Dorp met alle winkels, scholen en restaurants op een rustige locatie op 20 minuten van Béziers en Pézenas, op 25 minuten van het strand.
Gastvrije en smetteloze gelijkvloerse villa, van traditionele constructie, onlangs bijgewerkt met veel charme en smaak, gelegen op een privé mooi aangelegd perceel van 1565 m², met ongeveer 110 m² woonoppervlak, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers plus een garage. De woning is gelegen op 10 minuten lopen van alle voorzieningen in een rustige straat.
Interieur = Garage van 15 m² + woonkamer/ingerichte keuken van 40 m² (boven- en onderkasten, inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen, elektrische oven, magnetron, koelkast, vaatwasser) + hal van 5 m² + 3 slaapkamers van 9,5 m², 13 m² en 13 m² + wasruimte van 5,5 m² (douche, wastafel, wc) + wasruimte van 4 m² (douche, wastafel, wc, wasruimte) + slaapkamer van 11 m² + wc.
Exterieur = Veranda voor één auto + volledig omheinde tuin + verwarmd zwembad (10x4m, 1,45m diep) + toegang via mooie steeg + put met pompsysteem.
Diversen = Omkeerbare airconditioning + elektrische verwarming + geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1015 € en 1373 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 1027 € + ramen met enkele beglazing in zeer goede staat + houten luiken + mogelijkheid om te onderhandelen over enkele meubels.
Prijs = 450.000 € (Goede locatie, super charmant !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
4 slaapkamers
DPEC (154)
Terras
2 badkamers
GESA (5)
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 450.000 €
andere valuta
Referentie:
450
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Laurens, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Laurens, Hérault, Languedoc-Roussillon
Laurens, Hérault, Languedoc-Roussillon
450.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.143.144.82) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
2604
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)154 kWh/m².jaar
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
5 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.