Ontdek dit 18e-eeuwse boetiekpand, genesteld in het hart van de Petite Champagne-streek, op slechts 15 minuten ten zuiden van de populaire stad Cognac en op 45 minuten van de stranden. Ideaal gelegen in de buurt van een charmant dorp met alle voorzieningen, zal deze weelderige residentie van 490 m², volledig gerenoveerd met zorg, u verleiden met zijn authentieke charme.
De opvallende gevel van dit herenhuis getuigt van zijn geschiedenis, terwijl de uitgestrekte binnenruimtes en historische kenmerken zoals parketvloeren, trappen en open haarden een vleugje tijdloze elegantie toevoegen. De omheinde tuin, zonder vis-à-vis, biedt een rustige omgeving, terwijl de aangrenzende bijgebouwen een gezellige en zeldzame dimensie toevoegen aan het geheel.
Binnen bevindt zich op de begane grond een royale entree die leidt naar een eerste woonkamer, een professionele en gezellige keuken, een eetkamer, een bibliotheek, een kantoor en een master suite. Een prachtige antieke trap leidt naar de eerste verdieping waar vijf slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte en een studio, intieme en gastvrije ruimtes bieden. De tweede verdieping, met zijn ruime ruimte onder de dakrand, biedt extra uitbreidingsmogelijkheden van ca. 245 m².
De bijgebouwen, waaronder een gîte, een zomerkeuken, een ontvangstruimte, schuren, een duiventil, een ommuurd openluchttheater en een wasruimte, bieden een totale oppervlakte van meer dan 600 m², ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor het ontwikkelen van accommodatie en evenementenactiviteiten.
De buitenkant, verfraaid met een prachtig volledig omheind aangelegd park van 13.737 m², biedt een uitzonderlijke leefomgeving.
Nog een paar details om rekening mee te houden: een zeer grote kelder, ramen met enkele beglazing, een verwarmingssysteem aangedreven door twee nieuwe warmtepompen, allemaal naar het riool en de mogelijkheid om een deel van het oude meubilair te verwerven.
Als u gepassioneerd bent door historisch erfgoed en op zoek bent naar authenticiteit, zal deze woning aan uw verwachtingen voldoen. Mis deze kans niet om een uitzonderlijk huis te verwerven dat elegantie, comfort en een sterk potentieel voor gastvrijheid biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Kosten TTC in rekening verkoper Handelsagent Sextant Frankrijk - Sylvie en Laurent Taddei agenten gevestigd in Pommiers Moulons - - Meer informatie over ref. 22778
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.191.88.249) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Sylvie et Laurent Taddei
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
8932
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.