74170 - Saint-Gervais Les Bains - House - 144 M² - 6 BEDROOMS
Panoramic view of the peaks - 6-bedroom family home in Saint-Gervais-les-Bains
Welcome to the heart of the Bettex hillside in Saint-Gervais-les-Bains, where calm and serenity meet a breathtaking view of the surrounding peaks. This magnificent family home will seduce you with its warm, bright atmosphere, ideal for creating unforgettable memories with family and friends.
The property extends over a 1500 m² plot, offering a privileged space to enjoy the surrounding nature and the great outdoors. Imagine yourself on the large terrace, surrounded by a well-kept garden, contemplating the beauty of the mountains before you.
Proposed by Efficity and Thibaut Carrier, this cosy 144 m² chalet on 3 levels offers a total of 6 bedrooms, ideal for welcoming your whole family and guests. In addition to the spacious bedrooms, the house includes a bathroom, two separate toilets, as well as a large basement with two garages for your vehicles and mountain gear.
Flexible interior layout for optimum comfort
On the first floor, you'll find an entrance hall giving access to the two garages and the boiler room, as well as a separate room that could be converted into a studio, offering the possibility of additional living space with a French window opening onto the south-facing garden.
The first floor, accessible via a staircase to the right of the house, houses the main part of the house, comprising three bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a fully-equipped kitchen and a vast living-dining room. There's also a large outdoor terrace and a balcony with a breathtaking view over the valley.
The second floor, accessible from the living room via a staircase, offers two double bedrooms, a separate toilet and a small single bedroom with access to the attic, providing additional space for storing your belongings.
Technical and practical features
Individual oil-fired heating with radiators for optimum comfort.
Energy class Dpe G.
Built in 1976, offering charm and authenticity.
Ideal location for convenient living
The house enjoys a privileged location, just 2 km from the village center, with fast freeway access just 5 minutes away. The world-renowned resorts of Chamonix and Megève are a 20-minute and 15-minute drive away respectively, while Annecy and Geneva can be reached in just 1 hour, offering you a multitude of activities and amenities nearby.
Don't miss this unique opportunity to acquire a family home ideally located, offering space, comfort and breathtaking mountain views.
For further information and to arrange a viewing, please contact Thibaut Carrier on or by e-mail at . See all our listings at
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.129.249.141) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence efficity - Thibaut Carrier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
6599
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Verbruik
(primaire energie)527 kWh/m².jaar
Emissies
123 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Emissies
123 kg CO₂/m².jaar
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.