56490 - Ménéac (centrum Bretagne) - Prachtig pand bestaande uit een niet-halfvrijstaand huis van 156 m² met een volledige kelder van 100 m² op de grond, gebouwd op een land van + 5.600 m² nog steeds bebouwbaar - 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Licht - Omheind bosrijk park - verwarmd en beveiligd zwembad - Rustige omgeving - 300 m van het stadscentrum van Ménéac.
Ménéac ligt ongeveer in het midden van een noord-zuidlijn die zich uitstrekt tussen Saint-Malo en Vannes en maakt integraal deel uit van de intercommunaliteit "Ploërmel Community".
Bénédicte Dusser en efficity, het agentschap dat uw eigendom online waardeert, bieden u deze woning aan, inclusief:
Op de begane grond:
- 1 inkomhal met meterkast,
- 1 woonkamer met open haard / eetkamer met uitzicht op het park,
- 1 aparte, ingerichte keuken,
- 1 Slaapkamer met vaste kast,
- 1 badkamer met ligbad en douche,
- 1 separaat toilet.
Boven:
- 4 slaapkamers,
- 1 doucheruimte,
- 1 separaat toilet.
- 1 Volledige kelder van ca. 100 m² op de grond.
-Vezel.
- 1 zwembad van 8m x 4m (zeewater) verwarmd met een warmtepomp en beveiligd door een verwijderbare 1m75 hoge schuilplaats + een klein huis van 40 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen.
Het volledig omheinde bosrijke park maakt deze woning tot een oase van rust. U hoort de vogels zingen en u kunt van de gelegenheid gebruik maken om uit te rusten, te tuinieren, te spelen en te kijken hoe uw gezin zich vermaakt in het zwembad.
- Een deel van het perceel is nog bebouwbaar (Uba-zone).
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's in de tuin.
Ménéac ligt op 25 minuten van Loudéac, 28 minuten van Ploërmel, 43 minuten van Pontivy, 53 minuten van Rennes, 56 minuten van Dinan, 59 minuten van St Brieuc, 1u00 van Vannes, 1u15 van Lorient.
Basis- en kleuterscholen op 120 m of 600 m van het huis, buitenschoolse opvang, gemeenschappelijk schoolvervoer (middelbare school), verpleegkundigen, dokter, fysiotherapeut, apotheker, bakker, kruidenierswinkel, mediatheek, kapper, postkantoor, restaurant, garage, bar-tabakswinkel... Talrijke verenigingen, een dojo, een dorpshuis en een sporthal, een voetbalveld en een complex (skateboard).
Sportliefhebbers en natuurliefhebbers zullen de vele wandelingen vanuit Ménéac, het fitnessparcours en de Rosie-vijver van 4 hectare waarderen.
Dit water is gemakkelijk toegankelijk en uitgerust met vele faciliteiten en biedt een ideale omgeving voor het vissen met het gezin (snoek, witvis maar ook forel en karper).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity Vereenvoudigde Naamloze Vennootschap, met een kapitaal van € 132.373,05 -
Beroepskaart Cpi 002 025 afgegeven door de prefectuur van politie van Parijs Ile de France -
Hoofdkantoor: 48 avenue de Villiers - 75017 Parijs -
Galian Assurances Financiële Garantie voor een bedrag van €500000 -
Rcs: Parijs 497 617 746 -
Bénédicte Dusser, Ei, handelsagent van het effiCity vastgoednetwerk is geregistreerd bij de Rsac van Rennes n°
Ref advertentie: 155190
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
6 kamers
1 doucheruimte
GESD (40)
Toegang invalide personen
156 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
Centrale verwarming op olie
Zwembad
6000 m² terrein
2 badkamers
DPED (180)
3 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 358.700 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.149.255.162) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence efficity - Bénédicte Dusser
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
2898
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)180 kWh/m².jaar
Emissies
40 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
40 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.