Deze woning biedt een unieke kans om een ruim stenen landhuis te verwerven in Saint-André-de-Cubzac, gelegen op de rechteroever van de pittoreske monding van de Gironde. Op slechts 20 kilometer van Bordeaux en op slechts 30 minuten rijden van de dichtstbijzijnde internationale luchthaven van Mérignac, beschikt deze voormalige wijnmakerij over 280 m2 woonoppervlak en 250 m2 aangebouwde bijgebouwen.
Het pand heeft een gedeeltelijke renovatie ondergaan tot een indrukwekkende standaard, waarbij originele charme wordt gecombineerd met hedendaagse elementen. Op de begane grond grenst een keuken (in afwachting van renovatie) aan een royaal bemeten dubbelhoge eetkamer versierd met een opvallende stenen schoorsteen, hoge plafonds, een kantoor/ontvangstruimte, een woonkamer met stenen muren, berging onder de trap, een kelder, een toilet en een wasruimte.
Elke kamer straalt de gedistingeerde allure uit die van een woning van dit kaliber wordt verwacht, met ingewikkelde stenen details, originele vloeren, schoorstenen en zichtbare balken. Beklim de stenen trap en ontdek vijf ruime slaapkamers, een familiebadkamer (in afwachting van renovatie), een speelkamer, een enorme zolderruimte en het raamwerk voor een uitgestrekte familiebadkamer.
Extra voorzieningen zijn onder meer een garage, werkplaats, grote chai en stal. Hoewel het septische systeem moet worden bijgewerkt, is er aan de achterzijde van het pand voldoende ruimte voor de toevoeging van een zwembad, waardoor de allure van dit opmerkelijke familiehuis wordt versterkt.
Plaats
De accommodatie ligt aan de rand van Saint-André-de-Cubzac en geniet van de gunstige nabijheid van verschillende voorzieningen die binnen 5 minuten rijden bereikbaar zijn, waaronder scholen, supermarkten, een zwembad, een treinstation, een bioscoop, restaurants en een healthclub. Bovendien is er een bushalte naar Bordeaux gunstig gelegen op slechts 300 meter afstand, terwijl er schoolbussen in de buurt beschikbaar zijn.
Toegang
De accommodatie is gunstig gelegen op slechts 30 minuten rijden van de luchthaven Bordeaux Mérignac en op slechts 10 minuten van de snelweg A10 die Parijs met Bordeaux verbindt. Het centrum van de stad is gemakkelijk bereikbaar, op slechts 3 minuten rijden of op 12 minuten fietsen. Daarnaast is er een treinstation met directe toegang tot Bordeaux op minder dan 3 kilometer afstand, met 22 rechtstreekse treinen naar de stad per dag.
Buitenkant
Deze accommodatie ligt op een privéterrein van 6000 m2 en biedt een scala aan buitenvoorzieningen, waaronder een moestuin, fruitboomgaard, terras, vijver en een petanquebaan. Bovendien is er voldoende ruimte beschikbaar, waardoor het mogelijk is om een zwembad toe te voegen om de recreatiemogelijkheden van het huis te vergroten.
Belangrijkste kenmerken
280 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Houten parket
6000 m² terrein
1 badkamer
DPED (200)
Kelder
Zonder inkijk
10 kamers
Centrale verwarming op gas
GESC (30)
Open haard
Aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 680.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.15.153.69) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1163161
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
4083
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)200 kWh/m².jaar
Emissies
30 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
Emissies
30 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.