Riberac is het hele jaar door een levendige stad, gelegen op 30 km van Périgueux, 50 km van Bergerac, 58 km van Angoulême en heeft een bevolking van ongeveer 4000 inwoners. Riberac, dat dateert uit de 9e eeuw en gelegen is in de Dronne-vallei, is op zijn best op vrijdag, marktdag, en staat bekend als de grootste markt van de Périgord.
Ik heb het genoegen u dit prachtige huis te presenteren waar geen werk te doen is, gewoon uw koffers meenemen en intrekken! Een zeer mooi vrijstaand huis in Périgord-stijl met 3 slaapkamers, 2 badkamers met grote inloopdouches, onlangs smaakvol gerenoveerd tot een hoge standaard. Het huis is omgeven door een grote tuin met aangrenzend bos, zonder verkeer of overlast anders dan vogelgezang.
Het aangrenzende land omvat ongeveer 1,27 Ha waarvan de helft een tuin is (volledig omheind en veilig voor kinderen en huisdieren) en de andere helft een bos.
Dit prachtige huis profiteert van een prachtige nieuwe keuken met kookeiland, 2 nieuwe doucheruimtes, 3 ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond), nieuwe was-/wasruimte, nieuwe vloeren en een smaakvolle neutrale inrichting door het hele huis. Alle kamers kijken uit op de mooie tuin.
Buiten zijn er terrassen aan drie zijden van het huis, waarvan er één het verwarmde ingegraven zwembad omringt met uitzicht over de verzorgde tuinen.
Er is een dubbele garage met een betonnen vloer en een mezzanine die gebruikt kan worden als atelier of werkplaats. Er is ook een tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van apparatuur.
Het huis wordt verwarmd door een zeer efficiënte houtkachel, elektrische radiatoren en het is ook uitgerust met een airconditioningsysteem met omgekeerde cyclus. De woning beschikt over veel bergruimte. De septic tank voldoet aan de normen en de onroerende voorheffing bedraagt ongeveer 2150 euro.
Er is geen vis-à-vis en de meest discrete buurman ligt op ongeveer 100 meter afstand.
Het levendige dorp Riberac ligt op slechts een klein eindje rijden en hier vindt u scholen, een groot medisch centrum, twee supermarkten, McDonalds, scholen, tal van restaurants/bars en natuurlijk de geweldige wekelijkse markt. Riberac is een uitstekend startpunt voor het verkennen van het noordelijke deel van de Dordogne. Er zijn twee belangrijke bezienswaardigheden in de buurt van de stad: een groot bos, het "Forêt de la Double", en Romaanse kerken.
Rondleidingen kunnen 7 dagen per week worden geregeld. Contact per e-mail: of per sms of WhatsApp Agentschapskosten zijn verschuldigd door de koper, d.w.z. 5,71% TTC van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Contact Sandra Brouhard Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°532 428 232 Greffe de Bergerac) (ref. 559424 )
Belangrijkste kenmerken
135 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPED (200)
Terras
1,28 hectare terrein
2 doucheruimtes
GESA (6)
6 parkeerruimtes
5 kamers
N/C
Zwembad
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 370.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.740,74
andere valuta
Referentie:
830038325193
Nummer van het mandaat: 559424
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Ribérac, in Dordogne (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.167.173) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
2022
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)200 kWh/m².jaar
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
6 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.