Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Prades, in een klein hoekje van het paradijs, in het hart van het regionale park Monts d'Ardèche, dit karaktervolle huis van 290m2 waarvan 181m2 woonoppervlak, momenteel in gebruik als bed & breakfast en table d'hôtes.
Wij spreken English. Wij spreken Nederlands
Indeling - Indeling:
De drie slaapkamers (29m2, 18m2, 14m2), met een eigen ingang, zijn erg populair bij de gasten en die regelmatig terugkeren om te genieten van deze prachtige plek, omgeven door bossen, rivieren en de bergen van een van de mooiste regio's van Frankrijk.
Het huis is gerenoveerd en beschikt over alle moderne gemakken. Alle drie de slaapkamers hebben een eigen badkamer met airconditioning. Een volledig uitgeruste keuken en eetkamer vormen de centrale plaats van het huis en geven toegang tot de kantoorruimte, een badkamer en een slaapkamer en woonkamer met houtkachel en een eigen terras. Perfect ontworpen om uw professionele en privéleven te scheiden. Zeer interessante omzet!
Aan de andere kant weerhoudt niets u er, dankzij de 3 hectare grond, van om de rust en schoonheid alleen voor u en uw gezin te bewaren. Het verwarmde zwembad, de petanquebaan en de zorgvuldig aangelegde tuin maken dit prachtige geheel compleet. ! Het huis is halfvrijstaand maar niet hinderlijk van achterom, geen vis-à-vis, geen geluidsoverlast. De diagnostiek dateert van voor de renovatie!
Voordelen:
Hoofdverblijf + 3 gastenkamers met eigen badkamer
Zeer rustige omgeving en goede ligging op het zuiden/westen
Kwaliteitsvolle renovatie
Zwembad met poolhouse of wellnessruimte
Jacuzzi op het terrein
Petanquebaan
Parkeerplaats voor 5 voertuigen
3HEC van grond (aangehecht en niet-ingebouwd)
Klantenbestand
Gelegen in het zuiden van de Ardèche, Prades, een "groene" regio bij uitstek in het centrum van talloze toeristische attracties zoals de thermale baden en het casino van Vals-les-bains, het middeleeuwse stadje Largentière, het kasteel van Montreal, de Pont d'Arc, de grot van Chauvet II, de Gorges de l'Ardèche, het regionale park Monts d'Ardèche.
Financiële posten:
Prijs : 577.500 €
Onroerende voorheffing : 1.514 €
Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie en om u te helpen bij uw aankoopproject.
-- We blijven tot uw beschikking voor meer informatie. Gelieve te bellen voor alle informatie -- Kosten ten laste van de verkoper - Vincent Scribe - Handelsagent - Ei - Rsac Aubenas - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe transactie 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 577.500 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.190,61
andere valuta
Referentie:
82579319
Nummer van het mandaat: 16746
Advertentie van profressional
Kantoor: IMMOLIAISON - SAS JCM
De tarieven van de makelaar bekijken