Prachtig gerestaureerd huis, gelegen in het hart van een middeleeuws dorp op een heuveltop. Dakterras, panoramische balkons... 4 slaapkamers en 4 badkamers. Balkons met uitzicht - Subliem!
Prachtig gerestaureerd en gelegen in het hart van een middeleeuws dorp op een heuveltop, geclassificeerd als ‘een van de mooiste dorpen van Frankrijk’
Verder profiterend van een dakterras, panoramische balkons, 4 slaapkamers en 4 badkamers
Biedt een uitzonderlijk en uniek uitzicht op het landschap en het prachtige dorpsplein. Op een steenworp afstand van restaurants, cafés en winkels.
Uitzonderlijke locatie voor dit dorpshuis verdeeld over 3 verdiepingen
waarvan de oorsprong teruggaat tot de 13e eeuw
-Begane grond-
Toegang tot de begane grond via een grote gemeenschappelijke entree met toegang tot de kelder.
Prachtige en nobele originele houten trap naar de eerste verdieping en overloop.
-Eerste verdieping-
Entree - Overloop -4m², trap naar de tweede verdieping. Parketvloer.
Eetkamer en keuken van 40m2 –
Luxe keuken met centraal eiland, eiken keukenblokken, dubbele openslaande deuren naar de balkons met uitzicht over het plein en de andere zijde uitzicht over de landerijen
Dubbele belichting en zeer helder met houten vloer.
Wasruimte: bijkeuken a- 3m2
Gastentoilet met fonteintje
Grote woonkamer – woonkamer van 40m2 met oud eiken parketvloer, open haard. Dubbele openslaande deuren naar een groot balkon en uitzicht op het middeleeuwse plein.
-Tweede verdieping-
Overloop, trap naar de derde verdieping, parketvloer.
Slaapkamer nr. 1 – Master suite van 39m2:
En-suite badkamer met grote Italiaanse douche, dubbele wastafel, kasten en apart toilet
Slaapkamer nr. 2 – 37m2
Oude eiken parketvloer, ingebouwde kasten.
Douche, wastafel en apart toilet. Schoorsteen.
-Derde verdieping -
Grote overloop of kantoorruimte 11m2
Toegang tot het dakterras
8m2 terras met uitzicht
Zolderkamers:
Slaapkamer nr. 3 – 36m2 met Italiaanse douche en wastafel, parketvloer
Slaapkamer nr. 4 -25m2 met Italiaanse douche en wastafel en parketvloer.
Apart toilet met fonteintje, aangrenzend.
Kwaliteitsrenovatie met edele materialen en zorgvuldige decoratie
Perfect luxe vastgoed voor hoogwaardige commerciële projecten, gastenkamers, boetiekhotels...
De woning kan gestoffeerd en gemeubileerd worden opgeleverd
Het appartement valt onder de wettelijke status van mede-eigendom met een jaarlijkse last van circa 665 euro
Dubbele beglazing met efficiënte elektrische verwarming
Alles in het riool
Onroerende voorheffing 1.145 euro/jaar
Monflanquin, een prachtig middeleeuws dorp op een heuveltop, daterend uit 1256, is geclassificeerd als "een van de mooiste dorpen van Frankrijk", met zijn dominante uitzicht over het glooiende landschap, landschappen die door de schrijver Stendhal worden beschreven als die van een "klein Toscane".
Bergerac en de luchthaven op ongeveer 40 minuten afstand met vluchten naar het Verenigd Koninkrijk
Verenigd, België en Nederland.
De stad Villeneuve-sur-Lot ligt op 18 km afstand.
Agen en zijn TGV
De grote steden Bordeaux en Toulouse liggen op minder dan 2 uur rijden - Lgv naar Parijs
Bevoorrechte locatie in het hart van deze beroemde bastide
Belangrijkste kenmerken
247 m² van de woonoppervlakte
Elektrische verwarming
Makelaarskosten inbegrepen: 5,0% van de prijs
21 m² terrein
DPEE (273)
4 slaapkamers
GESB (9)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 445.000 €
Makelaarskosten te betalen door de koper inclusief: 5,0% incl. btw
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.8.42) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Valadié Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
0744
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)273 kWh/m².jaar
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
9 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.