Een huis (155 m2) en een werkende molen (granen en noten) in een prachtige natuurlijke omgeving. Een trouwe klantenkring en een jaaromzet van €100.000. Een levendig stadje met alle nodige voorzieningen, een rijk cultureel leven en veel ambachtslieden op 2 km afstand. De eigenaren bieden deze woning aan voor een gunstige prijs omdat ze naast hun bejaarde ouders willen gaan wonen.
Het pand ligt aan de oevers van een beekje, dateert uit 1300 en is gelegen in de Zuidelijke Alpen, op 45 km van Grenoble (Isère). U zult genieten van het uitzicht op de bergen van Grand Ferrand, Obiou of Mont Aiguille.
De accommodatie
Een set van verschillende gebouwen, waaronder:
> een hoofdgebouw bestaande uit
- molen geëlektrificeerd in 1966 (tarwekamers, molen, schoonmaakruimte, verpakkingsruimte, tarweopslagcellen) (225 m2, verdeeld over 3 niveaus)
- Woonhuis bestaande uit woonkamer, keuken, eetkamer, drie slaapkamers en badkamer (totale woonoppervlakte van 155 m2).
Het huis wordt verwarmd door een zonnecollectorsysteem en een houtpelletkachel. Hernieuwbare energie die u comfort biedt zonder de kosten van stookolie.
> gebouw bestaande uit een schuur van 72 m2 en een appartement van 33 m2 dat wordt gebruikt als laboratorium voor de productie van droge pasta, en een stal/kippenhok
> gebouw met o.a. De walnootoliemolen (in bedrijf) van 40 m2, en een zolder
> ontvangst-, reinigings- en weeggebouw voor tarwe, met drie aangrenzende graansilo's
> berging 216 m2
> garage van 50 m2
Talrijke andere bijgebouwen, waaronder verschillende kelders, een werkplaats en het gebouw waarin de micro-waterkrachtcentrale is ondergebracht, in werkende staat maar te renoveren, met een nominaal vermogen van 25 kWh.
Het pand wordt verkocht met een waterrecht aan de rivier (bijgewerkt in 2014).
Percelen van bijna 6.000 m2. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt circa 1.000 m2.
Tussen de gebouwen bevindt zich een bron die nooit is opgedroogd.
Het bedrijf dat de tarwemolen, walnotenoliemolen en droge pasta exploiteert, is een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid. Het onroerend goed en het bedrijf worden in één transactie te koop aangeboden. De rekeningen kunnen ter plaatse worden geraadpleegd.
De regio
Het dorp Mens staat bekend als de hoofdstad van Trièves. De Trièves is een regio rijk aan natuur en indrukwekkende bergen. Grenoble ligt op 55 km van Mens en de snelweg A51 ligt op 20 km afstand.
Het klimaat van de regio neigt naar mildere winters en warmere zomers.
Activiteiten in de buurt zijn: wandelen in de bergen, met veel gemarkeerde routes, skiën in de resorts op 45 minuten afstand, windsurfen op de meren van Monteynard-Avignonet of Laffrey, enz.
Voor uw eerste vragen kunt u contact opnemen met dhr. Ton Bil, vriend van de eigenaren en bekend met het pand dat te koop staat. Hij spreekt Nederlands, Duits, Engels en Frans. (Nieuwsgierigen en vastgoedprofessionals onthouden zich van stemming.)
Belangrijkste kenmerken
155 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
2 parkeerruimtes (in garage)
Zonder inkijk
5000 m² terrein
1 badkamer
DPEN/C
1 balkon
Kelder
Uitgeruste aparte keuken
5 kamers
Verwarming op hout
GESN/C
3 parkeerruimtes
Kasten
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 485.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 3.129,03
andere valuta
Referentie:
1150381
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Mens, in Isère (regio Rhône-Alpes).
Mens, Isère, Rhône-Alpes
Mens, Isère, Rhône-Alpes
485.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.58.244.216) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1150381
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
3039
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.