Genesteld in het hart van het platteland in een gehucht, combineert dit grote stenen gebouw van 199 m² woonoppervlak perfect de charme van het oude met een moderne en hoogwaardige renovatie. Gelegen op slechts 2 km van het marktstadje Plouguernével, biedt het een rustige en groene leefomgeving, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen blijft.
Het huis strekt zich uit over een groot perceel van meer dan 6400 m², inclusief een binnenplaats en een grote vlakke tuin waar rust heerst. Deze uitzonderlijke woning heeft ook 2 garages, een aangrenzend bijgebouw van 66 m² en een hangar van 125 m² met 2 boxen, die potentieel bieden voor verschillende projecten (gîte, gastenkamers, receptie...)
Het interieur van het huis is volledig opnieuw ontworpen om te voldoen aan de eisen van modern comfort. De grote woonkamer, met een indrukwekkende oppervlakte van 60 m², omvat een grote recente keuken met kookeiland en fornuis die momenten van delen en gezelligheid beloven. Een zelfstandige woonkamer van 26 m² biedt de mogelijkheid om op de begane grond te worden omgevormd tot een master suite, voor gelijkvloers wonen. Aangevuld met een wasruimte, een berging en toiletten, zijn de voorzieningen op de begane grond ontworpen voor dagelijks gebruik.
De eerste verdieping onthult een master suite van 40m² met kleedkamer en badkamer uitgerust met douche en toilet, evenals nog een slaapkamer van 17m² met een eigen doucheruimte en toilet. De tweede verdieping biedt twee mooie extra slaapkamers en een badkamer met toilet, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden in het grootste comfort.
Bewust van ecologische en veiligheidsoverwegingen, willen we u informeren dat de septic tank voldoet aan de huidige normen. Met betrekking tot het asbestdak werd in de verkoopprijs rekening gehouden met een schatting van de reparatie, waardoor totale transparantie en de mogelijkheid van maatwerk voor toekomstige eigenaren werd gegarandeerd.
Deze woning is een echt juweeltje en biedt een perfecte mix tussen de charme van het oude, moderne gemakken en een woonomgeving die niet over het hoofd wordt gezien. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om op het platteland te wonen, deze woning zal aan al uw verwachtingen voldoen.
Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging kunt u contact met mij opnemen. Mis deze unieke kans niet om van deze woning uw nieuwe thuis te maken.
Meer foto's op mijn website! De kosten zijn voor rekening van de verkoper.
Deze woning wordt te koop aangeboden via een interactieve aanbesteding tegen progressieve prijs: aankoopoffertes worden online ontvangen op het Immofit-platform. Vr, tot 19:00 uur (Europa/Parijs). De prijs die op deze advertentie wordt weergegeven, komt overeen met een mogelijke eerste biedprijs en de deelnemers kunnen hun bod indienen in minimale incrementele stappen van € 2.000, tot de sluitingsdatum van de hierboven vermelde interactieve aanbesteding. Deelname aan de aanbesteding is onderworpen aan voorafgaande goedkeuring. Alle aanbiedingen tot aankoop worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij blijft om het aanbod te kiezen dat hij wenst uit te voeren. Een online aanbod tot aankoop in het kader van de interactieve aanbesteding is geen definitief en nauwkeurig aanbod in de zin van artikel 1114 van het burgerlijk wetboek.
De Energie Prestatie Diagnose (EPD) is uitgevoerd volgens een geldige, maar onbetrouwbare en niet-afdwingbare methode.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Neem contact op met Myriam David Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°504 203 746 Greffe de Saint Brieuc) (ref. 559977 )
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
1 doucheruimte
GESA (4)
Open haard
196 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
Elektrische verwarming
Terras
Woonkamer
6441 m² terrein
2 badkamers
DPED (186)
6 parkeerruimtes
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 243.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.239,80
andere valuta
Referentie:
830036606565
Nummer van het mandaat: 559977
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Plouguernével, in Côtes-d'Armor (regio Bretagne).
Plouguernével, Côtes-d'Armor, Bretagne
Plouguernével, Côtes-d'Armor, Bretagne
243.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.66.149) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
186
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
4
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.