Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Gelegen in Zuid-Ardèche - het centrum van het gewilde Les Vans op slechts 2 km of 11/2 mijl afstand - zal een bezoek aan deze woning u zeker de adem benemen. Begroet door weidse uitzichten bij elke bocht - of u nu ontspant op het overdekte terras, zwemt in het UV-gefilterde zwembad of gewoon rondloopt op het terrasvormige terrein - zult u merken dat dit huis een oase van rust is. Of het nu het hele jaar door of een tweede huis is, deze woning heeft zoveel aantrekkingskracht.
Het centrum van het levendige en populaire Les Vans met zijn onafhankelijke winkels en restaurants en de bruisende wekelijkse markt ligt op slechts 20 minuten lopen. Les Vans is een charmant stadje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en culturele allure. De historische architectuur, levendige markten en buitenactiviteiten lokken bezoekers. Tot de culinaire hoogstandjes behoren kastanjedelicatessen en regionale wijnen. Liefhebbers van het buitenleven kunnen wandelen over de vele paden of kanoën langs de rivier de Ardèche, of de kliffen beklimmen met een rotsklimtocht.
Met deze woning ontmoet de charme van het oude het gemak van het moderne. De vloerverwarming op twee niveaus wordt aangevuld met de houtkachel in de woonkamer van 36 m2. Accenten zoals traditionele houten luiken, stenen muren en natuurlijke houten balken dragen bij aan het karakter van deze woning.
De vier slaapkamers bevinden zich op alle drie de niveaus. Onder de dakrand bevindt zich de ruime en aantrekkelijke master suite, op de begane grond nog twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, met de laatste tweepersoonskamer op de benedenverdieping.
Buiten is het terrein grotendeels terrasvormig met gras met stenen trappen en hellingen die binnen de muren zijn gebouwd om de toegang te vergemakkelijken. U zult vele soorten bomen zien, zoals amandelen, olijfbomen en vijgen, plus lokale soorten zoals de groene eik ("chêne vert"), die een natuurlijke habitat bieden voor verschillende soorten dieren in het wild.
Het land links en rechts van het pand wordt aangeduid als "bebouwbaar", onder voorbehoud van goedkeuring van de plannen door de relevante lokale instanties.
Geschatte afmetingen van de hoofdruimtes;
Open leefruimte (keuken, eetkamer, salon) 45m2
Buitenterras, zithoek 28m2
Twee tweepersoons slaapkamers op de begane grond met ingebouwde kasten 14,5m2 en 12,5 m2
Begane grond badkamer 7m2
Logeerkamer, benedenverdieping, 18.6m2
Eerste verdieping, mezzanine kantoorruimte 17,5m2
Eerste verdieping ensuite slaapkamer met ingebouwde kasten 38,7m2, badkamer 6,75m2
Plus drie gewelfde kelders van in totaal 75m2, carport 21,5m2
Toegang; met de auto - ongeveer 65 km en 85 km van de knooppunten van de snelwegen Montelimar/A7 of Nîmes/A9. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Nîmes, Avignon en Montpellier (95 km, 115 km en 135 km). Openbaar vervoer – Les Vans heeft een regelmatige bus- en touringcardienst, die het verdere reizen verbindt met het Tgv-treinnetwerk.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 850.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
24948SB
Nummer van het mandaat: 24948A
Advertentie van profressional
Kantoor: Matt Tombs