We bevinden ons in een charmant dorpje in de buurt van de stad Lectoure, bekend om zijn wekelijkse markt, eclectische winkels en restaurants, spacentrum en casino. Zeer gewaardeerd door internationale kopers van over de hele wereld voor vakantiehuizen en hoofdverblijven.
Deze woning is gelegen in een rustig dorp zo rustig en zo dicht bij Lectoure dat het geen winkels heeft. Op de dag van ons bezoek is het absoluut stil, alleen onderbroken door het klokkenspel van de klokkentoren!
De woning - een overzicht
Dit huis zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar privacy en een gevoel van 'geheim eigendom', verborgen achter stenen muren en volledig uit het zicht.
Met meer dan 300m2 woonoppervlak en extra bruikbare ruimte met de schuur en werkplaats, belichaamt deze woning alle grandeur en elegantie van een landhuis.
Met in totaal zes slaapkamers, verdeeld over het hoofdgebouw en de gastenstudio, een ruime centrale keuken/ontvangstruimte en een gastenkeuken, biedt deze ruime residentie een volledig gescheiden en privé gastenverblijf van het hoofdgebouw.
Een waardevolle troef voor wie een kamer of gîte wil huren, met behoud van de privacy van zijn gasten.
Ook van liefhebbers van 'geheime tuinen' zal dit pand de harten veroveren dankzij zijn opmerkelijke uitstraling. Die Wow is natuurlijk het uitzicht.
De ommuurde tuinen bieden een mooie en intieme tuinruimte, terwijl zowel vanuit de tuinen als vanuit het huis zelf onze blik onweerstaanbaar naar het ZUIDEN wordt getrokken.
Hier ontvouwt zich dit prachtige panoramische uitzicht op de met sneeuw bedekte Pyreneeën. De bergen openbaren zich volgens de grillen van het weer en de wolken, maar op de dag van ons bezoek zijn deze laatste verdwenen en hebben ze plaats gemaakt voor een adembenemend uitzicht.
Alsof je de sneeuw met je vingertoppen kunt aanraken!
Het hoofdgebouw bestaat uit:
Een inkomhal:
De ingang is versierd met mooie tegels in terracottastijl die de hele begane grond bedekken, waardoor het pand een harmonieuze en authentieke Gasconse sfeer krijgt.
Een slaapkamer en een doucheruimte op de begane grond:
Deze kamer biedt directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten met beperkte mobiliteit (de andere kamers zijn allemaal bereikbaar via een trap). Deze kamer kan ook gebruikt worden als kantoor of bibliotheek op de begane grond.
Een centrale keuken/ontvangstruimte
Deze opmerkelijke ruimte van 85 m2 is voorzien van een lang aanrecht om apparatuur te verbergen en biedt een open uitzicht op de ontvangstruimte.
Met zijn prachtige terracotta vloer en zichtbare eiken balken is deze kamer de perfecte plek voor entertainment.
Een houtkachel is weggestopt in een hoek en ramen aan weerszijden bieden uitzicht op de straat en de ommuurde tuinen.
Eerste verdieping / hoofdgebouw
De Master Suite
Deze indrukwekkende suite beslaat dezelfde vierkante meters als de uitgestrekte receptie/keukenkamer beneden, vandaar zijn dramatische en dramatische uitstraling!
Met een en-suite badkamer, een ontspannings- en yogaruimte, een plek voor het bed natuurlijk, evenals een hangstoel die aan een plafondbalk hangt met uitzicht op de tuinen en de Pyreneeën - deze kamer is niet voor angsthazen.
Als je openstaat voor het idee van een slaapkamerruimte waar je acrobatiek kunt doen of een balletroutine kunt oefenen, zul je niet teleurgesteld zijn!
Op de eerste verdieping van het pand vindt u een rustiek houten balkonterras waar u kunt genieten van het uitzicht en toezicht kunt houden op het tuinieren van uw partner terwijl u geniet van uw ochtendkoffie. Het is de perfecte plek om je koffie te drinken met een geweldig uitzicht en een dosis humor als bonus!
Er is een tweede ruime slaapkamer met tweepersoonsbed op de eerste verdieping, ook met panoramisch uitzicht.
Het bijgebouw / bijkeuken
Onafhankelijk van het hoofdgebouw en toegankelijk via een overdekte veranda, is er een tweede keuken. Ideaal voor gasten of om te dineren in de tuin, deze ruime kamer is goed uitgerust en heeft directe toegang tot de tuin. In geval van regen is er ook overdekte toegang tot het hoofdgebouw beschikbaar.
In deze ruimte vindt u ook een stookruimte en een extra doucheruimte.
De garage en de mezzanine erboven
De garage meet ongeveer 45m2 en er is een charmante mezzanine boven de garage, die nuttige extra ruimte biedt.
Het huis van vrienden
Met een eigen terras en op discrete afstand van het hoofdgebouw, heeft dit charmante gebouw met twee verdiepingen een keuken beneden en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Ideaal voor vrienden en familie of apart te huren als gite.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.221.156.50) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar BLISS IMMOBILIER
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)204 kWh/m².jaar
Emissies
56 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
56 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.