€625.000
Argeliers
France Languedoc-Roussillon Argeliers 11120Woonoppervlakte
194 194 MTKTerrein
1.375Kamers
4Slaapkamers
3
Automatisch vertaald via
Ontdek het toppunt van elegantie en modern comfort met deze uitzonderlijke eigentijdse villa, genesteld in het hart van de Minervois. Deze unieke residentie combineert gedurfde architectuur met hoogwaardige diensten, in een idyllische omgeving die een ongeëvenaarde woonervaring garandeert.
Ervaar exclusiviteit in een luxe setting
De villa beslaat 194 m² woonoppervlak, zorgvuldig ontworpen om ruimte, licht en functionaliteit te maximaliseren. Elk detail is ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden, van de grote aluminium erkers die de kamers in natuurlijk licht baden, tot het domoticasysteem dat een vleugje moderniteit en comfort brengt.
Een oase van rust met onvergelijkbare voordelen
Het perceel van 1375 m² herbergt aangelegde tuinen, verfraaid met lokale soorten die zijn gekozen vanwege hun schoonheid en onderhoudsgemak. Het pand beschikt ook over buitenruimtes die zijn ontworpen voor plezier en ontspanning, zoals een zoutwaterzwembaan van 11 meter met een elegante waterval, terrassen met verschillende belichtingen en een volledige zomerkeuken onder een pergola die uitnodigen tot gezellige momenten.
Comfort en ruimte: een kenmerk van deze villa
Met zijn drie ruime master suites, waarvan twee van 36 en 40 m² met voorzieningen zoals een grote kleedkamer, staat deze villa synoniem voor comfort en privacy. De woonkamer, met een oppervlakte van 72 m², omvat een high-end centrale keuken, een woonkamer en een eetkamer, waardoor een open en gastvrije ruimte ontstaat.
State-of-the-art apparatuur voor een gemakkelijker leven
De villa is uitgerust met moderne technologieën, waaronder zonnepanelen, geleide airconditioning, een alarmsysteem en nog veel meer, wat niet alleen optimaal comfort garandeert, maar ook een opmerkelijke energie-efficiëntie.
Gelegen in Argeliers, op slechts 25 minuten van Béziers en Narbonne, biedt deze villa de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van voorzieningen. Dankzij de ideale ligging kunt u genieten van de zee, de historische steden, de skigebieden en de emblematische culturele bezienswaardigheden van de regio.
Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans om een uitzonderlijk pand in de Minervois te verwerven. Het belooft een ongeëvenaarde kwaliteit van leven, ideaal voor wie op zoek is naar luxe, comfort en harmonie met de natuur.
Uw nieuwe horizon van luxe wacht op u
Voor meer informatie of om een exclusief bezoek in te plannen, nodig ik u uit om contact met mij op te nemen. Laat u verleiden door dit architectonische wonder waar elke dag een uitnodiging is om uitmuntendheid te ervaren.
Sextant France - Olivier Le Millier uw makelaar in Minervois- +33 6
Door de verkoper betaalde kosten - Meer informatie over ref: 22760
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards
194 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEB (86)
Terras
Alarm
1375 m² terrein
3 doucheruimtes
GESA (5)
12 parkeerruimtes
Ligging Zuiden
4 kamers
Elektrische verwarming
Zwembad
2 parkeerruimtes (in garage)
Uitgeruste open keuken
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.221,65
andere valuta
Referentie: 75011155784
Nummer van het mandaat: 22760
Advertentie van profressional
Kantoor: Olivier Le Millier
Dit onroerend goed ligt vlakbij Argeliers, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.16.147.124) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Olivier Le Millier
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Lage uitstoot van broeikasgassen
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.