Dit indrukwekkende grote 17e-eeuwse huis is prachtig gerestaureerd, klaar om in te trekken. Zeer ruime en luxe prive accommodatie en een grote en. Flexibele gîte met B&B kamers.
In een klein gehucht , populair bij Franse en internationale kopers. Rustig en verfijnd, de omgeving is onovertroffen, met een prachtig uitzicht in een rustige en mooie omgeving. Op slechts 10 minuten van de bruisende stadjes St Jean du Gard en Anduze
Omschrijving: __________
Benedenverdieping
hoofdingang van een oude, smalle "calade." naar een betegelde vestibule met stenen trap>. Zeer grote, lichte woonkamer met houtkachel en balkenplafond (42 m²). Lichte eetkamer (21 m²), ook met balken en grote openslaande deuren naar de tuinen, . Eetkamer komt uit op de moderne, ingerichte keuken.
Eerste verdieping
3 slaapkamers (19,18,21 m²) waaronder een master bedroom met en-suite doucheruimte, grote studeerkamer (18m²) en een badkamer met inloopdouche. Een zeer nuttige grote kamer (60m²), momenteel gebruikt voor sport en vrije tijd.
Tweede verdieping
Toegang via het centrale trappenhuis, of via een aparte ingang en trappenhuis. Een onafhankelijke gîte bestaande uit een woonkamer met houtgestookte insert (19 m²), een volledig uitgeruste keuken (8 m²), een slaapkamer met tweepersoonsbed (11 m²) en een doucheruimte. 3 extra slaapkamers (13,10,8 m² ) kunnen worden gebruikt met de gîte of voor B&B . Tot slot, op deze verdieping, een grote ruimte (42m²)..... Professioneel kunstenaarsatelier" en een zittende slaapkamer (16m²). \
Derde verdieping
Zolder omvat 3 grote kamers die moeten worden afgewerkt. (45,14.5,41 m²)
Buiten
Talrijke bijgebouwen, een dubbele garage en een groot kunstenaarsatelier van 70 m² in de oude stallen met 5 m hoge kathedraalplafonds en grote glazen ramen met uitzicht op de riviervallei.
De tuin is aangelegd in terrassen met een prachtig uitzicht. Zwembad van 9 meter.
Dit is een zeer groot historisch huis. De belangrijkste kamers bevinden zich op de begane grond en de eerste verdieping, waardoor u comfortabel en ruim kunt wonen. De tweede verdieping, met zijn aparte toegang, biedt een groot commercieel potentieel. De omgeving is vriendelijk in dit kleine, gastvrije gehucht, met winkels op 10 minuten afstand in Anduze of St Jean du Gard,
De verwarming is deels oliegestookt en deels gas en elektrisch. Water en elektriciteit zijn aangesloten en het huis is aangesloten op de riolering.
Belangrijkste kenmerken
485 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
2 parkeerruimtes (in garage)
Houten parket
Ligging Zuiden
1500 m² terrein
4 badkamers
DPED (209)
Terras
Kelder
Kasten
Uitgeruste open keuken
12 kamers
Centrale verwarming op gas
GESD (39)
5 parkeerruimtes
Open haard
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 990.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.041,24
andere valuta
Referentie:
1142979
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Thoiras, in Gard (regio Languedoc-Roussillon).
Thoiras, Gard, Languedoc-Roussillon
Thoiras, Gard, Languedoc-Roussillon
990.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.129.249.141) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1142979
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
7735
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)209 kWh/m².jaar
Emissies
39 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
39 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.