn website Kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Engelstaligen: houd er rekening mee dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons aanbod van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u rechtstreeks naar onze Capifrance-website gaan. We kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
8 kamers
3 doucheruimtes
GESB (7)
1 balkon
Open haard
250 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
Elektrische verwarming
Zwembad
8 parkeerruimtes
Woonkamer
3600 m² terrein
2 badkamers
DPED (243)
Terras
Kelder
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 525.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.100,00
andere valuta
Referentie:
340935464708
Nummer van het mandaat: 854130
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Lyas, in Ardèche (regio Rhône-Alpes).
Lyas, Ardèche, Rhône-Alpes
Lyas, Ardèche, Rhône-Alpes
525.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.225.56.194) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)243 kWh/m².jaar
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.