Gelegen in het hart van het dorp Plouguernével, zal deze neo-Breton u verleiden met zijn charme. Geen werk aan de winkel. Het is perfect geschikt voor het gezinsleven en ligt in de directe omgeving van een basisschool, een speeltuin en winkels.
Huis van 128 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, 2 badkamers met een omheind perceel van 782 m² en een complete kelder met:
Garage van 20 m²
Technische ruimte met nieuwe pelletketel
Zomerkeuken van 15 m² met toegang tot het terras
Te berusten kamer van 20 m².
Een smaakvol gerenoveerd interieur, met op de 1e verdieping:
Een ingerichte keuken van 20 m²
Een lichte woonkamer van 30 m² met balkon op het zuiden
een kantoor van 6 m² met opslagruimte
een doucheruimte met toilet en wastafel
Op de 2e verdieping
3 slaapkamers (10, 17 en 19 m²) met dressing voor de grootste slaapkamers
een grote badkamer van 11 m²
Omheinde tuin met gazon
Aangesloten op de riolering
Kwaliteitswerk uitgevoerd in de afgelopen 2 jaar:
Pelletketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, dakgoten, vloeren
Restauratie, dakreiniging, tuinafscheiding
Totale renovatie van de keuken (Cuisinella), de 2 badkamers, het creëren van een kleedkamer
Interieur verven
Plouguernével is een dynamische landelijke gemeente in het centrum van Bretagne, met supermarkt, bar, tabakswinkel, restaurants, bakker, dokterspraktijk, basisschool, sportfaciliteiten, culturele en muzikale verenigingen. Geniet van de vele wandelingen in de omgeving, waaronder het kanaal van Nantes naar Brest en de Cordy-vallei.
Ideale locatie:
8 minuten van Rostrenen en zijn winkels, scholen, hogescholen en middelbare scholen
24 minuten van Carhaix en het Festival des Vieilles Charrues
1 uur van de eerste noordelijke en zuidelijke stranden van Bretagne
50 minuten van St Brieuc, 1 uur van Lorient, 1 uur en 10 minuten van Brest en Vannes, 1 uur en 30 minuten van Rennes
Bekijk meer foto's op mijn website.
Een niet te missen kans om in Bretagne te wonen! Neem nu contact met mij op voor een bezichtiging.
Meer foto's op mijn website!
Makelaarskosten zijn ten laste van de koper, d.w.z. 5,28% van de prijs van het onroerend goed inclusief BTW.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Neem contact op met Myriam David Individuele ondernemer, handelsagent (Rsac N°504 203 746 Greffe de Saint Brieuc) (ref. 553902 )
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
5 kamers
1 doucheruimte
GESB (7)
6 parkeerruimtes
128 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
N/C
Terras
Woonkamer
782 m² terrein
1 badkamer
DPED (248)
1 balkon
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 186.500 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.457,03
andere valuta
Referentie:
830035442531
Nummer van het mandaat: 553902
Advertentie van profressional
Kantoor: OPTIMHOME
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Plouguernével, in Côtes-d'Armor (regio Bretagne).
Plouguernével, Côtes-d'Armor, Bretagne
Plouguernével, Côtes-d'Armor, Bretagne
186.500 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.188.72.75) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
02 20 07 00 93
+
Voer de volgende woningcode in:
3973
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)248 kWh/m².jaar
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
Emissies
7 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.