Herenhuis, aangelegd park, zwembad en dubbele garage / Bruno Vuillemin: +33 (0)6. / In het hart van Castelnaudary, veel charme voor dit opmerkelijke pand uit de jaren 60 van 320m² Hab. Op een omheind perceel van 2.093m² vrij uitzicht, zuidwestelijke oriëntatie, bosrijk en aangelegd park, automatische irrigatie, verwarmd zwembad, terras en dubbele garage.
Het bestaat uit:
Begane grond: Grote hal voorafgegaan door een lichte inkomhal Woonkamer 36m² die uitkomt op het terras met open haard Grote eetkamer van 25m² met directe toegang tot het terras Ingerichte en uitgeruste keuken 25m² met open haard om te grillen Multimediaruimte 18m² beeld, geluid en lezen Kantoor Slaapkamer met doucheruimte Gastentoilet
NIVEAU 1: Overloop van 15m² Muziekhoek en staande pianoklank 1 Suite met slaapkamer 22m², kleedkamer en dubbele wastafel doucheruimte, toilet onlangs gerenoveerd 2 Hoofdslaapkamer van 27m² met airconditioning en 25m² Slaapkamer met doucheruimte Separaat toilet 2 Slaapkamers waarvan 1 met airco
BEGANE GROND: Fitnessruimte Wasruimte Wijnkelder Werkplaats Houtopslag Dougle garage
Luiken en vleugels, enkel glas, zijn gemaakt van hout. De warmtevoorziening wordt verzorgd door een Wiesmann gasketel via het cv-net, het warme water door 2 cumulustanks van 300l en 200l. 2 Slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Na een paar aanpassingen om het te moderniseren en te optimaliseren, is dit imposante gebouw bedoeld voor verschillende profielen van kopers: residentieel voor een groot gezin zoals oorspronkelijk, professioneel voor een liberale activiteit die klanten/patiënten zal verwelkomen via een onafhankelijke ingang, of toerist na wat werk om de oppervlakken en het volume aan te passen tot aangename en comfortabele gastenkamers en waarom niet table d'hôtes?
Bepaal uw behoeften, dit echte Maison Bourgeoise past zich aan!
Kaarten en Matterport Virtual Tour BESCHIKBAAR
Prijs: 643.000 euro inclusief 33.000 euro Makelaarskosten inclusief BTW (5,41%) inclusief koperskosten, d.w.z. 610.000 euro exclusief kosten.
DPE: klasse C - BKG: klasse C. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3.100 en 4.240 euro
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno Vuillemin, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de Rsac onder het nummer 539 365 676
Mandaat: 338372Vub / De professional staat garant voor en beveiligt uw vastgoedproject.
SAS Proprietes Privées /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (5,41 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Bruno Vuillemin (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: Carcassonne 539 365 676 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Belangrijkste kenmerken
320 m² van de woonoppervlakte
9 slaapkamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Open haard
2063 m² terrein
1 badkamer
DPEC (164)
Terras
Woonkamer
12 kamers
2 doucheruimtes
GESC (29)
1 parkeerruimte
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 643.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.009,38
andere valuta
Referentie:
355458vub
Nummer van het mandaat: 355458
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Castelnaudary, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Castelnaudary, Aude, Languedoc-Roussillon
Castelnaudary, Aude, Languedoc-Roussillon
643.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.141.200.180) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
6929
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)164 kWh/m².jaar
Emissies
29 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
29 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.