Mooi herenhuis, gelegen in het centrum van Auch, de departementale hoofdstad van de Gers. Op loopafstand van alles, dit drie verdiepingen tellende gebouw is in zeer goede staat en zou perfect zijn voor een groot familiehuis, of twee of drie appartementen. Het is al verhuurd, wat helpt bij het genereren van inkomsten. Het huis ligt op de eerste en tweede verdieping van een oud gebouw, op 5 minuten van de kathedraal en het centrale plein van Auch. Het huis biedt op de eerste verdieping een grote woon- en eetkamer met een deur naar de tuin, een kleine maar acceptabele keuken, een tweede keuken (als u twee appartementen op deze verdieping wilt maken) die gemakkelijk een achterkeuken/bijkeuken zou kunnen worden als u het als een huis houdt, en twee ruime slaapkamers met een doucheruimte en badkamer. De hele verdieping straalt charme uit - hoge plafonds, oude terracotta tegels, decoratieve open haarden, stenen trappen - maar heeft het comfort van de 21e eeuw - centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, nieuw dak en isolatie. Dit deel van het huis zou desgewenst gemakkelijk twee appartementen met één slaapkamer kunnen worden, maar het kan ook als woning worden gebruikt. Boven zijn vier grote slaapkamers, waarvan twee onlangs gemoderniseerd met uitzicht op de kathedraal op de heuvel, zijn ingebouwd in de dakrand. De andere twee, met uitzicht op de tuin, zijn in dezelfde stijl als op de begane grond: balken, terracotta tegels, hoge plafonds, prachtige bakstenen schouwen - veel karakter. Er is een mooie doucheruimte op deze verdieping, onlangs voltooid, schoon en modern. De kamers zijn zo groot dat het mogelijk zou zijn om er nog twee te maken, indien nodig. Op de begane grond van het pand bevindt zich een grote werkplaats. Deze verdieping is momenteel een opeenvolging van kleine kamers, waaronder een kleine keuken, een douche, een toilet en een binnenplaats. Het is volledig gescheiden van het huis en zou een goede verhuur zijn, indien nodig. Er is ook een garage van 28m², voor exclusief gebruik door de eigenaar. Vanuit de keuken en eetkamer is er toegang tot de tuin, wat erg leuk is. Het ligt op een kleine helling en is daarom licht terrasvormig met een pad dat van boven naar beneden gaat. Bovenaan is er een gesloten poort die leidt naar de achterliggende straat, waar een parkeerplaats is. Dit betekent dat u via deze poort het terrein kunt betreden zonder dat u de hoofdweg hoeft te nemen. De tuin heeft een terras voor de keukendeur met twee kleine schuurtjes en een terras bovenin de tuin met uitzicht op de kathedraal. Het huis is gelegen in het centrum van Auch, dus er zijn andere huizen rondom, en er is een weg die langs de voordeur loopt. Deze woning is niet voor mensen die op zoek zijn naar absolute rust en stilte (hoewel de tuin rustig is), maar voor degenen die het gemak willen om overal naartoe te kunnen lopen en het plezier van buren te hebben. Neem voor meer informatie en een bezoek contact op met ons kantoor in Lectoure.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.2.184) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence AGENCE HAMILTON LECTOURE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
4149
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)251 kWh/m².jaar
Emissies
43 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
43 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.