Authentieke dorpswoning (75 m²) met 2 slaapkamers, 1 badkamer, dakterras met mooi uitzicht, garage, eigen grond (101 m²) in Montbrun des Corbières (11700 - Aude)
De woning ligt aan een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer midden in het historische dorpscentrum. Aan de voorzijde een sfeervol patio terras en op de verdieping een ruim en zonnig dakterras met prachtig uitzicht en volledige privacy. In de woning zijn nog vele originele details zoals vloertegels, houten balken en de openhaard in de woonkamer.
Beganegrond:
Via de patio (15.7 m²) komt men direct in de woonkamer (24 m²) met openhaard, vaste kast en satelliet Tv aansluiting. Aangrezend is de openkeuken (5.7 m²) voorzien van gasfornuis , afzuigkap, vrijstaande magnetron, oven, koelkast. Een ruime slaapkamer (16.6 m²) en een algemeen toilet (2.8 m²).
Bovenverdieping:
Fraai betegelde draaitrap, gang (2 m²), bureau (2.9 m²), de tweede slaapkamer (15 m²). Ook is er een aparte ruimte (1.4 m²) voor wasmachine, warmwaterboiler en bergruimte. Aan het einde van de gang bevindt zich de badkamer (4.5 m²) met douche, wastafel en bidet. Aan de rechterkant is de toegang (2.9 m²) tot het zonninge dakterras (19.3 m²) met uitzicht over het dorp en de wijngaarden van de Corbières.
Benedenverdieping:
Onder de woning bevindt zich een grote garage (30 m²) en kan als atelier, werkplaats of garage gebruikt worden. Er kan een trap gemaakt worden om binnendoor naar de woning te gaan. Voor de woning is beperkte openbare parkeergelegenheid.
Diversen:
ADSL of glasvezel is beschikbaar. Schotelantenne Astra-1 en 3 voor satellietontvangst van o.a. Canaldigitaal Nederlandse zenders.
Omgeving:
In Montbrun bevindt zich op 25 meter een postkantoor en een dorpscafé. In Lezignan Corbières op 7 km vindt u o.a station, supermarkten, diverse winkels, restaurants, terrassen, ziekenhuis, toegang snelweg A61.
Afstanden naar Narbonne - zee en strand: 49 km, Carcassonne - luchthaven 29 km, Béziers - luchthaven 52 km.
Kosten:
Taxes Foncieres: € 650 per jaar
Energie en klimaatprestaties:
Bien exonéré de Dpe (pas de chauffage fixe)
Wettelijke vermeldingen:
Makelaarskosten zijn bij de prijs inbegrepen. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Theo Harbers is een onafhankelijke handelsagent die is ingeschreven in het speciale register van handelsagenten Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne en is gemachtigd in overeenstemming met de Hoguet wet door Avt, houder van de Cpi 7501 2016 000 015 447 Cci Paris Île-de-France professionele licentie.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.105.239) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence EIRL HARBERS
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
0332
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.