Gelegen op 5 km van Marciac en zijn Jazzfestival, uitzonderlijk Gasconse eigendom aan het einde van een weg, zonder buren of vis-à-vis, op het zuiden, met een oppervlakte van ongeveer 570m2 en gelegen aan een mooie tuin van meer dan 5000 m2 met Spa en zwembad. Dit Gasconse pand bestaat uit drie verschillende gebouwen en is als volgt gearticuleerd: Ten eerste een hoofdhuis met een oppervlakte van bijna 230 m2. Eenmaal door de voordeur vindt u een grote woonkamer van bijna 100 m2 die dienst doet als woonkamer - eetkamer met grote aluminium erker en pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een master suite met douche en stenen wastafel. Zodra u de trap naar boven heeft genomen, vindt u een gang die leidt naar twee grote, ruime en lichte slaapkamers, een kamer die wordt gebruikt als kantoor en die kan worden omgebouwd tot een logeerkamer en een zolder bekleed met Osb, evenals een grote badkamer met toilet. Eigen tuin en toegang tot het zwembad, zonneschijn gegarandeerd voor de eerste van de drie delen van dit huis. Ten tweede, een volledig gerenoveerd bijgebouw in zichtbare steen, met een oppervlakte van bijna 210 m2 en als volgt gearticuleerd: Op de begane grond, een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, kelder en waterpunt en apart toilet, een enorme kamer van bijna 100 m2 met indrukwekkende plafondhoogte en mezzanine van 25 m2. Deze kamer beschikt trots over een prachtige open haard met houtkachel en komt uit op een buitenterras van ongeveer 50 m2 met Catalpa. Deze kamer is ideaal voor het maken van een enorme speelkamer, of een bibliotheek of ontvangstruimte of een grote gemeenschappelijke ruimte voor een groot gezin. Deze afhankelijkheid wacht gewoon tot uw projecten hun potentieel waarmaken. Tot slot vindt u in een derde fase het gastenverblijf met een oppervlakte van bijna 180 m2. Het bestaat uit 8 master suites (allemaal met volledige dubbele beglazing, toilet en doucheruimte die volledig voldoen aan de normen) die op zo'n manier zijn gearticuleerd: 4 junior slaapkamers (met zithoek) boven en 2 grote suites boven en 2 slaapkamers op de begane grond uitgerust met een eigen terras. Houd er rekening mee dat een technische ruimte die wordt gebruikt als wasruimte zich aan de westkant van het huis bevindt Wat het exterieur betreft, is de tuin niet te overtreffen. Met een oppervlakte van meer dan 5.000 m2 en zeer mooi bebost, omvat deze groene omgeving, zonder buren of vis-à-vis, een bijgebouw van bijna 120 m2 dat niet aan het gebouw grenst, ideaal voor het maken van een terras in de buurt van de moestuin. Tot slot, het grote pluspunt van het huis: een ontspanningsruimte / Spa met een zwembad genesteld in een prachtig houten terras (10x5m) en daarnaast een hoek met een sauna, een jacuzzi en een douche. Kortom, een groene omgeving genesteld in het hart van een Gers-vallei, zonder buren of vis-à-vis, zonder enige landbouwvervuiling in de omgeving en op slechts 5 km van Marciac. Een prachtig pand dat volledig aan de norm voldoet, van de verwarming tot de integrale dubbele beglazing en het volledig nieuwe microstation. Opgemerkt moet worden dat dit pand werd gebruikt als een bloeiend en eeuwigdurend bedrijf en als zodanig kan worden overgenomen. Al het professionele meubilair, zowel in de keuken als in de horeca, is bij de prijs inbegrepen. Alle hotelnormen zijn in overeenstemming met de huidige wetgeving. Ontspanning en ontspanning gegarandeerd in dit kant-en-klare onroerend goed. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Anthony Bourragne , Ei - Handelsagent van de groep Bernadie Immobilier, ingeschreven bij de Rsac de Auch onder het nummer 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agentschappen in de Gers, Marciac (centrum en meer), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.132.223) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence bernadie immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
5125
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)194 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.