Referentie:67842Dd
Uitzonderlijk pand in een gehucht in de Ardèche - Een oase van rust met panoramisch uitzicht
Gelegen op 25 minuten van Aubenas en Privas, op slechts 2 uur van de luchthaven van Lyon en 1u08 van Valence TGV, biedt dit uitzonderlijke pand een totale oppervlakte van 667m² met een bijgebouw van 138m², genesteld op 5 hectare grond en bossen met een groot zwembad.
Zodra u aankomt, zult u gefascineerd zijn door het panoramische uitzicht dat deze magische plek biedt, die het schilderachtige landschap van de zuidelijke Ardèche omarmt tot aan de toppen van de Cevennen en de Mont Lozère. De naam, van Keltische oorsprong, betekent 'de adelaar en de wolf', wat verwijst naar de majesteit en rust die er al eeuwenlang heersen.
Ooit een semi-versterkte boerderij, is dit pand in de loop van de tijd omgetoverd tot een uniek vastgoedcomplex. Tegenwoordig heeft de eigenaar groepshuisjes omgebouwd tot zondagse verhuur, wat bezoekers een onvergetelijke ervaring biedt.
Het vastgoedcomplex bestaat uit verschillende woningen:
De Villa, een residentie met negen kamers op 221m²,
La Bastide, bestaande uit zeven kamers op 157m²,
De Mas, met vier kamers op 110m²,
Le Mazet, een charmante tweekamerruimte op 70m²,
Le Chalet, een driekamerwoning op 105m²,
En een studio die toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit.
Maar dat is nog niet alles. Het pand biedt ook een luxe ontspanningsruimte met een groot zwembad van 17x7m, een sauna van 16m² en een jacuzzi voor zes personen, een yurt, waardoor een adembenemende omgeving ontstaat voor totale ontspanning.
Daarnaast vindt u een biljartzaal in een prachtig ingerichte gewelfde kelder, een ontvangstzaal van 70 m² en een feestzaal van 68 m² uitgerust met een geluidsinstallatie, professionele verlichting en meubilair voor maximaal veertig gasten.
Het geheel is genesteld in een park van 52.000m² verfraaid met vele fruitbomen en majestueuze honderd jaar oude populieren, met twee moestuinen van elk 150m², een parkeerplaats van 300m², een patio van 70m² en een overvloedige bron die het pand voedt.
Merk op dat het dak in 2014 volledig is gerenoveerd en geïsoleerd en dat de woning is uitgerust met een centrale verwarming, kachels en omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken met fotovoltaïsche panelen.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen om uw project te bespreken en een bezichtiging te regelen. U kunt mij bereiken als zelfstandig verkoopagent
Belangrijkste kenmerken
770 m² van de woonoppervlakte
Centrale verwarming op gas
GESC (16)
Airconditioning
Ligging Zuiden
5,22 hectare terrein
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.111.24) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Réseau Swixim
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
4054
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)139 kWh/m².jaar
Emissies
16 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
16 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.