Beschrijving van het huis
Omschrijving
Wij, Katie en Paul, verkopen na 17 jaar wegens gezondheidsredenen een stukje van ons hart,
ons huis" Beausoleil " in 07560 Le Roux , Ardèche.
Zeer gezellige woning te gebruiken als vaste woning of als vakantiewoning, op 1000 m hoogte met een 5.000 m2 wilde tuin, in de ongerepte natuur, met prachtig zicht op de vallei en het mooie dorpje Le Roux.
De woning krijgt de ganse dag zon (O-Z-W).
Nieuwe ramen met dubbel glas.
Verwarming met electrische radiatoren en 2 houtkachels.
De woning bestaat uit drie niveaus :
°gelijkvloers:
- inkom,
- gang,
- rechts: keuken (houtkachel), eetkamer, toilet
- links : salon (houtkachel), slaapkamer
- Van het salon en de slaapkamer kan je een grote leefruimte maken indien gewenst.
° 1° verdiep :
- traphal,
- drie ruime slaapkamers,
- badkamer met bad lavabo en toilet
° réz de jardin :
- ruime slaapkamer met toegang tot het zonneterras
- grote ruimte met badkamer (douche en lavabo).
- buanderie (wasmachine en technische ruimte)
- groot atelier
- kolenkelder en wijnkelder
De woning heeft dus 5 grote slaapkamers.
Mogelijkheid om een app/studio te maken in de rez de jardin (woonkamer id atelier , slk , badk )
Aanpalende wilde tuin van 5.000 m2
Taxe Fonçière : 320 €
° Zomer:
- Ideaal voor wandelaars, vogelspotters, natuurliefhebbers, mountainbikers en fietsers.
- Heerlijk zwemmen en vissen in de omliggende rivieren en meren.
- In de buurt canyoning, kayak, escalade, via ferrata. Info: Valéé d'Amarok", Mas des Fayolles
07510 Issanlas
- Bossen voor de liefhebbers van de jacht en paddestoelen,
cèpes, cantherellen en morilles), kastagnes, myrtilles ea.
- Liefhebbers van paarden, manège op 6km : "Centre equestre L' Eperon " in Saint Cirgues en Montagne.
- Voor genieters van rust, stilte en ongeschonden natuur.
° Winteractiviteiten:
-Op een 15 km van "la vallée d'Amarok". Mas des Fayolles 07510 Issanlas
-Op een 25 km van "Domaine Nordique de la Chavade.
-op een 45 km van " la station de la Croix de Bauzon"
° De woning krijgt de ganse dag zon (O-Z-W). Nieuwe ramen met dubbel glas.
° Verwarming met electrische radiatoren en 2 houtkachels.
° zeer goede ontvangst van internet via vaste telefoonlijn (Orange) en een goed gsm-bereik
° er is ook een parabool aanwezig
° De woning is te bezichtigen vanaf 31/3 , dit is het Paasweekend....tot na Allerheiligen.
° Gelieve telefonisch of per email een afspraak te maken om ons huis te bezichtigen
Paul & Katie Rédelé
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 170.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.000,00
andere valuta
Referentie:
74195
Nummer van het mandaat: Rgpd-74195
Advertentie van particulier