New Dagmar Smeding – Ledil Immobilier: Gelegen in de Lot-et-Garonne, op de grens van de Gers en de Landes, ligt dit unieke eigentijdse pand in een landelijke omgeving met een vakantiesfeer van 2,6 hectare, met een gastenverblijf en een hooggelegen hut.
De omgeving is een waar genot en een gegarandeerde verandering van omgeving. Deze high-end eigentijdse woning, met de uitstraling van een oud huis, is ontworpen door de eigenaren in 2004 en gebouwd met respect voor traditie en modern comfort. Elk detail is verzorgd en het geheel is perfect onderhouden.
De hoofdwoning biedt momenteel een woonoppervlak van circa 180 m2. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met een zithoek rond een prachtige open haard en een halfopen eethoek naar de keuken, een luxe master suite, evenals een tweede verwarmde ontvangstruimte met barbecueplaats en een bijkeuken/wasruimte. Boven, nog een slaapkamer met een doucheruimte en een grote ruimte omgebouwd tot kantoor en bibliotheek. De ruimte is zo ontworpen dat het eenvoudig is om nog een slaapkamer met doucheruimte te creëren. Het huis is naar buiten gericht.
Aangrenzend aan het huis is een bijgebouw met grote erkers omgebouwd tot werkplaats/garage. Deze bijlage maakt het mogelijk om extra woonruimte te creëren. Denkt u aan een uitbreiding van het hoofdgebouw, het creëren van een vrijstaande woning of misschien wel een kantoor? Eindeloze mogelijkheden.
Het gastenverblijf, of gîte, is volledig onafhankelijk, intiem en straalt authenticiteit uit. Het prachtige gebladerte, de bohemien pergola, de visvijver en het overdekte terras... Een tropisch uitje. De maisonnette biedt een open keuken naar de leefruimte met een master suite op de bovenverdieping. Aangrenzend, bijgebouwen voor opslag.
De kers op de taart is de boomhut. Populair voor seizoensverhuur van ongewone accommodatie / bed and breakfast, de eigenaren hebben het gebouwd om hun dierbaren te huisvesten.
De buitenkant is een landelijke plek met meerdere soorten, bevorderlijk om te ontsnappen naar het midden van de natuur, maar niet alleen! Het is een geweldige plek om uw dierbaren te vermaken en te feesten. Geniet van een zwembad, een zomerkeuken, een bodega, barbecue en vuurplaats. Niets is vergeten. Het grondoppervlak is 26,058.00 m2.
Om zonder vertraging te bezoeken!
Contactpersoon: Dagmar Smeding op +33 (0)6 (English – Nederlands – Français)
Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent.
Referentie advertentie: DS 5878
De aangegeven prijs is inclusief de kosten die door de koper moeten worden betaald, d.w.z. 4,22% TTC van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten.
Prijs exclusief kosten: 474.000 €
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:
Belangrijkste kenmerken
235 m² van de woonoppervlakte
3 doucheruimtes
GESC (23)
Woonkamer
5 kamers
N/C
1 parkeerruimte
4 slaapkamers
DPEC (107)
Huisbewaarder
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 494.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.216.230.107) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LEDIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
7672
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)107 kWh/m².jaar
Emissies
23 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
23 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.