€850.000
Anduze
France Languedoc-Roussillon Anduze 30140Woonoppervlakte
386 386 MTKTerrein
2.307Kamers
16Slaapkamers
7
Automatisch vertaald via
Genesteld in een traditioneel klein gehucht omringd door pittoreske wijngaarden, biedt dit grote en karaktervolle pand een overvloed aan ruimte, zowel binnen als buiten, waardoor het ideaal is voor een groot gezin, bijeenkomsten van vrienden of zelfs een veelbelovende zakelijke onderneming. Dicht bij Anduze, en gunstig gelegen binnen handbereik van de charmante dorpjes Cardet en de naburige gemeenschappen, is dit uw toegangspoort tot een idyllische levensstijl.
Op slechts 8 kilometer afstand ligt het middeleeuwse stadje Anduze, bekend om zijn handgemaakte keramiek en een schat aan toeristische attracties. Maak een nostalgische rit met de "Petit Train à Vapeur", verlies jezelf in de adembenemende Bambouseraie en proef de smaken van de stad in de onafhankelijke restaurants, cafés en boetiekjes. Uw dromen van vrije tijd en avontuur liggen op een steenworp afstand. Voor degenen die op zoek zijn naar connectiviteit, is dit toevluchtsoord strategisch gelegen, op slechts 35 kilometer van het Tgv-station van Nîmes of op slechts 40 kilometer rijden van de afrit van de snelweg Nîmes A9.
De hoofdaccommodatie bevindt zich in twee van de vleugels van het pand, met het meer recent gerenoveerde gedeelte in de noordwestelijke vleugel. Verspreid over twee verdiepingen plus een mezzanine, is een interessant kenmerk dat de accommodatie alleen aansluit via één communicerende slaapkamer op de eerste verdieping - vandaar dat elk afzonderlijk en privé van de ander kan worden gemaakt om te splitsen in vijf slaapkamers, drie doucheruimtes met toilet, plus twee slaapkamers met twee doucheruimtes met toilet, en elk deel met een eigen keuken, ontvangstruimten en pantry-ruimtes.
De twee andere vleugels omvatten het grote overdekte terras, de schuur en de garage. De laatste twee meten elk ongeveer 45m2 met hoge daken – opnieuw een zeer interessant potentieel voor verdere uitbreiding en ontwikkeling. De 300m2 tegenover het pand biedt nog meer handige parkeergelegenheid en ligt in de schaduw van de olijfbomen.
De woning is als volgt ingedeeld;
Prachtige ijzeren poorten bij de ingang, die leiden naar de binnenplaats met werkende fontein
Zuid-west vleugel;
Tuin niveau;
• Stookruimte
• Wasruimte met doucheruimte, Wc, bijkeuken en inloopkast 7,8m2
• Grote keuken met gewelfde plafonds 29m2
• Eetkamer 24m2
• Zitkamer met gewelfd plafond en open haard 33m2
• Buitentrap grenzend aan de zitkamer naar de slaapkamers op de eerste verdieping
Eerste verdieping;
• Twee tweepersoonskamers (15,7 en 17,5m2) en eenpersoonskamer (9,3m2), met gedeelde badkamer en toilet 8,25m2
• Grote ensuite slaapkamer met toilet en douche 24,8m2
• Doucheruimte en apart toilet 5,4m2
• Tweede grote slaapkamer, die in verbinding staat met de noordwestelijke vleugel bij de open woonkamer 18m2
Noordwestelijke vleugel;
Tuin- en zwembadniveau;
• Entree naar de open vestibule 15,6m2
• Grote keuken 30,5m2 met bijkeuken 1,8m2, toilet en doucheruimte 3,9m2, opening naar het zwembad
• Zomer slaapkamer 8,3m2
Eerste verdieping;
• De voormalige "magnanerie" – een prachtige woonkamer met hoog plafond en open haard 43m2
• Opening naar de loggia met uitzicht op het zwembad en verre wijnstokken 12,7m2
Tussenverdieping;
• Ensuite slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer en toilet 16 en 6,1m2
386 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Zwembad
4 parkeerruimtes
Kasten
Zonder inkijk
2307 m² terrein
6 badkamers
DPEE (225)
Terras
4 parkeerruimtes (in garage)
Airconditioning
Ligging Zuiden
16 kamers
Centrale verwarming op olie
GESE (68)
1 balkon
Open haard
Alarm
Uitgeruste keuken
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 2.202,07
andere valuta
Referentie: 1158049
Advertentie van particulier
Dit onroerend goed ligt vlakbij Anduze, in Gard (regio Languedoc-Roussillon).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.47.59) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1158049
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.